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近些年來 ， 房價始終處于一個較高水平 ， 對于很多家庭來說 ， 入手一套心儀的房子并不輕松 ， 而房子主要就是用來居住的 ， 如果居住體驗得不到保障 ， 那將非常吃虧 。 而樓層高低關(guān)系著生活品質(zhì) ， 牢記2選6不選 ， 入住才更舒心 。
第一 ， 不選頂層
【購房置業(yè)|買房自住留心樓層選擇，記好“2選6不選”，日后生活更舒心】頂層采光和視野非常好 ， 房間不易受潮 ， 不過人們上下樓麻煩 ， 即便有電梯 ， 也難免會遇到電梯故障或者停電的狀況無法使用 ， 如果遇到上下班高峰 ， 等待電梯的時間也會延長 ， 出行效率大大降低 。 而且頂層大面積暴露在外 ， 如果隔熱防水沒有做好 ， 不僅夏季會感到悶熱 ， 下雨天還會出現(xiàn)漏雨滲雨的情況 ， 影響居住舒適度 。
第二 ， 不選一層
一層是最接近地面的樓層 ， 雖然出行方便 ， 但會被其他建筑以及高大樹木遮擋 ， 采光通風差 ， 視野十分受影響 ， 極易產(chǎn)生壓抑情緒 ， 而且一層受地面噪音影響大 ， 人們的睡眠休息質(zhì)量會大打折扣 ， 再加上經(jīng)常會被陌生人看到家里的情況 ， 私密性差 ， 被盜幾率可能也會增加 ， 居住安全沒保障 。
第三 ， 不選商鋪上一層
一層建成商鋪 ， 豐富了人們的生活配套設(shè)施 ， 但商鋪如果是便利店、餐飲店等 ， 不光噪音污染嚴重 ， 可能還要長期遭受油煙污染 ， 生活品質(zhì)降低 。 而且底商會占用更多的公共面積 ， 無形中會增加公攤費用 ， 入手非常不劃算 。
第四 ， 不選設(shè)備層
高層住宅需要用到的輔助設(shè)備很多 ， 像供暖設(shè)備、電梯機房、電氣設(shè)備等會有一個專門的樓層放置 ， 不過很多機器在運作時會產(chǎn)生很大聲響 ， 甚至有震感和輻射 ， 如果選擇臨近設(shè)備層的房子 ， 可能會影響居住品質(zhì) ， 所以最好不要選設(shè)備層 ， 以及臨近設(shè)備層的樓層 ， 以免最后后悔 。
第五 ， 不選架空層的上一層
架空層常見于南方地區(qū) ， 因為氣候超市 ， 入住一層非常糟心 ， 所以開發(fā)商多會選擇架空一層 ， 直接從二層開始住人 ， 但這樣一來 ， 樓下空地可能會成為人們放松休閑的場地 ， 噪音干擾加重 ， 生活舒適度降低 。
第六 ， 不選腰線層
腰線屬于建筑裝飾的一種 ， 它能很好地增強樓體層次感 。 不過位于腰線上下兩層的房子 ， 還是有很多弊端的 ， 因為腰線是凸出來的 ， 寬度幾乎可以容納一個成年人 ， 如果腰線位置較低 ， 可能會給小偷提供落腳點 ， 安全性差 ， 下雨天還容易積水 ， 如果有裂縫 ， 雨水可能會順著縫隙流到家里 ， 破壞室內(nèi)裝修 ， 所以買房時盡量避開 。
第七 ，
不論房子有多高 ， 選擇中高層基本不會出錯 ， 一來可以很好地保證采光通風和視野 ， 二來上下樓也不像頂層那么吃力 ， 相對方便些 。 如果一棟樓有30層高 ， 那么15-22層還是非常宜居的 。
第八 ， 優(yōu)選小高層的次頂層
小高層相對來說品質(zhì)更高 ， 不但居住環(huán)境好 ， 樓層最高也就是18層 ， 而你要想保障居住舒適度和便利性 ， 建議入手次頂層 ， 在保障采光通風效果 ， 減少噪音灰塵污染的同時 ， 有效避免頂層漏水 ， 夏季高溫憋悶等弊端 。
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