房價下降為什么不買房，房鬧是什么意思 _下降

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1，房鬧是什么意思
2，深圳未來房價一定會下降所以現(xiàn)在不買房對嗎
3，為什么房價爆跌最慘的仍然是買不起房子的人這句話是對的
4，房價迎來暴跌前兆會腰斬嗎
5，現(xiàn)在買不買房子成了一個嚴肅的問題我想知道今年年底房價漲還是
6，為什么房價下跌房貸就要上調(diào)有什么意義
7，售樓部能講價嗎能講多少

1，房鬧是什么意思“房鬧”指業(yè)內(nèi)通常將已購房的老業(yè)主由于對新開或新推盤價格低于其購房時的價格不滿而發(fā)生的集體與地產(chǎn)開發(fā)商鬧事的行為。在房價“下降”時的“維權(quán)”是房鬧；而在房子熱銷，購房者因各種原因買不到房，在銷樓現(xiàn)場大鬧，對開盤價格與宣傳價格不符而鬧，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題而鬧等等，都可稱之為房鬧。

2，深圳未來房價一定會下降所以現(xiàn)在不買房對嗎1.未來的房價走勢無法做到精準有效的預測，例如08年深圳關(guān)外房價的下降是突如其來的，但是可以通過對影響因素的分析，來看待某個區(qū)域局部房價的趨勢和走向； ?2，影響深圳房價的因素短期為政策，中期為產(chǎn)業(yè)，長期為人口；從人口需求情況來看，深圳近些年土地資源緊張，新供應(yīng)的土地跟不上每年50W人口涌入的需求量；且舊改之后拿地成本會增加，表現(xiàn)在房產(chǎn)價格上會加成；從產(chǎn)業(yè)情況來看，未來深圳區(qū)域發(fā)展的重心在西優(yōu)東進，即寶安區(qū)的交通區(qū)位優(yōu)勢放大，龍崗地區(qū)的產(chǎn)業(yè)新布局，高科技企業(yè)配合國際大學城，產(chǎn)學研一體化；且現(xiàn)在利率處于全國歷史新低，未來的話大概率是要提高的，從而也會影響房產(chǎn)的價格。因此，由此預測未來短期-中期，深圳的房產(chǎn)價格要穩(wěn)步上升。【房價下降為什么不買房，房鬧是什么意思】
3，為什么房價爆跌最慘的仍然是買不起房子的人這句話是對的房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要繼續(xù)跌房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要繼續(xù)跌現(xiàn)在有很多居民都面臨著兩難境地，要入市買房么，擔心房價下降，最終做了房價上漲行情的“接盤俠” 。而不買房呢，又怕房價繼續(xù)再漲，將來更加買不起房，過去殘酷的歷史經(jīng)驗告訴人們，在樓市低迷的時候買房是最劃算的。不過，我們認為，如果你是剛需要買房，還是觀望一下樓市的發(fā)展趨勢，至少上半年不要急著買房。如果買房用于投資出租，我建議等房價跌下來，再買您的租房收益率會更高一些。而對于投機炒房者，我們認為，房地產(chǎn)投機時代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)市場難有大的暴利，現(xiàn)在趕緊選擇急流勇流，也不失為明智之舉。2019年國內(nèi)的房價將出現(xiàn)明顯的分化，一二線城市房價因受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，將會穩(wěn)中有跌，總體降幅都在可控范圍內(nèi)，未來將回歸居住屬性。三四線城市房價則相對復雜一些。前期房價漲幅過快的城市，房價容易大跌；前期棚改貨幣化安置，現(xiàn)在改為實物安置，房價也會出現(xiàn)下跌；那些“因城施策”比較嚴格的城市，房價將會出現(xiàn)明顯下跌。那么，我們憑什么就認為，2019年即使不買房，也不可能錯過買房的機會呢？首先，中國經(jīng)濟沒有如預期的那樣走出V字型反轉(zhuǎn)，而是一直在向下尋底，至少在今年上半年，這樣的趨勢不會改觀。而經(jīng)濟下行壓力大，會導致人們對未來收入預期的降低，這會導致很大一部分投機性需求會退出，房價根本升不上去。再者，即使再看好房價，全國樓市也不可能一直漲下去，這是規(guī)律。而本輪房地產(chǎn)行情在經(jīng)歷了三年之后，該買房的都買了，需求得到極大的釋放，而且全民加杠桿也用到了極致，未來已經(jīng)沒有多少購房需求可以入市購房，本輪房地產(chǎn)行情已經(jīng)結(jié)束了。