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2022年5月四川21個(gè)城市中，有11個(gè)城市同比下跌；房?jī)r(jià)最高的成都市5月房?jī)r(jià)16813 ，同比大幅下跌-12.22% ，每平米跌2341元；2022年5月份新增待售二手房源較前四個(gè)月平均量增加30% ，待售二手房源數(shù)1.71萬(wàn)套，疊加經(jīng)濟(jì)因素影響，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)仍有下跌空間；

2022年5月四川各城房?jī)r(jià)跌幅排行榜(元/㎡)
排名	區(qū)域	單價(jià)(元/㎡)	同比(去年)	環(huán)比(上月)	同比漲跌（元/㎡）
1	成都	16813	-12.22%	-7.74%	-2341
7	阿壩	7756	-11.74%	-20.55%	-1032
19	廣安	5503	-9.37%	-6.42%	-569
15	瀘州	6242	-5.35%	-1.55%	-353
16	達(dá)州	6211	-5.18%	-0.0116	-339
11	攀枝花	6371	-2.66%	0.31%	-174
17	內(nèi)江	5912	-2.35%	-0.0123	-142
12	南充	6285	-2.29%	2.52%	-147
10	德陽(yáng)	6458	-1.72%	19.01%	-113
20	樂(lè)山	5457	-1.23%	-0.0196	-68
9	遂寧	6463	-0.90%	4.19%	-59
14	自貢	6249	0.64%	-0.0186	40
18	資陽(yáng)	5886	0.93%	-5.24%	54
13	雅安	6266	3.54%	1.32%	214
4	甘孜	9174	3.74%	18.62%	331
8	眉山	7254	4.10%	-0.0402	286
21	巴中	5425	6.37%	2.63%	325
5	廣元	8493	12.15%	16.75%	920
2	涼山	10047	14.89%	10.90%	1302
3	綿陽(yáng)	9312	30.71%	15.84%	2188
6	宜賓	8456	31.88%	28.48%	2044

從下圖成都近一年的房?jī)r(jià)走勢(shì)看， 2022年成都房?jī)r(jià)在1月份跌至低點(diǎn) ，經(jīng)歷3月份快速上漲后， 4、5月份快速下跌；現(xiàn)在成都房?jī)r(jià)市場(chǎng)整體波動(dòng)變大，漲跌速度變快；只漲不跌的局面越來(lái)越少見(jiàn)；整個(gè)樓市慢慢恢復(fù)正常狀態(tài) ，有漲有跌將成為常態(tài)；成都新房市場(chǎng)近半年一直保持小幅增長(zhǎng)走勢(shì) ，新房與二手房差價(jià)進(jìn)一步縮小；