12-18平 。因?yàn)樽≌惿唐贩康墓珨偯娣e系數(shù)一般在10%-25%范圍內(nèi) ， 其中多層住宅公攤系數(shù)為10%-15%、小高層住宅公攤系數(shù)在20%以內(nèi)、30層以上住宅公攤系數(shù)在25%左右 ， 而別墅的公攤系數(shù)較小 ， 一般在3%以內(nèi) ， 而商業(yè)類房子的公攤系數(shù)就比較大了 ， 大部分都在40%以上 。
購(gòu)房公攤要注意什么：1、公攤面積并不是越小越好
大部分購(gòu)房者都不愿意多分?jǐn)傄恍┕珨偯娣e ， 甚至想要取消公攤面積購(gòu)房 ， 希望購(gòu)房時(shí)的公攤面積越小越好 ， 其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的 ， 公攤面積小了 ， 說(shuō)明公共空間范圍變小了 ， 這會(huì)影響到日常居住舒適度 ， 譬如說(shuō)樓道面積縮小了 ， 肯定是會(huì)壓抑的 ， 而且于消防不利 。
2、得房率高不等于公攤面積變小
開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)房子的銷(xiāo)售 ， 會(huì)以贈(zèng)送飄窗、陽(yáng)臺(tái)、地下室等形式來(lái)吸引購(gòu)房者 ， 其實(shí)陽(yáng)臺(tái)、飄窗等都是算在室內(nèi)建筑面積之中的 ， 也是需要購(gòu)買(mǎi)的 ， 并不是所謂的贈(zèng)送 ， 公攤面積并沒(méi)有變小 。
3、不存在零公攤
【120平公攤面積多少】一般只要配置了通道、電梯等設(shè)施的話 ， 公攤面積肯定是存在的 ， 而開(kāi)發(fā)商以零公攤的噱頭來(lái)吸引購(gòu)房者 ， 肯定是欺騙 。
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