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山西太原房價為什么這么高，山西省太原房價還會漲嗎能漲到多少

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  • 1，山西省太原房價還會漲嗎能漲到多少
  • 2，太原保利天悅為什么那么貴
  • 3，太原的房價為什么這么高
  • 4，太原的房價到底算不算貴過萬的價格合理嗎
  • 5，我想在太原買1套房但是對地理位置不了解請大師指點如果杏花嶺
  • 6，十大房價最低城市一半在東北你所在城市房價如何
  • 7，女友是山西太原的最近談到結婚我家給我買了房子 裝修也是我家來
  • 8，大家對西安和太原的房價怎么看
  • 9，太原房價走勢
1，山西省太原房價還會漲嗎能漲到多少每年平均漲個1000-1500我做房地產兩年了，我覺得，漲不高今年漲價很厲害的高層底價2800，好層次再加價50到100不等；普通六層房2500 。挨小學的到3000 ?，F在陽曲的房價就是個這，倆小學附近的高一些！投資這兒的房還是很有潛力的，適合小額投資 。房價基數低，漲幅相對就大！
山西太原房價為什么這么高，山西省太原房價還會漲嗎能漲到多少


2，太原保利天悅為什么那么貴太原保利天悅貴的原因是山西第一且唯一入席克而瑞的高品質項目 。保利天悅樓盤位于太原萬柏林長風街與新晉祠路交叉口東北角往北500米，由太原利華房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為250萬元/套起，保利天悅新推6#樓218㎡戶型4居，總價250萬元/套起，支持一次性和按揭付款 。
3，太原的房價為什么這么高比榆次 古交貴 但比北京上海便宜多了現在上海深圳房價都開始降了，太原剛剛還是漲價。。。。其實房價也不是很高，只是老百姓收入太低了 。【山西太原房價為什么這么高，山西省太原房價還會漲嗎能漲到多少】
4，太原的房價到底算不算貴過萬的價格合理嗎太原房價在全國不算高，同時經濟也一般，太原的房子也是看地段，價格差異較大，整體價格來看，小店區屬于太原重點發展區域，企業較多，商業化氣息高，流動人口相對較多，房價最高，太原北面特別是杏花嶺東北區域及尖草坪區價格較低，還有東山片區 。太原房價在全國不算高，同時經濟也一般，太原的房子也是看地段，價格差異較大，整體價格來看，小店區屬于太原重點發展區域，企業較多，商業化氣息高，流動人口相對較多，房價最高，太原北面特別是杏花嶺東北區域及尖草坪區價格較低，還有東山片區 。原因有幾個吧，第一長治有潞安集團，潞安的下屬企業多工人多工資高 。經濟實力能支持房價 。第二，山西本來是山區很多，但是長治地勢平坦 。雖比不上平原城市，但是在山西沒有比長治平坦的地方了 。第三地理位置交通也是最好的 。南邊鄭州，北邊太原，西邊西安，東邊河北 。高鐵高速四通八達 。第四就是自然因素，氣候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像運城 。從我記事起沒有洪水泥石流更沒有地震等自然災害 。第五就是長治人戀家戀家鄉有錢也不愿意去外面買房，都在本地買再加上外地人也來湊熱鬧市場供不應求啊 。有多少都能賣了 。現在好多地方房價都有所降，是因為供大于求，但是長治可能性不大 。很多人還等著蓋樓呢 。太原房價在全國不算高，同時經濟也一般，太原的房子也是看地段，價格差異較大，整體價格來看，小店區屬于太原重點發展區域，企業較多，商業化氣息高，流動人口相對較多，房價最高，太原北面特別是杏花嶺東北區域及尖草坪區價格較低，還有東山片區 。原因有幾個吧，第一長治有潞安集團，潞安的下屬企業多工人多工資高 。經濟實力能支持房價 。第二，山西本來是山區很多，但是長治地勢平坦 。雖比不上平原城市，但是在山西沒有比長治平坦的地方了 。