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為什么榆次房價還在漲，榆次的房價會升嗎

云知道榆次

本文目錄一覽

  • 1，榆次的房價會升嗎
  • 2，榆次的房價會不會一直漲下去呢
  • 3，山西省晉中市的房價還會上漲嗎
  • 4，近兩年里山西省榆次的房價是多少
  • 5，如果撤縣設市房價應該會很貴吧
  • 6，我今年打算在榆次買房看中了恒昌家園一套二手三居106平六樓
  • 7，誰知道山西省晉中市榆次區的房價
  • 8，在太原或榆次買一套房子
  • 9，誰知道 目前房價上漲的原因有哪些嗎
1，榆次的房價會升嗎停止漲，但不會跌
為什么榆次房價還在漲，榆次的房價會升嗎


2，榆次的房價會不會一直漲下去呢首先要看你是否是剛需 。如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧 。榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的 。15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了 ?？墒堑搅?9年，榆次房事有一點冷清了，新房處于一個橫盤的狀態 。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場 。榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，盡管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交周期確實在變長 。如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨于冷靜吧 。我想還是可以再等等，觀望一下的 。
3，山西省晉中市的房價還會上漲嗎首先要看你是否是剛需 。如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧 。榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的 。15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了 ?？墒堑搅?9年，榆次房事有一點冷清了，新房處于一個橫盤的狀態 。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場 。榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，盡管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交周期確實在變長 。如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨于冷靜吧 。我想還是可以再等等，觀望一下的 。首先要看你是否是剛需 。如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧 。榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的 。15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了 ?？墒堑搅?9年，榆次房事有一點冷清了，新房處于一個橫盤的狀態 。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場 。榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，盡管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交周期確實在變長 。如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨于冷靜吧 。我想還是可以再等等，觀望一下的 。榆次是山西煤炭重鎮晉中下轄一個區，素有“省城門戶”之稱 。下圖是榆次19年房價走勢圖，年初上漲，下半年見頂回落，在煤炭不是很景氣下，榆次房價可能難以繼續上漲，高位回落以后尚有小幅回落空間 。之所以說難以大幅度回落，在于地產調控是一城一政，要保證地價房價和逾期穩定 。榆次19年上半年 16774元，增長6.6%，以這個收入按照12月房子均價7915元/㎡計算，一年可以購買4.24平米，大約23.6年可以購買100平米房子，購房壓力并不小 。作為資源大省，18年原煤增加17.6%,對經濟拉升作用明顯，但是有兩個指標出現下滑，那就是輕工業增長是下降15.1%，進口下降20.7%，說明榆次對資源依賴還是存在的，全年全社會固定資產投資257.9億元，比上年增長47.6%，這個投資規模還是較大的，全區房地產開發投資109.2億元，增長53.1%；其中：住宅投資76.9億元，增長59.9%；商品房住宅竣工面積13.0萬平方米，下降54.1%，住宅投資暴增，但竣工面積下滑，說明商品房暫時供應可能不足，但未來供應會出現較大規模的增長 。榆次固定資產出現大規模增加，意味著一些大的工程在啟動，這對房價構成一定的支撐，畢竟某些項目會涉及到拆遷補償，會在增加房地產的需求 。