再盲目買房貸款很可能一不小心做了接盤俠。最后，房地產(chǎn)調(diào)控今年還會繼續(xù)持續(xù)下去，并且會比去年更顯效果。從政策面來看，鼓勵剛需入市購房，并不鼓勵投機性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能會輸?shù)煤軕K 。更可怕的是，全國各城市房地產(chǎn)的空置率高達20%-30%，就連北京市中心也有100萬套房子處于空置狀態(tài) 。而一旦投機炒房者退出房地產(chǎn)市場，很可能導致房價的大起大落。所以，大家要明白為何不急于買房的原因。過去很多人往往持有矛盾的心理，買房害怕房價下跌，不買房又害怕房價上漲。而過去買房的人都是贏家。但是進入2019年，目前國內(nèi)投機性購房需求正在退出，政策也不鼓勵大家投機炒房。更何況，房價在高位徘徊，國內(nèi)經(jīng)濟形勢也并不明朗。在這種情況下，既使你是剛需，也建議再觀望半年時間。如果是投機炒作者，現(xiàn)在將房產(chǎn)出售，落袋為安為妥，必須房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過去，見好就收，應(yīng)該也是個明智的結(jié)局。房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要繼續(xù)跌現(xiàn)在有很多居民都面臨著兩難境地，要入市買房么，擔心房價下降，最終做了房價上漲行情的“接盤俠” 。而不買房呢，又怕房價繼續(xù)再漲，將來更加買不起房，過去殘酷的歷史經(jīng)驗告訴人們，在樓市低迷的時候買房是最劃算的。不過，我們認為，如果你是剛需要買房，還是觀望一下樓市的發(fā)展趨勢，至少上半年不要急著買房。如果買房用于投資出租，我建議等房價跌下來，再買您的租房收益率會更高一些。而對于投機炒房者，我們認為，房地產(chǎn)投機時代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)市場難有大的暴利，現(xiàn)在趕緊選擇急流勇流，也不失為明智之舉。2019年國內(nèi)的房價將出現(xiàn)明顯的分化，一二線城市房價因受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，將會穩(wěn)中有跌，總體降幅都在可控范圍內(nèi)，未來將回歸居住屬性。三四線城市房價則相對復雜一些。前期房價漲幅過快的城市，房價容易大跌；前期棚改貨幣化安置，現(xiàn)在改為實物安置，房價也會出現(xiàn)下跌；那些“因城施策”比較嚴格的城市，房價將會出現(xiàn)明顯下跌。那么，我們憑什么就認為，2019年即使不買房，也不可能錯過買房的機會呢？首先，中國經(jīng)濟沒有如預期的那樣走出V字型反轉(zhuǎn)，而是一直在向下尋底，至少在今年上半年，這樣的趨勢不會改觀。而經(jīng)濟下行壓力大，會導致人們對未來收入預期的降低，這會導致很大一部分投機性需求會退出，房價根本升不上去。再者，即使再看好房價，全國樓市也不可能一直漲下去，這是規(guī)律。而本輪房地產(chǎn)行情在經(jīng)歷了三年之后，該買房的都買了，需求得到極大的釋放，而且全民加杠桿也用到了極致，未來已經(jīng)沒有多少購房需求可以入市購房，本輪房地產(chǎn)行情已經(jīng)結(jié)束了。再盲目買房貸款很可能一不小心做了接盤俠。最后，房地產(chǎn)調(diào)控今年還會繼續(xù)持續(xù)下去，并且會比去年更顯效果。從政策面來看，鼓勵剛需入市購房，并不鼓勵投機性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能會輸?shù)煤軕K 。更可怕的是，全國各城市房地產(chǎn)的空置率高達20%-30%，就連北京市中心也有100萬套房子處于空置狀態(tài) 。而一旦投機炒房者退出房地產(chǎn)市場，很可能導致房價的大起大落。所以，大家要明白為何不急于買房的原因。過去很多人往往持有矛盾的心理，買房害怕房價下跌，不買房又害怕房價上漲。而過去買房的人都是贏家。但是進入2019年，目前國內(nèi)投機性購房需求正在退出，政策也不鼓勵大家投機炒房。更何況，房價在高位徘徊，國內(nèi)經(jīng)濟形勢也并不明朗。在這種情況下，既使你是剛需，也建議再觀望半年時間。如果是投機炒作者，現(xiàn)在將房產(chǎn)出售，落袋為安為妥，必須房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過去，見好就收，應(yīng)該也是個明智的結(jié)局。