第三地理位置交通也是最好的 。南邊鄭州，北邊太原，西邊西安，東邊河北 。高鐵高速四通八達 。第四就是自然因素，氣候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像運城 。從我記事起沒有洪水泥石流更沒有地震等自然災害 。第五就是長治人戀家戀家鄉有錢也不愿意去外面買房，都在本地買再加上外地人也來湊熱鬧市場供不應求啊 。有多少都能賣了 ?，F在好多地方房價都有所降，是因為供大于求，但是長治可能性不大 。很多人還等著蓋樓呢 。一個城市的房價高低與2個方面密切相關:第一是城市地位，越中心城市，房價越高 。人往高處走，水往低處流，大家都需要去遍地黃金的中心城市撈金，城市越大機會越多，人多了買房的人口基數就大，需求大了房價自然就高，各種投機投資資本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁榮景象，好不熱鬧 。第二是腐敗，越腐敗的地方房價越高 。從土地儲備到項目規劃最后到房屋銷售，大大小小幾十個關口，每個關口都立著大鬼小鬼，哪一個菩薩的香沒敬到，你這項目就得癱著，不是土地拿不下來，就是規劃過不去，你就是房子都蓋好了也拿不到銷售許可，你就是拿到了銷售許可辦不了證你也要跪著哭 。這一路幾十個廟開發商都要去燒高香，燒香的保守成本是房價的20%往上，30%以上也不奇怪 。太原房價在全國不算高，同時經濟也一般，太原的房子也是看地段，價格差異較大，整體價格來看，小店區屬于太原重點發展區域，企業較多，商業化氣息高，流動人口相對較多，房價最高，太原北面特別是杏花嶺東北區域及尖草坪區價格較低，還有東山片區 。原因有幾個吧，第一長治有潞安集團，潞安的下屬企業多工人多工資高 。經濟實力能支持房價 。第二，山西本來是山區很多，但是長治地勢平坦 。雖比不上平原城市，但是在山西沒有比長治平坦的地方了 。第三地理位置交通也是最好的 。南邊鄭州，北邊太原，西邊西安，東邊河北 。高鐵高速四通八達 。第四就是自然因素，氣候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像運城 。從我記事起沒有洪水泥石流更沒有地震等自然災害 。第五就是長治人戀家戀家鄉有錢也不愿意去外面買房，都在本地買再加上外地人也來湊熱鬧市場供不應求啊 。有多少都能賣了 ?，F在好多地方房價都有所降，是因為供大于求，但是長治可能性不大 。很多人還等著蓋樓呢 。一個城市的房價高低與2個方面密切相關:第一是城市地位，越中心城市，房價越高 。人往高處走，水往低處流，大家都需要去遍地黃金的中心城市撈金，城市越大機會越多，人多了買房的人口基數就大，需求大了房價自然就高，各種投機投資資本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁榮景象，好不熱鬧 。第二是腐敗，越腐敗的地方房價越高 。從土地儲備到項目規劃最后到房屋銷售，大大小小幾十個關口，每個關口都立著大鬼小鬼，哪一個菩薩的香沒敬到，你這項目就得癱著，不是土地拿不下來，就是規劃過不去，你就是房子都蓋好了也拿不到銷售許可，你就是拿到了銷售許可辦不了證你也要跪著哭 。這一路幾十個廟開發商都要去燒高香，燒香的保守成本是房價的20%往上，30%以上也不奇怪 。太原房價為什么這么高？我們不橫向對比，一對比就顯出我們低了 。就單說山西內部，有下面幾個基本原因第一，太原是省會城市，對全省有吸引作用，不管大小，總是有的，所以無論是經濟還是人口都是流入狀態；第二，太原這幾年的城建升級改造，無論是道路的修建，還是公園學校醫院的配套，都改善了生活環境，提升了居住品質；第三，太原這幾年的城中村改造，給市場投放了大量現金上面幾點，第一和第二都是長期效應，唯獨城中村改造，人們拿到很多錢，又沒有房子，所以短期內改變了市場的供需關系，導致了房價快速上漲 。