房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算 。判別房屋計算建筑面積的基本原則是：永久固定，層高2.20米（含2.20米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建筑面積 。
1、計算全部建筑面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位 。
2、計算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外） 。
3、不計算建筑面積通常是層高小于2.20米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會公用的建筑（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外） 。
法律依據:
《中華人民共和國建筑法》第六章
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條
【什么是房屋的建筑面積】《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第五條
推薦閱讀
- 5碼是多大童裝
- 雨女無爪什么意思
- 雨女無瓜的真正起源是什么
- 雨雨女無瓜什么意思
- 雨女有瓜是什么意思
- 湯圓都有什么餡兒
- 薛定諤定律什么梗
- 虎撲直男什么意思
- 福特福克斯st和rs的區別是什么
- 吉利繽瑞怎么樣