目前一個問題是煤炭價格不算太好，可能會抑制地產的需求增長，因此我認為榆次房價以小幅回落可能性比較大，首先要看你是否是剛需 。如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧 。榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的 。15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了 。可是到了19年，榆次房事有一點冷清了，新房處于一個橫盤的狀態 。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場 。榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，盡管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交周期確實在變長 。如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨于冷靜吧 。我想還是可以再等等，觀望一下的 。榆次是山西煤炭重鎮晉中下轄一個區，素有“省城門戶”之稱 。下圖是榆次19年房價走勢圖，年初上漲，下半年見頂回落，在煤炭不是很景氣下，榆次房價可能難以繼續上漲，高位回落以后尚有小幅回落空間 。之所以說難以大幅度回落，在于地產調控是一城一政，要保證地價房價和逾期穩定 。榆次19年上半年 16774元，增長6.6%，以這個收入按照12月房子均價7915元/㎡計算，一年可以購買4.24平米，大約23.6年可以購買100平米房子，購房壓力并不小 。作為資源大省，18年原煤增加17.6%,對經濟拉升作用明顯，但是有兩個指標出現下滑，那就是輕工業增長是下降15.1%，進口下降20.7%，說明榆次對資源依賴還是存在的，全年全社會固定資產投資257.9億元，比上年增長47.6%，這個投資規模還是較大的，全區房地產開發投資109.2億元，增長53.1%；其中：住宅投資76.9億元，增長59.9%；商品房住宅竣工面積13.0萬平方米，下降54.1%，住宅投資暴增，但竣工面積下滑，說明商品房暫時供應可能不足，但未來供應會出現較大規模的增長 。榆次固定資產出現大規模增加，意味著一些大的工程在啟動，這對房價構成一定的支撐，畢竟某些項目會涉及到拆遷補償，會在增加房地產的需求 。目前一個問題是煤炭價格不算太好，可能會抑制地產的需求增長，因此我認為榆次房價以小幅回落可能性比較大，太原吞不吞榆次，看開發商拿地就行了，如果下半年土地交易大于去年，那就板上釘釘沒跑了，因為現在還處于疫情首先要看你是否是剛需 。如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧 。榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的 。15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了 ?？墒堑搅?9年，榆次房事有一點冷清了，新房處于一個橫盤的狀態 。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場 。榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，盡管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交周期確實在變長 。如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨于冷靜吧 。我想還是可以再等等，觀望一下的 。榆次是山西煤炭重鎮晉中下轄一個區，素有“省城門戶”之稱 。下圖是榆次19年房價走勢圖，年初上漲，下半年見頂回落，在煤炭不是很景氣下，榆次房價可能難以繼續上漲，高位回落以后尚有小幅回落空間 。之所以說難以大幅度回落，在于地產調控是一城一政，要保證地價房價和逾期穩定 。榆次19年上半年 16774元，增長6.6%，以這個收入按照12月房子均價7915元/㎡計算，一年可以購買4.24平米，大約23.6年可以購買100平米房子，購房壓力并不小 。作為資源大省，18年原煤增加17.6%,對經濟拉升作用明顯，但是有兩個指標出現下滑，那就是輕工業增長是下降15.1%，進口下降20.7%，說明榆次對資源依賴還是存在的，全年全社會固定資產投資257.9億元，比上年增長47.6%，這個投資規模還是較大的，全區房地產開發投資109.2億元，增長53.1%；其中：住宅投資76.9億元，增長59.9%；商品房住宅竣工面積13.0萬平方米，下降54.1%，住宅投資暴增，但竣工面積下滑，說明商品房暫時供應可能不足，但未來供應會出現較大規模的增長 。榆次固定資產出現大規模增加，意味著一些大的工程在啟動，這對房價構成一定的支撐，畢竟某些項目會涉及到拆遷補償，會在增加房地產的需求 。目前一個問題是煤炭價格不算太好，可能會抑制地產的需求增長，因此我認為榆次房價以小幅回落可能性比較大，太原吞不吞榆次，看開發商拿地就行了，如果下半年土地交易大于去年，那就板上釘釘沒跑了，因為現在還處于疫情謝邀！作為太原樓評君，長期在太榆市場中摸爬滾打，故而有一些淺淺的見解！