文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
城市化的發(fā)展促進(jìn)了人口聚集 ， 也推動(dòng)了人口的遷徙 。 位于長三角的多個(gè)城市深受年輕人的認(rèn)可 ， 這些城市已逐漸成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的佼佼者 。
江蘇省南京市是江蘇城市能級最高的城市 ， 也是江蘇省省會(huì)城市 ， 更是全國15個(gè)副省級城市 。 現(xiàn)在的南京市經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)在全國處于前10位 ， 另外南京也是全國十大熱門中心城市之一 。
根據(jù)南京最新的人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) ， 現(xiàn)在南京市的常住人口已經(jīng)達(dá)到942萬人 ， 也就是說南京市距離千萬人口特大城市僅有一步之遙 。
【深圳市|江蘇南京棲霞樓市的危機(jī)，回不去的房價(jià)，棲霞區(qū)樓市的潛力與未來】正是由于南京這座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) ， 以及當(dāng)?shù)氐娜司杖胼^高 ， 所以南京樓市的房價(jià)也越來越高 。
那么今天我們就一起來了解江蘇省南京市棲霞區(qū) ， 重點(diǎn)了解棲霞區(qū)樓市的潛力與未來 。
棲霞區(qū)并非是南京的主城區(qū) ， 但隨著大南京城市擴(kuò)大化發(fā)展 ， 現(xiàn)在的棲霞區(qū)也成為南京樓市相當(dāng)火熱的區(qū)域 。
目前棲霞區(qū)新房的平均房價(jià)大約為2.92萬 ， 而二手房的平均房價(jià)大約為3.27萬 。
這樣的房價(jià)如果對于普通剛參加工作的年輕人以及普通的剛需群體來說 ， 或許棲霞區(qū)的房價(jià)相當(dāng)?shù)母?。
最近絕大多數(shù)在城市創(chuàng)業(yè)及工作的年輕人月均收入仍然處于5000元左右甚至更低 ， 而城市的房價(jià)則是月均收入的6倍甚至高達(dá)7倍 ， 那么對于這些群體來說 ， 樓市的確存在一定的危機(jī) ， 而這種危機(jī)則來自于城市的房價(jià)的確是太高了 。
在城市買房安家不容易 ， 就算能夠解決對應(yīng)的首付問題 ， 那么按揭30年 ， 每個(gè)月的按揭款也基本達(dá)到萬元以上 ， 甚至超過了1.5萬 。
如果在棲霞區(qū)工作的年輕人 ， 一個(gè)月的收入僅僅只有5000左右 ， 那么三口之家中的夫妻兩個(gè)人的月均收入也僅僅只有萬元出頭 。
畢竟生活不僅僅只是住房生活還有更多的因素 ， 比如孩子的教育問題 ， 家庭的康養(yǎng)問題 ， 生活的樂趣問題 。
所以說從這些角度出發(fā) ， 樓市的房價(jià)太高 ， 的確是存在一定的危機(jī) ， 畢竟很多人不一定能夠在30年 ， 能夠按時(shí)付得起按揭款 。
如果從時(shí)間發(fā)展的路線來看 ， 早在10年以前棲霞區(qū)樓市房價(jià)并沒有這么高 ， 甚至很多區(qū)域的房價(jià)還沒超過萬元 。
最近10年時(shí)間 ， 南京綜合實(shí)力大幅度攀升 ， 也逐漸成為年輕人眼中熱門的中型城市 。
隨著城市建設(shè)越來越好 ， 城市所投入的資金越來越多 ， 那么對于城市的土地價(jià)值自然也會(huì)大幅度攀升 ， 其實(shí)棲霞區(qū)樓市房價(jià)的上漲也是城市發(fā)展的必然 。
因?yàn)楹芏嗄贻p人來說 ， 如果一直觀望樓市 ， 在南京待了10年 ， 仍然沒有在南京買房子 ， 但一直又想在南京有1套自己的房子 ， 那么對于這部分人群而言 ， 南京樓市房價(jià)其實(shí)是回不去的房價(jià) 。
推薦閱讀
- 南京|南京鑫磊房地產(chǎn)因虛假宣傳被罰20萬
- 深圳市|給父母打造養(yǎng)老小別墅，來看完工后的效果，是你們想要的生活嗎？
- 南京|比房地產(chǎn)稅還高？最高20%！3省已試點(diǎn)，新規(guī)下，3類房主睡不著了
- 深圳市|“房票安置”來了，是“新瓶裝舊酒”還是“舊瓶裝新酒”？
- 南京|50歲孟非住南京水浸區(qū)！住了17年房價(jià)翻倍舍不得搬，一下雨就內(nèi)澇
- 南京|神回復(fù)：40萬在農(nóng)村建的別墅，模樣感覺有點(diǎn)奇怪呢？神評亮了
- 深圳市|銷售不暢，美元債壓頂：花式營銷，雇房托，房企有多拼？
- 寶龍廣場|南京丨龍湖紫金原著將于本月底迎來整體交付
- 江蘇吳中|入住新家一個(gè)月，朋友都贊我好品位，說這才是年輕人住的房子
- 深圳市|杭州云城杭騰未來社區(qū)各項(xiàng)目最新消息放出，商品住宅預(yù)計(jì)下半年預(yù)售！