會不會下跌？總體上來說，很難 。但是肯定快速上漲也不會了，前兩年漲多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上 。太原這兩年經濟數據都很好，今年一季度增長9.2%，而且是升級轉型中保持這么好，如果升級轉型成果出來，那進入太原的人會更多，經濟會更強，大家的收入會更高，對房價的支撐作用會更強 。太原房價在全國不算高，同時經濟也一般，太原的房子也是看地段，價格差異較大，整體價格來看，小店區屬于太原重點發展區域，企業較多，商業化氣息高，流動人口相對較多，房價最高，太原北面特別是杏花嶺東北區域及尖草坪區價格較低，還有東山片區 。原因有幾個吧，第一長治有潞安集團，潞安的下屬企業多工人多工資高 。經濟實力能支持房價 。第二，山西本來是山區很多，但是長治地勢平坦 。雖比不上平原城市，但是在山西沒有比長治平坦的地方了 。第三地理位置交通也是最好的 。南邊鄭州，北邊太原，西邊西安，東邊河北 。高鐵高速四通八達 。第四就是自然因素，氣候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像運城 。從我記事起沒有洪水泥石流更沒有地震等自然災害 。第五就是長治人戀家戀家鄉有錢也不愿意去外面買房，都在本地買再加上外地人也來湊熱鬧市場供不應求啊 。有多少都能賣了 。現在好多地方房價都有所降，是因為供大于求，但是長治可能性不大 。很多人還等著蓋樓呢 。一個城市的房價高低與2個方面密切相關:第一是城市地位，越中心城市，房價越高 。人往高處走，水往低處流，大家都需要去遍地黃金的中心城市撈金，城市越大機會越多，人多了買房的人口基數就大，需求大了房價自然就高，各種投機投資資本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁榮景象，好不熱鬧 。第二是腐敗，越腐敗的地方房價越高 。從土地儲備到項目規劃最后到房屋銷售，大大小小幾十個關口，每個關口都立著大鬼小鬼，哪一個菩薩的香沒敬到，你這項目就得癱著，不是土地拿不下來，就是規劃過不去，你就是房子都蓋好了也拿不到銷售許可，你就是拿到了銷售許可辦不了證你也要跪著哭 。這一路幾十個廟開發商都要去燒高香，燒香的保守成本是房價的20%往上，30%以上也不奇怪 。太原房價為什么這么高？我們不橫向對比，一對比就顯出我們低了 。就單說山西內部，有下面幾個基本原因第一，太原是省會城市，對全省有吸引作用，不管大小，總是有的，所以無論是經濟還是人口都是流入狀態；第二，太原這幾年的城建升級改造，無論是道路的修建，還是公園學校醫院的配套，都改善了生活環境，提升了居住品質；第三，太原這幾年的城中村改造，給市場投放了大量現金上面幾點，第一和第二都是長期效應，唯獨城中村改造，人們拿到很多錢，又沒有房子，所以短期內改變了市場的供需關系，導致了房價快速上漲 。會不會下跌？總體上來說，很難 。但是肯定快速上漲也不會了，前兩年漲多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上 。太原這兩年經濟數據都很好，今年一季度增長9.2%，而且是升級轉型中保持這么好，如果升級轉型成果出來，那進入太原的人會更多，經濟會更強，大家的收入會更高，對房價的支撐作用會更強 。太原房價相比于其他同級城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比來說一點也不低 。那么說直觀點……還是偏高 。目前太原市區房價已經普遍達到萬元水平，新盤更是全部站上萬元大關，好一些的地塊或者大牌一些的開發商，基本都在1.5萬之上了 。相比于同處于中部地區的鄰省省會鄭州，太原目前只是二線城市中發展較為滯后的城市，而鄭州則是新一線 。然而鄭州目前整體均價只比太原高一千多 。