太原的降價源于以下幾點！1，供應量超額，超額到可以賣五六年基本不用新拍土地 。2，購買力下降，從太原為主轉為飛太原的地縣客群為主 。3，產業發展轉型升級步伐相對偏低，就業和產業紅利尚未發揮！4，人口結構性調整，高校就業生外流，普通就業者流入，缺乏高薪的人才梯隊培養建設！5，城區擴容提速步伐太大，南北都要發展，實際新區的覆蓋范圍太廣，建設巨大，配套尚有缺陷，價格支撐不足 。榆次的房價整體也是下行，只是幅度主要在集中在前兩年，去年反而穩定一些，出現部分可以逆襲！1，榆次主要出現漲幅或者價格穩定的項目在龍湖大街北側的新盤，是城市發展的必然核心區且多有優質品牌房企 。2，榆次的客群結構內生需求，沒有限購，上車容易，現階段榆次老區的購買力爆發，非榆次區的晉中客群比例相對尚未主導 。3，榆次本身的房地產開發數量和項目比較少，和太原二百個項目比，榆次體量也就才十分之一的級別 。4，榆次大學城客群曾有一波太原小店區為主的結構，助推了榆次的房價，后期這部分類型的客群回歸太原，榆次跌價的階段已經過去 。5，產品結構上，榆次的容積率普遍較低，產品形態和太原郊區的項目比，可謂是檔次差別極大，也為榆次的房價穩定奠定了基礎 。@太原樓評參考，原創樓市解析！首先要看你是否是剛需 。如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧 。榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的 。15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了 ?？墒堑搅?9年，榆次房事有一點冷清了，新房處于一個橫盤的狀態 。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場 。榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，盡管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交周期確實在變長 。如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨于冷靜吧 。我想還是可以再等等，觀望一下的 。榆次是山西煤炭重鎮晉中下轄一個區，素有“省城門戶”之稱 。下圖是榆次19年房價走勢圖，年初上漲，下半年見頂回落，在煤炭不是很景氣下，榆次房價可能難以繼續上漲，高位回落以后尚有小幅回落空間 。之所以說難以大幅度回落，在于地產調控是一城一政，要保證地價房價和逾期穩定 。榆次19年上半年 16774元，增長6.6%，以這個收入按照12月房子均價7915元/㎡計算，一年可以購買4.24平米，大約23.6年可以購買100平米房子，購房壓力并不小 。作為資源大省，18年原煤增加17.6%,對經濟拉升作用明顯，但是有兩個指標出現下滑，那就是輕工業增長是下降15.1%，進口下降20.7%，說明榆次對資源依賴還是存在的，全年全社會固定資產投資257.9億元，比上年增長47.6%，這個投資規模還是較大的，全區房地產開發投資109.2億元，增長53.1%；其中：住宅投資76.9億元，增長59.9%；商品房住宅竣工面積13.0萬平方米，下降54.1%，住宅投資暴增，但竣工面積下滑，說明商品房暫時供應可能不足，但未來供應會出現較大規模的增長 。榆次固定資產出現大規模增加，意味著一些大的工程在啟動，這對房價構成一定的支撐，畢竟某些項目會涉及到拆遷補償，會在增加房地產的需求 。目前一個問題是煤炭價格不算太好，可能會抑制地產的需求增長，因此我認為榆次房價以小幅回落可能性比較大，太原吞不吞榆次，看開發商拿地就行了，如果下半年土地交易大于去年，那就板上釘釘沒跑了，因為現在還處于疫情謝邀！作為太原樓評君，長期在太榆市場中摸爬滾打，故而有一些淺淺的見解！太原的降價源于以下幾點！1，供應量超額，超額到可以賣五六年基本不用新拍土地 。2，購買力下降，從太原為主轉為飛太原的地縣客群為主 。3，產業發展轉型升級步伐相對偏低，就業和產業紅利尚未發揮！4，人口結構性調整，高校就業生外流，普通就業者流入，缺乏高薪的人才梯隊培養建設！5，城區擴容提速步伐太大，南北都要發展，實際新區的覆蓋范圍太廣，建設巨大，配套尚有缺陷，價格支撐不足 。榆次的房價整體也是下行，只是幅度主要在集中在前兩年，去年反而穩定一些，出現部分可以逆襲！1，榆次主要出現漲幅或者價格穩定的項目在龍湖大街北側的新盤，是城市發展的必然核心區且多有優質品牌房企 。2，榆次的客群結構內生需求，沒有限購，上車容易，現階段榆次老區的購買力爆發，非榆次區的晉中客群比例相對尚未主導 。3，榆次本身的房地產開發數量和項目比較少，和太原二百個項目比，榆次體量也就才十分之一的級別 。4，榆次大學城客群曾有一波太原小店區為主的結構，助推了榆次的房價，后期這部分類型的客群回歸太原，榆次跌價的階段已經過去 。5，產品結構上，榆次的容積率普遍較低，產品形態和太原郊區的項目比，可謂是檔次差別極大，也為榆次的房價穩定奠定了基礎 。@太原樓評參考，原創樓市解析！