感謝邀請！題主所言極是，這個人人皆知，我也是這樣想的，至于為什么，也是一目了然的事。可是題主你知道嗎？正是因為買賣兩個心眼，才出現(xiàn)了對未來房價評判意見的不一直。買了房的說將來要漲，沒買房的說將來要跌，可是這漲和跌不以人的意志為轉(zhuǎn)移，是要按市場規(guī)律來分析的。誰都希望自己的房子將來增值，不希望下跌。可是放眼未來，房子越蓋越多，人口越來越少，有資料顯示，從2019年開始，中國出生人口開始出現(xiàn)負增長，房價上漲的動力嚴重不足，能保持橫盤就不錯了。對于未來房地產(chǎn)的不確定因素的加劇，奉勸那些買了房的也好，沒買房的也好，只要需要就買，買了就不管它漲跌，別讓漲跌綁架了你的好心情，保持一顆平常心才是最重要的。董青島供稿。房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要繼續(xù)跌現(xiàn)在有很多居民都面臨著兩難境地，要入市買房么，擔心房價下降，最終做了房價上漲行情的“接盤俠” 。而不買房呢，又怕房價繼續(xù)再漲，將來更加買不起房，過去殘酷的歷史經(jīng)驗告訴人們，在樓市低迷的時候買房是最劃算的。不過，我們認為，如果你是剛需要買房，還是觀望一下樓市的發(fā)展趨勢，至少上半年不要急著買房。如果買房用于投資出租，我建議等房價跌下來，再買您的租房收益率會更高一些。而對于投機炒房者，我們認為，房地產(chǎn)投機時代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)市場難有大的暴利，現(xiàn)在趕緊選擇急流勇流，也不失為明智之舉。2019年國內(nèi)的房價將出現(xiàn)明顯的分化，一二線城市房價因受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，將會穩(wěn)中有跌，總體降幅都在可控范圍內(nèi)，未來將回歸居住屬性。三四線城市房價則相對復雜一些。前期房價漲幅過快的城市，房價容易大跌；前期棚改貨幣化安置，現(xiàn)在改為實物安置，房價也會出現(xiàn)下跌；那些“因城施策”比較嚴格的城市，房價將會出現(xiàn)明顯下跌。那么，我們憑什么就認為，2019年即使不買房，也不可能錯過買房的機會呢？首先，中國經(jīng)濟沒有如預期的那樣走出V字型反轉(zhuǎn)，而是一直在向下尋底，至少在今年上半年，這樣的趨勢不會改觀。而經(jīng)濟下行壓力大，會導致人們對未來收入預期的降低，這會導致很大一部分投機性需求會退出，房價根本升不上去。再者，即使再看好房價，全國樓市也不可能一直漲下去，這是規(guī)律。而本輪房地產(chǎn)行情在經(jīng)歷了三年之后，該買房的都買了，需求得到極大的釋放，而且全民加杠桿也用到了極致，未來已經(jīng)沒有多少購房需求可以入市購房，本輪房地產(chǎn)行情已經(jīng)結(jié)束了。再盲目買房貸款很可能一不小心做了接盤俠。最后，房地產(chǎn)調(diào)控今年還會繼續(xù)持續(xù)下去，并且會比去年更顯效果。從政策面來看，鼓勵剛需入市購房，并不鼓勵投機性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能會輸?shù)煤軕K 。更可怕的是，全國各城市房地產(chǎn)的空置率高達20%-30%，就連北京市中心也有100萬套房子處于空置狀態(tài) 。而一旦投機炒房者退出房地產(chǎn)市場，很可能導致房價的大起大落。所以，大家要明白為何不急于買房的原因。過去很多人往往持有矛盾的心理，買房害怕房價下跌，不買房又害怕房價上漲。而過去買房的人都是贏家。但是進入2019年，目前國內(nèi)投機性購房需求正在退出，政策也不鼓勵大家投機炒房。更何況，房價在高位徘徊，國內(nèi)經(jīng)濟形勢也并不明朗。在這種情況下，既使你是剛需，也建議再觀望半年時間。如果是投機炒作者，現(xiàn)在將房產(chǎn)出售，落袋為安為妥，必須房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過去，見好就收，應(yīng)該也是個明智的結(jié)局。感謝邀請！題主所言極是，這個人人皆知，我也是這樣想的，至于為什么，也是一目了然的事。可是題主你知道嗎？正是因為買賣兩個心眼，才出現(xiàn)了對未來房價評判意見的不一直。