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芒果房產中介，芒果中介( 四 )

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去年年底，左暉在接受《深網》專訪時又進一步透露，在擁有眾多業務板塊之后，鏈家的下一步是考慮“怎么能夠賦能給更多的人” 。如今，鏈家整體平臺GMV1.2萬億，全年交易量60萬套，線下門店超過8000家，住宅樓盤字典覆蓋1億套 。這些數據為鏈家整個生態的運轉不斷供血 。目前，鏈家已涉及的業務包含交易服務、大數據處理、資產管理、金融等 。
四個月過后，鏈家的平臺化夢想以“貝殼找房”作為承載媒介呈現在外界面前 。根據官方定義，貝殼找房定位于技術驅動的品質居住服務平臺，開放優質資源和線上能力，聚合和賦能全行業的優質服務者，打造品質居住服務生態，為消費者提供包括二手房、新房、租賃等全方位的居住服務 。
作為繼承和升級了鏈家網在產品技術、品質控制和數據挖掘等方面能力的新平臺，貝殼找房被傾注了極大資源支持 。
據了解，鏈家向貝殼找房輸出了大量技術和管理團隊，同時原鏈家網CEO彭永東擔任新平臺CEO 。他們希望“在不遠的將來，覆蓋全中國超過300個城市，服務超過2億的社區家庭，連接100萬職業經紀人和10萬家門店，賦能超過100個品牌，作為基礎設施推動行業正循環 。”
“堅持真房源”被貝殼租房視作準入底線 。“真房源”并非第一次出現在鏈家的字典里，真實存在、真實主題、真實價格、真實圖片、真實在租成為貝殼找房真房源新標準 。
實際上，不僅是鏈家本身，這種開放戰略也在向已經獨立出來的自如業務貫穿 。6月底，自如發布了資管平臺戰略，這意味著地產商們可以把整棟樓的物業托管給自如，通過委托管理、租賃經營、戰略合作三種方式共享自如60萬間規模的后臺供應鏈與互聯網流量 。
被逼出的“58房產”
在58趕集合并后，一位垂直O2O行業負責人對騰訊《深網》表示：“58趕集合并后，將不再僅僅扮演裁判的角色，更要下場踢球，未來與商家的利益沖突將不可避免 。”當時姚勁波也對騰訊《深網》表示，在整合成功后，將對更多垂直領域的對手進行精準打擊 。
數據顯示，58集團的收入主要來自三大方面：房地產、招聘、汽車 。姚勁波曾在公開場合表示，2010年之前，58房地產行業一分錢收入都沒有，但現在房產的收入已經超過了招聘、生活服務等其他版塊 。58集團房地產業務模式是依靠流量，與經紀公司合作，為中介公司提供信息服務 。北京區域，我愛我家、鏈家、麥田成為58端口的主要使用者，也是房源的主要發布者，在中介公司賴以依存的線上流量，58系也排名第一 。
在合并后，房產也并不算是58精準打擊的核心領域，直到去年下半年，在招聘、二手車、家政等領域之后，58才試圖在互聯網房產領域進一步發力 。
不過58在互聯網房產第一槍打的不算漂亮，今年2月份，58同城安居客宣布上調端口費30%-50%，引發了包括我愛我家、鏈家、麥田在內的中介聯盟的聯手抵制 。中介公司們用下架旗下所有房源作威脅，來對抗58同城安居客通過流量壟斷來收割房產經紀公司的利潤 。收購安居客的58還能出此昏招只能說讓人遺憾，要知道此前安居客2014年上市失敗不得不賣身58的重要原因就是其單方面宣布漲價后，遭遇房產中介共同抵制 。
但當鏈家也推出找房平臺后，線下地產中介聯盟出現了巨大的分化 。鏈家在互聯網領域的強勢進擊讓我愛我家、中原地產等實力弱于鏈家的中介公司感受到了線上線下都會被對手制約的擔憂 。
據一位接近58的人士對騰訊《深網》表示，此前58并未對房產領域提升到戰略高度，不過鏈家的步步緊逼，讓58感受到了危機 。貝殼成立后，姚勁波及手下的高管團隊幾乎把全部的精力用在地產領域，在極短的時間里58集團就與我愛我家、麥田房產、中原地產、21世紀不動產形成聯盟 。

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