榆次因為距離太原近，深受太原房價的影響，比如榆次大學城吧 很有代表性來榆次大學城買房的大多是太原客戶，單價低首付低壓力小，而且看好榆次大學城的升值潛力，這兒去年毛坯價格在7000到8000，特別是有一個項目金科的項目，小高層靠近奧特萊斯，緊靠智能創業城，價格最低的時候才7000出頭，但賣的很快，2021年后隨著各大開發商調高調價，榆次大學城各項目的價格也開始漲價，比如金科三期的同品質房子到了八千左右，首創國際學校的價格也漲價，太原作為省會城市人口吸附力還是很強的，交通樞紐的作用隨著時間推移會也會越來越明顯，再說，現在通脹壓力這么大，大宗商品價格漲了，房價也扛不住啊，如果是剛需自住，越早考慮越好 。首先要看你是否是剛需 。如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧 。榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的 。15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了 。可是到了19年，榆次房事有一點冷清了，新房處于一個橫盤的狀態 。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場 。榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，盡管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交周期確實在變長 。如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨于冷靜吧 。我想還是可以再等等，觀望一下的 。榆次是山西煤炭重鎮晉中下轄一個區，素有“省城門戶”之稱 。下圖是榆次19年房價走勢圖，年初上漲，下半年見頂回落，在煤炭不是很景氣下，榆次房價可能難以繼續上漲，高位回落以后尚有小幅回落空間 。之所以說難以大幅度回落，在于地產調控是一城一政，要保證地價房價和逾期穩定 。榆次19年上半年 16774元，增長6.6%，以這個收入按照12月房子均價7915元/㎡計算，一年可以購買4.24平米，大約23.6年可以購買100平米房子，購房壓力并不小 。作為資源大省，18年原煤增加17.6%,對經濟拉升作用明顯，但是有兩個指標出現下滑，那就是輕工業增長是下降15.1%，進口下降20.7%，說明榆次對資源依賴還是存在的，全年全社會固定資產投資257.9億元，比上年增長47.6%，這個投資規模還是較大的，全區房地產開發投資109.2億元，增長53.1%；其中：住宅投資76.9億元，增長59.9%；商品房住宅竣工面積13.0萬平方米，下降54.1%，住宅投資暴增，但竣工面積下滑，說明商品房暫時供應可能不足，但未來供應會出現較大規模的增長 。榆次固定資產出現大規模增加，意味著一些大的工程在啟動，這對房價構成一定的支撐，畢竟某些項目會涉及到拆遷補償，會在增加房地產的需求 。目前一個問題是煤炭價格不算太好，可能會抑制地產的需求增長，因此我認為榆次房價以小幅回落可能性比較大，太原吞不吞榆次，看開發商拿地就行了，如果下半年土地交易大于去年，那就板上釘釘沒跑了，因為現在還處于疫情謝邀！作為太原樓評君，長期在太榆市場中摸爬滾打，故而有一些淺淺的見解！太原的降價源于以下幾點！1，供應量超額，超額到可以賣五六年基本不用新拍土地 。2，購買力下降，從太原為主轉為飛太原的地縣客群為主 。3，產業發展轉型升級步伐相對偏低，就業和產業紅利尚未發揮！4，人口結構性調整，高校就業生外流，普通就業者流入，缺乏高薪的人才梯隊培養建設！5，城區擴容提速步伐太大，南北都要發展，實際新區的覆蓋范圍太廣，建設巨大，配套尚有缺陷，價格支撐不足 。榆次的房價整體也是下行，只是幅度主要在集中在前兩年，去年反而穩定一些，出現部分可以逆襲！1，榆次主要出現漲幅或者價格穩定的項目在龍湖大街北側的新盤，是城市發展的必然核心區且多有優質品牌房企 。2，榆次的客群結構內生需求，沒有限購，上車容易，現階段榆次老區的購買力爆發，非榆次區的晉中客群比例相對尚未主導 。3，榆次本身的房地產開發數量和項目比較少，和太原二百個項目比，榆次體量也就才十分之一的級別 。4，榆次大學城客群曾有一波太原小店區為主的結構，助推了榆次的房價，后期這部分類型的客群回歸太原，榆次跌價的階段已經過去 。5，產品結構上，榆次的容積率普遍較低，產品形態和太原郊區的項目比，可謂是檔次差別極大，也為榆次的房價穩定奠定了基礎 。@太原樓評參考，原創樓市解析！榆次因為距離太原近，深受太原房價的影響，比如榆次大學城吧 很有代表性來榆次大學城買房的大多是太原客戶，單價低首付低壓力小，而且看好榆次大學城的升值潛力，這兒去年毛坯價格在7000到8000，特別是有一個項目金科的項目，小高層靠近奧特萊斯，緊靠智能創業城，價格最低的時候才7000出頭，但賣的很快，2021年后隨著各大開發商調高調價，榆次大學城各項目的價格也開始漲價，比如金科三期的同品質房子到了八千左右，首創國際學校的價格也漲價，太原作為省會城市人口吸附力還是很強的，交通樞紐的作用隨著時間推移會也會越來越明顯，再說，現在通脹壓力這么大，大宗商品價格漲了，房價也扛不住啊，如果是剛需自住，越早考慮越好 。既然是考慮孩子上學，那就買，這是剛需 。晉中房價會有波動，但降價的蓋率不大 。客觀看是拿地和建筑成本居高不下，宏觀看在強省會戰略下，向南發展是做大太原的最好選項，晉中房價當然會漲！

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