要知道鄭州有一千萬人口，太原只有五百萬 。而且鄭州是2017年十大樓市熱點城市之一，不僅外來人口規模驟增，而且升格國家中心城市，房價走高也能理解 。但是太原在沒有什么利好的前提下，在收入位于中部六省省會倒數第一的前提下，房價卻直逼鄭州，這就難以理解了 。如果說鄭州均價高出一千多還是認為高不少的話，那么請參考直轄市重慶、計劃單列市大連等強市的均價 。如此便知太原房價處于什么水平 。太原房價在全國不算高，同時經濟也一般，太原的房子也是看地段，價格差異較大，整體價格來看，小店區屬于太原重點發展區域，企業較多，商業化氣息高，流動人口相對較多，房價最高，太原北面特別是杏花嶺東北區域及尖草坪區價格較低，還有東山片區 。原因有幾個吧，第一長治有潞安集團，潞安的下屬企業多工人多工資高 。經濟實力能支持房價 。第二，山西本來是山區很多，但是長治地勢平坦 。雖比不上平原城市，但是在山西沒有比長治平坦的地方了 。第三地理位置交通也是最好的 。南邊鄭州，北邊太原，西邊西安，東邊河北 。高鐵高速四通八達 。第四就是自然因素，氣候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像運城 。從我記事起沒有洪水泥石流更沒有地震等自然災害 。第五就是長治人戀家戀家鄉有錢也不愿意去外面買房，都在本地買再加上外地人也來湊熱鬧市場供不應求啊 。有多少都能賣了 ?，F在好多地方房價都有所降，是因為供大于求，但是長治可能性不大 。很多人還等著蓋樓呢 。一個城市的房價高低與2個方面密切相關:第一是城市地位，越中心城市，房價越高 。人往高處走，水往低處流，大家都需要去遍地黃金的中心城市撈金，城市越大機會越多，人多了買房的人口基數就大，需求大了房價自然就高，各種投機投資資本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁榮景象，好不熱鬧 。第二是腐敗，越腐敗的地方房價越高 。從土地儲備到項目規劃最后到房屋銷售，大大小小幾十個關口，每個關口都立著大鬼小鬼，哪一個菩薩的香沒敬到，你這項目就得癱著，不是土地拿不下來，就是規劃過不去，你就是房子都蓋好了也拿不到銷售許可，你就是拿到了銷售許可辦不了證你也要跪著哭 。這一路幾十個廟開發商都要去燒高香，燒香的保守成本是房價的20%往上，30%以上也不奇怪 。太原房價為什么這么高？我們不橫向對比，一對比就顯出我們低了 。就單說山西內部，有下面幾個基本原因第一，太原是省會城市，對全省有吸引作用，不管大小，總是有的，所以無論是經濟還是人口都是流入狀態；第二，太原這幾年的城建升級改造，無論是道路的修建，還是公園學校醫院的配套，都改善了生活環境，提升了居住品質；第三，太原這幾年的城中村改造，給市場投放了大量現金上面幾點，第一和第二都是長期效應，唯獨城中村改造，人們拿到很多錢，又沒有房子，所以短期內改變了市場的供需關系，導致了房價快速上漲 。會不會下跌？總體上來說，很難 。但是肯定快速上漲也不會了，前兩年漲多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上 。太原這兩年經濟數據都很好，今年一季度增長9.2%，而且是升級轉型中保持這么好，如果升級轉型成果出來，那進入太原的人會更多，經濟會更強，大家的收入會更高，對房價的支撐作用會更強 。太原房價相比于其他同級城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比來說一點也不低 。那么說直觀點……還是偏高 。目前太原市區房價已經普遍達到萬元水平，新盤更是全部站上萬元大關，好一些的地塊或者大牌一些的開發商，基本都在1.5萬之上了 。相比于同處于中部地區的鄰省省會鄭州，太原目前只是二線城市中發展較為滯后的城市，而鄭州則是新一線 。然而鄭州目前整體均價只比太原高一千多 。