1. 首頁 > 云知道 > >

購房置業|這兩年買房應該注意的，或許不是價格 而是能否按時交房！

購房置業

【購房置業|這兩年買房應該注意的，或許不是價格 而是能否按時交房！】購房置業|這兩年買房應該注意的，或許不是價格 而是能否按時交房！

今年之前 ， 房地產開發商的運營模式就是高負債、高周轉、高杠桿 。 在追求規模的驅動下 ， 不少房企借貸也要擴張版圖 。 一個樓盤項目從拿地到開盤 ， 周期很短 。
但是從2021年開始 ， 三條紅線的出臺 ， 遏住了開發商的咽喉 。 另外 ， 房地產調控的決心很堅定 ， 除了三道紅線外 ， 還有金融監管、二手房指導價等 ， 從需求端、供給端、金融端等方面進行全面調控 。

由此開始 ， 不少大家熟知的知名房地產開發企業轟然倒塌 ， 資金鏈的斷裂也讓房企在各地的開發項目受到了很大的影響 ， 不少項目停止施工了 ， 業主們很著急 。
目前出問題的房企不在少數 ， 相信關注房地產的人都有所耳聞 。
從去年下半年開始 ， 置業顧問普遍反應 ， 購房者們在置業的過程中很關注工程進度、能否按時交付、房企實力等問題 。
就目前的太原市場來看 ， 今年受疫情影響、市場下行樓盤銷售業績不好、開發商資金緊張、鋼筋等原材料價格上漲等原因 ， 包括萬科、保利等知名房企一些樓盤都會推遲交房時間 。 讓原本以為可以按時入住的業主措手不及 ， 也無可奈何 。
因此 ， 今年要買房的各位網友 ， 在關注樓盤價格的同時 ， 也一定注意項目的開發商是否有實力 。 首先保證不要有爛尾風險 ， 其次才是延遲交房、價格等因素 。

    推薦閱讀