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據(jù)北海市房地產(chǎn)交易中心公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù) ， 5月份 ， 北海市新建商品房網(wǎng)簽1426宗（比4月增加313套） ， 面積11.25萬平方米；其中新建商品住房網(wǎng)簽1150套（比4月份增加121套） ， 面積10.53萬平方米 。
5月份的新房成交量是今年以來成交量最高的一個月 ， 也是連續(xù)三個月成交量實現(xiàn)正增長 。 整體呈現(xiàn)向好趨勢 ， 不過成交量還是與去年同期相比偏低 。 2021年5月份 ， 北海市新建商品房成交量為2499宗 ， 交易面積19.40萬平方米 。
從4月下旬以來 ， 北海市樓市政策頻頻 ， 推出了購房全額補貼契稅的政策 ， 同時房貸利率、首付比例也作出了下調(diào) ， 此外 ， 還取消了對外地人的限購政策 。 購房政策進一步地放寬 。 一定程度刺激了剛需和改善型購房者的購房熱情 。 但是目前北海的樓市還是處于比較低迷的狀態(tài) ， 隨著夏季到來 ， 6-10月份是北海傳統(tǒng)樓市熱銷的月份 ， 不知道在一系列的政策利好下 ， 北海樓市會不會繼續(xù)升溫 。
在熱銷樓盤方面 ， 5月份 ， 北海市十大熱銷樓盤相比往期 ， 變化相當?shù)拇?， 時隔一年多 ， 海映蘭嶼以網(wǎng)簽133套重新登上榜首 ， 而碧桂園陽光繼續(xù)排在第二 ， 中電海灣國際排在第三 。 前十樓盤中 ， 北海中心和天賜御園再次上榜 ， 其中天賜御園是榜單推出以來 ， 第二次上榜 ， 以33套排在第八位 。
【昆明|北海商品房成交量緩慢爬升中，5月十大熱銷樓盤再次發(fā)生變化】
五月份十大網(wǎng)簽樓盤 ， 總共網(wǎng)簽只有505套 ， 占5月份新建商品住宅網(wǎng)簽套數(shù)的43.9% ， 占比相對往期下滑不小 ， 4月份十大網(wǎng)簽套數(shù)占總網(wǎng)簽的套數(shù)還是50% ， 這或者也反映出 ， 頭部房企、大房企的優(yōu)勢在削弱了 。
而5月份十大網(wǎng)簽樓盤 ， 平均每套網(wǎng)簽房的面積達到了91平方米 ， 這也側面反映目前北海剛需、改善人群的增加 。 像碧桂園北海陽光、海映蘭嶼、山湖海上城、吾悅華府、天賜御園都是目前北海不錯的剛需、改善樓盤 ， 都是上榜了前十樓盤 。
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