要知道鄭州有一千萬人口，太原只有五百萬 。而且鄭州是2017年十大樓市熱點城市之一，不僅外來人口規模驟增，而且升格國家中心城市，房價走高也能理解 。但是太原在沒有什么利好的前提下，在收入位于中部六省省會倒數第一的前提下，房價卻直逼鄭州，這就難以理解了 。如果說鄭州均價高出一千多還是認為高不少的話，那么請參考直轄市重慶、計劃單列市大連等強市的均價 。如此便知太原房價處于什么水平 。因為有市場啊，高平市的房價在全省的各個縣城里邊都是獨一無二的存在，房價高高在上，獨領風騷 。不要說是外面的人不理解，就是高平本地許多人也搞不清楚原因何在 。按說高平人民的收入普遍性不高啊，可房價愣是居高不下，你嫌高房價，可不缺人買，正因為有市場才催生了賣方 。有許多樓盤開盤就能賣沒了，有人搶，手慢的還搶不到 。前些年開發得少，房子被有些人炒成了高價，后來就一直掉不下來 。2020年12月9日市政府拍賣土地的一次拍賣會上，一畝地賣到了510萬元，創下了歷史新高 。近幾年來，高平市的房價一直在上漲中，就沒有停過 。新修的幾個小區房價開盤起步價都到了6800元每平米，好樓層達到了7600元每平米，在市區炎帝大道與錦華街交會處的“浩翔君悅宸”小區，開盤價達到了8000元每平米 。這些小區高房價的背后，是非常好的賣方市場，開盤用不了幾天時間就全部售罄，還有交了定金沒買到手的 。本人在高平居住多年，對高平市的房價深有體會，也和別人討論過房價，本人認為房價高的原因主要有以下三個方面促成：一是老百姓有剛需 。前些年開發的樓盤少，高平市目前有49.7萬人，僅市區約為10萬人，有許多住在鄉下的人們都希望來到城里居住，這個群體的人還不是少數 。都希望將來自己的兒孫們住在城里，接受更好的教育、醫療、交通資源，都希望能夠給下一代創造更好的生活、就業條件，奔往城里是他們的愿望 。再加上城里的居民也有購買需求，他們購買條件更優裕，也需要為剛參加工作的子女置辦新房 。再下來就是極少數的炒房客了，他們手里有資金，那里開盤都有他們的影子，搶到手后轉手倒賣，中間掙個差價 。二是成本居高不下 。首先就表現在地塊的拍賣上，市政府去年僅我上面所說的拍賣3宗土地總價達到了5.63億元 。要知道每年高平市財政收入也就是12億元左右，而拍賣土地總價都超過了財政收入，首先政府都不希望房子降價 。再加上近些年工人工資、建筑材料各種上漲，房價如果不漲開發商就掙不到錢 。三是開發商追求效益 。土地能炒到這么高，背后有巨大的商業利益支撐，俗話說無利不起早，開發商們正是看到了市場紅利，才拼盡全力來搶地塊，開發樓盤，因為只有搶到土地才意味著能掙到更多的錢 。有了土地，核算出成本，這才能夠開出價格 。城鎮化發展在高平乃至全國在當下和以后一、二十年間都仍會是主流，這個趨勢暫時還看不到變化，房子仍是許多人的剛需，正是有買方的巨大需求促成了現在高平市的高房價 。所以那些個說房價會降的人是不可能實現的 。其實，我看到高平有許多人買房也沒有全款，都是借一點、貸一點、加上自己攢下的，先交個首付，然后按月還房貸 。真正的有錢人全額買房的并不是太多，畢竟大多數老百姓收入有限 。太原房價在全國不算高，同時經濟也一般，太原的房子也是看地段，價格差異較大，整體價格來看，小店區屬于太原重點發展區域，企業較多，商業化氣息高，流動人口相對較多，房價最高，太原北面特別是杏花嶺東北區域及尖草坪區價格較低，還有東山片區 。原因有幾個吧，第一長治有潞安集團，潞安的下屬企業多工人多工資高 。經濟實力能支持房價 。第二，山西本來是山區很多，但是長治地勢平坦 。雖比不上平原城市，但是在山西沒有比長治平坦的地方了 。第三地理位置交通也是最好的 。南邊鄭州，北邊太原，西邊西安，東邊河北 。高鐵高速四通八達 。第四就是自然因素，氣候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像運城 。