買房認籌不需要登記身份證，認籌本身是一個非正式活動，是開發(fā)商提前確定客戶的操作，開發(fā)商沒必要也不能獲取客戶身份證信息 。認籌就是一個比較直白的交認籌金，然后簽字拿收據(jù)的流程，完全用不到個人信息 。等到正式開盤的時候攜帶收據(jù)來買房就可以了，認籌人不是買房人也不會有什么影響 。
【買房認籌需不需要用身份證登記】
買房認籌存在哪些陷阱?1、變相籌集資金，存在風(fēng)險
一些希望客戶認籌的樓盤尚在建設(shè)過程中，根本還沒取得《預(yù)售許可證》 。開發(fā)商向客戶收取認籌款，實際上是一種籌集資金的方式，萬一樓盤出現(xiàn)問題，開發(fā)商卷款逃跑，消費者只能吃虧 。
2、虛假火熱，誘人認籌
開發(fā)商很喜歡營造出樓盤賣得很火，排隊都買不上的表象 。事實上，樓盤是不是真的賣得好，外人沒那么容易掌握情況 。制造出虛假火熱的現(xiàn)象后，會有更多消費者愿意交認籌款 。
3、拉高房價，抵消優(yōu)惠
認籌期間，很多開發(fā)商并不會告訴你具體的房價，如果認籌的人多，他們可能拉高房價，再打小折扣 。這樣，認籌款等于白交了，消費者根本沒有真正享受到VIP的待遇 。
4、買不到房，無法索賠
在沒有簽訂任何條款時，認籌因不具備法律效力，購房者在認籌過程當(dāng)中所交的“誠意金”、認籌款是可以退還 。另外，認籌款一旦用合同明確為定金后，消費者因個人原因拒絕買房，將無法退回以“認籌款”為名的定金 。
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