買了房的說將來要漲，沒買房的說將來要跌，可是這漲和跌不以人的意志為轉(zhuǎn)移，是要按市場規(guī)律來分析的。誰都希望自己的房子將來增值，不希望下跌。可是放眼未來，房子越蓋越多，人口越來越少，有資料顯示，從2019年開始，中國出生人口開始出現(xiàn)負增長，房價上漲的動力嚴重不足，能保持橫盤就不錯了。對于未來房地產(chǎn)的不確定因素的加劇，奉勸那些買了房的也好，沒買房的也好，只要需要就買，買了就不管它漲跌，別讓漲跌綁架了你的好心情，保持一顆平常心才是最重要的。董青島供稿。前幾天剛從日本回來。感觸挺深。有句話，我要分享給大家，就是“歷史不會重演，但是歷史總是驚人的相似” 。日本有過的路，現(xiàn)在中國非常值得借鑒。戰(zhàn)后的日本，就走向了一個靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的怪圈，日本人相信，房價只漲不跌，然后所有日本人舉全家、全國之力，把所有的錢都投入到房產(chǎn) 。但是，日本廣島協(xié)議后，房價瘋狂下跌，這個時候，不是缺房子，是大家都想把房子賣出去止損，但是當大家預期未來房價還會下跌，房地產(chǎn)就陷入了惡性循環(huán) 。越跌越?jīng)]人買，所有人都是買漲不買跌的。我們經(jīng)過了長崎的各個街巷。我們發(fā)現(xiàn)，由于日本是一個極度缺乏資源的國家，目前的房子，還是上世紀80年代的房子。經(jīng)歷地產(chǎn)泡沫的日本，現(xiàn)在的地產(chǎn)市場，和咱們國內(nèi)比起來，簡直可以說是衰落的不行不行的。日本也有電商，但是電商和實體一樣的價格和折扣，所以沒有像中國這么火。他們用了更多的時間，進行基礎(chǔ)科學的研究，而不是像國內(nèi)一樣做應(yīng)用研究。所以，我認為，現(xiàn)在日本并不缺房子，而是把炒房的熱情轉(zhuǎn)移到了實體企業(yè)，進行了更多科學研究。房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要繼續(xù)跌現(xiàn)在有很多居民都面臨著兩難境地，要入市買房么，擔心房價下降，最終做了房價上漲行情的“接盤俠” 。而不買房呢，又怕房價繼續(xù)再漲，將來更加買不起房，過去殘酷的歷史經(jīng)驗告訴人們，在樓市低迷的時候買房是最劃算的。不過，我們認為，如果你是剛需要買房，還是觀望一下樓市的發(fā)展趨勢，至少上半年不要急著買房。如果買房用于投資出租，我建議等房價跌下來，再買您的租房收益率會更高一些。而對于投機炒房者，我們認為，房地產(chǎn)投機時代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)市場難有大的暴利，現(xiàn)在趕緊選擇急流勇流，也不失為明智之舉。2019年國內(nèi)的房價將出現(xiàn)明顯的分化，一二線城市房價因受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，將會穩(wěn)中有跌，總體降幅都在可控范圍內(nèi)，未來將回歸居住屬性。三四線城市房價則相對復雜一些。前期房價漲幅過快的城市，房價容易大跌；前期棚改貨幣化安置，現(xiàn)在改為實物安置，房價也會出現(xiàn)下跌；那些“因城施策”比較嚴格的城市，房價將會出現(xiàn)明顯下跌。那么，我們憑什么就認為，2019年即使不買房，也不可能錯過買房的機會呢？首先，中國經(jīng)濟沒有如預期的那樣走出V字型反轉(zhuǎn)，而是一直在向下尋底，至少在今年上半年，這樣的趨勢不會改觀。而經(jīng)濟下行壓力大，會導致人們對未來收入預期的降低，這會導致很大一部分投機性需求會退出，房價根本升不上去。再者，即使再看好房價，全國樓市也不可能一直漲下去，這是規(guī)律。而本輪房地產(chǎn)行情在經(jīng)歷了三年之后，該買房的都買了，需求得到極大的釋放，而且全民加杠桿也用到了極致，未來已經(jīng)沒有多少購房需求可以入市購房，本輪房地產(chǎn)行情已經(jīng)結(jié)束了。再盲目買房貸款很可能一不小心做了接盤俠。最后，房地產(chǎn)調(diào)控今年還會繼續(xù)持續(xù)下去，并且會比去年更顯效果。從政策面來看，鼓勵剛需入市購房，并不鼓勵投機性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能會輸?shù)煤軕K 。更可怕的是，全國各城市房地產(chǎn)的空置率高達20%-30%，就連北京市中心也有100萬套房子處于空置狀態(tài) 。