從我記事起沒有洪水泥石流更沒有地震等自然災害 。第五就是長治人戀家戀家鄉有錢也不愿意去外面買房，都在本地買再加上外地人也來湊熱鬧市場供不應求啊 。有多少都能賣了 ?，F在好多地方房價都有所降，是因為供大于求，但是長治可能性不大 。很多人還等著蓋樓呢 。一個城市的房價高低與2個方面密切相關:第一是城市地位，越中心城市，房價越高 。人往高處走，水往低處流，大家都需要去遍地黃金的中心城市撈金，城市越大機會越多，人多了買房的人口基數就大，需求大了房價自然就高，各種投機投資資本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁榮景象，好不熱鬧 。第二是腐敗，越腐敗的地方房價越高 。從土地儲備到項目規劃最后到房屋銷售，大大小小幾十個關口，每個關口都立著大鬼小鬼，哪一個菩薩的香沒敬到，你這項目就得癱著，不是土地拿不下來，就是規劃過不去，你就是房子都蓋好了也拿不到銷售許可，你就是拿到了銷售許可辦不了證你也要跪著哭 。這一路幾十個廟開發商都要去燒高香，燒香的保守成本是房價的20%往上，30%以上也不奇怪 。太原房價為什么這么高？我們不橫向對比，一對比就顯出我們低了 。就單說山西內部，有下面幾個基本原因第一，太原是省會城市，對全省有吸引作用，不管大小，總是有的，所以無論是經濟還是人口都是流入狀態；第二，太原這幾年的城建升級改造，無論是道路的修建，還是公園學校醫院的配套，都改善了生活環境，提升了居住品質；第三，太原這幾年的城中村改造，給市場投放了大量現金上面幾點，第一和第二都是長期效應，唯獨城中村改造，人們拿到很多錢，又沒有房子，所以短期內改變了市場的供需關系，導致了房價快速上漲 。會不會下跌？總體上來說，很難 。但是肯定快速上漲也不會了，前兩年漲多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上 。太原這兩年經濟數據都很好，今年一季度增長9.2%，而且是升級轉型中保持這么好，如果升級轉型成果出來，那進入太原的人會更多，經濟會更強，大家的收入會更高，對房價的支撐作用會更強 。太原房價相比于其他同級城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比來說一點也不低 。那么說直觀點……還是偏高 。目前太原市區房價已經普遍達到萬元水平，新盤更是全部站上萬元大關，好一些的地塊或者大牌一些的開發商，基本都在1.5萬之上了 。相比于同處于中部地區的鄰省省會鄭州，太原目前只是二線城市中發展較為滯后的城市，而鄭州則是新一線 。然而鄭州目前整體均價只比太原高一千多 。要知道鄭州有一千萬人口，太原只有五百萬 。而且鄭州是2017年十大樓市熱點城市之一，不僅外來人口規模驟增，而且升格國家中心城市，房價走高也能理解 。但是太原在沒有什么利好的前提下，在收入位于中部六省省會倒數第一的前提下，房價卻直逼鄭州，這就難以理解了 。如果說鄭州均價高出一千多還是認為高不少的話，那么請參考直轄市重慶、計劃單列市大連等強市的均價 。如此便知太原房價處于什么水平 。因為有市場啊，高平市的房價在全省的各個縣城里邊都是獨一無二的存在，房價高高在上，獨領風騷 。不要說是外面的人不理解，就是高平本地許多人也搞不清楚原因何在 。按說高平人民的收入普遍性不高啊，可房價愣是居高不下，你嫌高房價，可不缺人買，正因為有市場才催生了賣方 。有許多樓盤開盤就能賣沒了，有人搶，手慢的還搶不到 。前些年開發得少，房子被有些人炒成了高價，后來就一直掉不下來 。2020年12月9日市政府拍賣土地的一次拍賣會上，一畝地賣到了510萬元，創下了歷史新高 。近幾年來，高平市的房價一直在上漲中，就沒有停過 。新修的幾個小區房價開盤起步價都到了6800元每平米，好樓層達到了7600元每平米，在市區炎帝大道與錦華街交會處的“浩翔君悅宸”小區，開盤價達到了8000元每平米 。