【南昌萬達(dá)廣場(chǎng)租金多少,太原萬達(dá)廣場(chǎng)租金多少】王健林賣掉萬達(dá)廣場(chǎng)，這是個(gè)啥情況？
王健林要賣掉萬達(dá)廣場(chǎng)？萬達(dá)聲明稱誤讀7月25日上午，有消息稱，賣掉文旅城、酒店物業(yè)后，萬達(dá)還擬賣掉萬達(dá)廣場(chǎng) 。7月5日，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)悄然易主，接盤方是珠江人壽保險(xiǎn)股份有限公司，法人從齊界變成汪利 。對(duì)此，萬達(dá)官方回應(yīng)稱：今天有媒體報(bào)道，所謂萬達(dá)變賣南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)純粹是誤讀，這是萬達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)就是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目 。
萬達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略早在2015年4月，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達(dá)到了要靠品牌賺錢的時(shí)候 。所謂輕資產(chǎn)模式就是用別人的錢投資萬達(dá)廣場(chǎng)，而由萬達(dá)輸出品牌管理 ?，F(xiàn)已開業(yè)的205個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)中有31個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目 。2016年開業(yè)50個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，其中輕資產(chǎn)21個(gè) 。2017年萬達(dá)集團(tuán)半年報(bào)中也有明確公布，上半年新開業(yè)項(xiàng)目14個(gè)，輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場(chǎng)9個(gè)，上半年新發(fā)展萬達(dá)廣場(chǎng)26個(gè)，萬達(dá)廣場(chǎng)全部為輕資產(chǎn)項(xiàng)目 。
萬達(dá)方面進(jìn)一步指出，未來，萬達(dá)的輕資產(chǎn)越來越多，目前2017年計(jì)劃投資的近50個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)中，超過70%都是輕資產(chǎn)，此次這種直投項(xiàng)目的移交屬于正常流程 。大約2年前，大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 與光大安石、嘉實(shí)基金、四川信托及快錢公司簽署投資框架協(xié)議，4家機(jī)構(gòu)擬投資240億元人民幣，建設(shè)約20余座萬達(dá)廣場(chǎng) 。
這在當(dāng)時(shí)被視作是萬達(dá)輕資產(chǎn)化模式的啟動(dòng) 。萬達(dá)商業(yè)2016年中期報(bào)顯示，來自投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理的收入為81.23億元，同比增長28.02% 。收入的增長主要來源于2016年上半年可租面積和平均租金的提升，其中可租面積的增加主要源于2015年下半年及2016年上半年新開業(yè)的購物中心！總結(jié)一句，這是虛假消息！ 。
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