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【鄭州|廣州房價四連漲，廣州樓市來勢洶洶，天河區(qū)房價從6.3萬漲到6.5萬】
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廣州樓市今年的小陽春算是結(jié)束了 ， 廣州的那些房東也是有人歡喜有人愁 。
在今年1月到5月份里面 ， 廣州樓市二手房掛牌價漲幅最明顯的地方 ， 還是廣州的海珠區(qū)和天河區(qū) ， 海珠區(qū)的二手房掛牌價從4.2萬漲到了4.4萬 ， 天河區(qū)的二手房掛牌價從6.3萬漲到了6.5萬 ， 各漲了2000元 ， 廣州二手房掛牌價跌幅比較明顯的地方 ， 還是增城區(qū) ， 二手房掛牌價從1萬7 ， 跌到了1萬6 。
廣州樓市今年小陽春的熱度和去年相比 ， 差距非常明顯 。 如果不看成交價 ， 光以二手房掛牌價來看的話 ， 廣州樓市這波小陽春房價漲幅只有3%左右 ， 連5%都不到 。 如果說下半年廣州樓市出現(xiàn)回調(diào)的話 ， 今年上半年的這個漲幅就會被抹平 。
現(xiàn)在廣州的二手房掛牌價雖然上漲了 ， 但是更多的是虛張聲勢 ， 并不是真的上漲 。 廣州樓市基本上每個區(qū)的待售二手房數(shù)量都增加了 ， 像是天河區(qū)在1月份的時候庫存二手房是9800多套 ， 等到5月份的時候 ， 就達(dá)到了1萬1千多套 ， 海珠區(qū)也從9000多套增加到了1萬1千多套 。
廣州的二手房掛牌價上漲了 ， 但是廣州的購房者卻不是那么愿意接盤的 。
在廣州買房還是要謹(jǐn)慎一些 ， 廣州房價去年下半年回調(diào)幅度太小 ， 今年又上漲了一些 ， 泡沫沒有去掉 。
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