這些小區高房價的背后，是非常好的賣方市場，開盤用不了幾天時間就全部售罄，還有交了定金沒買到手的 。本人在高平居住多年，對高平市的房價深有體會，也和別人討論過房價，本人認為房價高的原因主要有以下三個方面促成：一是老百姓有剛需 。前些年開發的樓盤少，高平市目前有49.7萬人，僅市區約為10萬人，有許多住在鄉下的人們都希望來到城里居住，這個群體的人還不是少數 。都希望將來自己的兒孫們住在城里，接受更好的教育、醫療、交通資源，都希望能夠給下一代創造更好的生活、就業條件，奔往城里是他們的愿望 。再加上城里的居民也有購買需求，他們購買條件更優裕，也需要為剛參加工作的子女置辦新房 。再下來就是極少數的炒房客了，他們手里有資金，那里開盤都有他們的影子，搶到手后轉手倒賣，中間掙個差價 。二是成本居高不下 。首先就表現在地塊的拍賣上，市政府去年僅我上面所說的拍賣3宗土地總價達到了5.63億元 。要知道每年高平市財政收入也就是12億元左右，而拍賣土地總價都超過了財政收入，首先政府都不希望房子降價 。再加上近些年工人工資、建筑材料各種上漲，房價如果不漲開發商就掙不到錢 。三是開發商追求效益 。土地能炒到這么高，背后有巨大的商業利益支撐，俗話說無利不起早，開發商們正是看到了市場紅利，才拼盡全力來搶地塊，開發樓盤，因為只有搶到土地才意味著能掙到更多的錢 。有了土地，核算出成本，這才能夠開出價格 。城鎮化發展在高平乃至全國在當下和以后一、二十年間都仍會是主流，這個趨勢暫時還看不到變化，房子仍是許多人的剛需，正是有買方的巨大需求促成了現在高平市的高房價 。所以那些個說房價會降的人是不可能實現的 。其實，我看到高平有許多人買房也沒有全款，都是借一點、貸一點、加上自己攢下的，先交個首付，然后按月還房貸 。真正的有錢人全額買房的并不是太多，畢竟大多數老百姓收入有限 。作為一個土生土長的太原人，2018年突然漲到一萬，對于不是城中村拆遷戶需要自己買房的我來說確實有點困難，我也是剛買了一套，給我的感覺是廢好大勁才搶上，剛開始也覺得會不會是營銷手段，后來進了業主群才發現果真都賣出去了 。不得不說由于軍民融合試驗區建設，晉源區建設，三給片區改造，加上方特集團等企業會入駐太原 。高科技企業的增多 。確實有能漲到1萬以上的實力，周圍二線都更貴，是不可能跌了，理智點就是有錢趕緊買 。那會看了好多樓盤，凡是便宜點的，不是小產權就是五證不全，都是騙子 。還有發現買房的人包括我幾個朋友，都是北上廣上班，買不起那的房子準備回老家，一個月掙兩三萬的他們買起來確實不吃力 。我估計現在房子要買都得搶，和這有一定關系吧 。而且，我還有一點不明白，太原經濟不是很好，但太原人大多很有錢，我比較窮到現在也理解不了這是為啥 。所以，我是感覺房價漲成1萬以上，還是賣的很快 。5，我想在太原買1套房但是對地理位置不了解請大師指點如果杏花嶺買房子還是實地考察考察吧迎澤區是太原的市中心，基礎設施全面，除了火車站以西基本上很少新樓盤了，有的話價格也很高杏花林區在迎澤區的北邊，也算是老城區，但是不是太原未來發展的重點小店區在太原南邊，也是太原市以后開發的重點，到處蓋樓，樓價也水漲船高基本上就是這個情況，如果是想住當然是住在迎澤區方便（除了火車站以西的地方），投資還是小店區還有每個區都非常的大，同樣一個區房價、地理位置、交通等條件也有很大差別6，十大房價最低城市一半在東北你所在城市房價如何我所在的城市是太原，太原的房價也是特別高的，尤其是與人均工資相比，但是如果和其他大城市相比的話房價也沒有很高，與自身水平相比就會很高 。太原作為山西的省會城市，也是山西境內房價最高的地方，因為有越來越多的人，要把自己的生活地點從家鄉搬到太原，所以太原的房價也隨之增加，而且政府一定是會發展省會城市的，所以太原的房價也是越來越高 。雖然太原的平均工資只有兩到3000左右，但是房價已經到了12,000到13,000左右相差比例是非常大的 。