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【二手房|我家在53樓差不多五年了，居住在50層以上的高層樓是什么感覺？】居住在50層以上的高層樓是什么感覺？我家就住在朝南的53樓已經(jīng)差不多5年了 ， 之前也住過3樓、5樓、18樓 。
給我總的感覺是 ， 還是53樓最舒服 。 為什么？
1、30層以上的高樓層的溫度要比10樓以下的樓層低2-3℃ 。
如果今天的氣溫是30℃ ， 你會覺得很不舒服 ， 但我在53樓的溫度計顯示的溫度卻只有27℃左右 ， 是很舒服的 。 這個數(shù)據(jù)不用懷疑 ， 我已經(jīng)用溫度計測試過多次了 。 原因應該是10樓以下 ， 空氣溫度疊加了地面輻射的溫度所致 ， 而地面溫度是無法輻射到高層樓的 。
2、風大 ， 涼快 。 特別是夏天 ， 南風一天到晚都很大 ， 如果門窗開得不夠大 ， 或留有縫隙 ， 就會出現(xiàn)嗚嗚的風聲 。
3、空氣質(zhì)量比較好 。 馬路上汽車揚起的灰塵肯定比10樓以下少 。
4、噪音小 。 研究證明 ， 噪音最大的樓層是10到15樓 。
5、有人擔心電梯可能會經(jīng)常擁擠 。
雖然這種高樓都是高速電梯（一秒走一層 ， 6戶4部電梯） ， 但在早上七點到八點這個上班高峰期 ， 會偶爾出現(xiàn)擁擠的情況 。
6、有人擔心停電了怎么辦 。
這么多年 ， 我們還沒有碰到過呢 。
7、有人擔心發(fā)生了火災怎么辦 。
我去查看過了 ， 幾棟樓頂都是相通的 ， 逃生容易 。
8、有人擔心地震怎么辦 。
我告訴你 ， 樓層越高 ， 抗地震的能力就越強 。
另外個人認為 ， 樓市房價下跌趨勢是不可逆轉(zhuǎn)的！上帝也阻擋不了！
預測一下：
2022年底 ， 下跌10%左右 。
2023年6月份 ， 下跌加速 ， 2023年底再下跌20% 。
2024年初 ， 剛需入場 ， 下跌略有緩解 ， 不過到2024年底 ， 依然有10%左右跌幅！
2025年上半年 ， 短暫企穩(wěn) ， 全年跌幅不超過5% 。 房價基本穩(wěn)定了！
所以 ， 未來3年 ， 房價跌幅預計50%就會企穩(wěn) ， 后面是漫長的修復期 。
所有的專家都告訴你房價要漲 ， 但他告訴你啥時漲了嗎？沒有 。
因為他自己也不知道 。
因為有些就是租房住的中介扮演的專家 ， 更何況有些職業(yè)專家 ， 也真的不知道但又不能不知道 ， 否則就無學生可帶無工資可開 。
一些沒讀過985大學的人尤其迷信專家 ， 叫獸 ， 所以一些毫無地氣的說法反倒成了金科玉律 。 直到看到房子就固定在那安安全全 ， 再也沒有穿越周期 ， 逃出生天的可能了才捶胸頓足呼天搶地哭天抹淚：你還我?guī)Э促M 。 可惜 ， 晚了！
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