【二手房怎么過戶】
二手房怎么過戶流程主要有簽約、交稅、登記、取證、入住 。
1、簽約 。賣方與買方同時到相關產權部門簽署房地產買賣協(xié)議，最終的成交價由工作人員出報告認定 。
2、交稅 。按照相應的買賣規(guī)定繳納稅費，主要是契稅、房屋交易管理費以及產權登記費，應該準時繳納 。
3、登記 。繳費之后，買方填寫房屋所有權登記表，并且按照程序辦理手續(xù)，進行產權的登記 。
4、取證 。取證是流程中的一個重要手續(xù)，需要領取過戶完的新的房屋所有權證，需要走的流程就結束了 。
5、入住 。一切手續(xù)辦理好之后就可以辦理入住了，原房主將自己的東西搬走，新房住搬進來 。
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