如果僅靠自己的基本工資想要在太原買起房子的話是非常困難的一件事情 。雖然現在國家可能會對單身青年在購房租房的時候有一定的便利條件，但是想要完全靠自己，在城市里立足也是需要費很大辛苦的 。許多大城市的房價都是特別高的，但是有些人為了孩子的教育也會花很多錢在大城市里面買一片小地方，只是為了讓孩子能夠得到很好的教育環境，十大房價最低的城市在東北，這也是我們能夠預料到的因為東北的各方面水平都不如大城市優秀，所以房價也相對比較低 。但是，我覺得雖然東北的房價比較低，也沒有很多人愿意為了房價而從自己家鄉搬到東北，如果自己是大城市的人了，絕對不可能因為房價的原因就搬去比較偏遠的地方 。我認為每個人的追求是不一樣的，有些人喜歡追求繁華的大城市，即使自己無法在大城市里面立足也會奮斗，甚至貢獻自己的一生，但是有些人為了追求安逸的生活就會攢錢去小城市里面買房子，這也是非常幸福的一種生活方式 。所以我認為如果喜歡去小城市發展的話，可以去選擇東北，因為東北的房價相對而言還是比較低的，而且東北的物價也比其他城市要低 。7，女友是山西太原的最近談到結婚我家給我買了房子 裝修也是我家來現在太原的風俗一般情況是男方買房，女方買車，我和我周圍的朋友大部分都是這樣 。我是女方，去年9月結婚，當時聘禮才要了6.6萬，最后的結果是我家把聘禮全部轉手給了我，還陪了輛20多萬的車 。我覺得她要求你那么高，自己也該付出一些吧？他們是把女兒嫁給你，又不是賣給你，再說太原現在房價這么高，誰也知道這是大頭，你都買了房還裝修了，他們家還這樣要求，我覺得有點過了 。應該讓雙方家長見面坐坐，溝通一下，要么他們降低要求，要么就把陪嫁的條件提高一些 。8，大家對西安和太原的房價怎么看兩地的房價偏高 。房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等第一，太原的房價高不高 。老百姓買起不？ 買不起！說明房價已經不合理了 。第二，2009年了太原的房價繼續泡沫還是回歸到合理水平 ?，F在恒大，大唐等開發商的停工預示著房價拐點的到來 。第三，房地產商在日益完善的房地產管理下 。他們的賺錢計量（騙術：回籠資金 。證件不齊全等等）施展不開 。資金鏈也會將來出現問題 。相信房地產會回歸合理的只是少則1年多則數年 。實在沒錢別貸款買房的好 ?？梢杂^望一段時間 。9，太原房價走勢可能會下降太原市統計局等相關部門發布的數據顯示：2007年太原GDP為583.38億元，預計2008年仍將保持上漲趨勢 。此外，太原市城調隊的調查顯示：2007年，太原市房價穩中有升 。從太原市房地產交易市場的統計數據來看，太原市商品房（包括營業用房、辦公用房）平均銷售價格為4606元/平方米，同比增長13％；商品住房（即商品住宅）的平均銷售價格為3859元/平方米，同比增長近7％ 。解讀：某房地產投資經理預言：基于2008年太原的經濟仍將保持向上增長趨勢不變，而經濟發展必將帶動信息、人才、物資加快流動，房價的理性上漲是很自然的 。而且太原市房地產市場供需并不平衡，太原市的房屋供應量還遠遠不夠，也就是說，太原房市的供求關系依然是供小于求，因此，高缺房率決定了今年太原的房價依然會上揚 ?，F在的房價處于平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是不會大幅下跌 。個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注 。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖目前稍有下調，今年還有不小下降，但幅度不會像北京上海等幅度大 。。。目前均價4000吧

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