而一旦投機炒房者退出房地產(chǎn)市場，很可能導致房價的大起大落。所以，大家要明白為何不急于買房的原因。過去很多人往往持有矛盾的心理，買房害怕房價下跌，不買房又害怕房價上漲。而過去買房的人都是贏家。但是進入2019年，目前國內(nèi)投機性購房需求正在退出，政策也不鼓勵大家投機炒房。更何況，房價在高位徘徊，國內(nèi)經(jīng)濟形勢也并不明朗。在這種情況下，既使你是剛需，也建議再觀望半年時間。如果是投機炒作者，現(xiàn)在將房產(chǎn)出售，落袋為安為妥，必須房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過去，見好就收，應(yīng)該也是個明智的結(jié)局。感謝邀請！題主所言極是，這個人人皆知，我也是這樣想的，至于為什么，也是一目了然的事。可是題主你知道嗎？正是因為買賣兩個心眼，才出現(xiàn)了對未來房價評判意見的不一直。買了房的說將來要漲，沒買房的說將來要跌，可是這漲和跌不以人的意志為轉(zhuǎn)移，是要按市場規(guī)律來分析的。誰都希望自己的房子將來增值，不希望下跌。可是放眼未來，房子越蓋越多，人口越來越少，有資料顯示，從2019年開始，中國出生人口開始出現(xiàn)負增長，房價上漲的動力嚴重不足，能保持橫盤就不錯了。對于未來房地產(chǎn)的不確定因素的加劇，奉勸那些買了房的也好，沒買房的也好，只要需要就買，買了就不管它漲跌，別讓漲跌綁架了你的好心情，保持一顆平常心才是最重要的。董青島供稿。前幾天剛從日本回來。感觸挺深。有句話，我要分享給大家，就是“歷史不會重演，但是歷史總是驚人的相似” 。日本有過的路，現(xiàn)在中國非常值得借鑒。戰(zhàn)后的日本，就走向了一個靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的怪圈，日本人相信，房價只漲不跌，然后所有日本人舉全家、全國之力，把所有的錢都投入到房產(chǎn) 。但是，日本廣島協(xié)議后，房價瘋狂下跌，這個時候，不是缺房子，是大家都想把房子賣出去止損，但是當大家預期未來房價還會下跌，房地產(chǎn)就陷入了惡性循環(huán) 。越跌越?jīng)]人買，所有人都是買漲不買跌的。我們經(jīng)過了長崎的各個街巷。我們發(fā)現(xiàn)，由于日本是一個極度缺乏資源的國家，目前的房子，還是上世紀80年代的房子。經(jīng)歷地產(chǎn)泡沫的日本，現(xiàn)在的地產(chǎn)市場，和咱們國內(nèi)比起來，簡直可以說是衰落的不行不行的。日本也有電商，但是電商和實體一樣的價格和折扣，所以沒有像中國這么火。他們用了更多的時間，進行基礎(chǔ)科學的研究，而不是像國內(nèi)一樣做應(yīng)用研究。所以，我認為，現(xiàn)在日本并不缺房子，而是把炒房的熱情轉(zhuǎn)移到了實體企業(yè)，進行了更多科學研究。我覺得還是讓子彈飛一會兒再說吧，如果手里夠首付，工作相當穩(wěn)定的話，就可以入手了，前提是一定要保留未來一年的必要開支，現(xiàn)如今經(jīng)濟不景氣，謹慎為好！！房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要繼續(xù)跌現(xiàn)在有很多居民都面臨著兩難境地，要入市買房么，擔心房價下降，最終做了房價上漲行情的“接盤俠” 。而不買房呢，又怕房價繼續(xù)再漲，將來更加買不起房，過去殘酷的歷史經(jīng)驗告訴人們，在樓市低迷的時候買房是最劃算的。不過，我們認為，如果你是剛需要買房，還是觀望一下樓市的發(fā)展趨勢，至少上半年不要急著買房。如果買房用于投資出租，我建議等房價跌下來，再買您的租房收益率會更高一些。而對于投機炒房者，我們認為，房地產(chǎn)投機時代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)市場難有大的暴利，現(xiàn)在趕緊選擇急流勇流，也不失為明智之舉。2019年國內(nèi)的房價將出現(xiàn)明顯的分化，一二線城市房價因受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，將會穩(wěn)中有跌，總體降幅都在可控范圍內(nèi)，未來將回歸居住屬性。三四線城市房價則相對復雜一些。前期房價漲幅過快的城市，房價容易大跌；前期棚改貨幣化安置，現(xiàn)在改為實物安置，房價也會出現(xiàn)下跌；那些“因城施策”比較嚴格的城市，房價將會出現(xiàn)明顯下跌。那么，我們憑什么就認為，2019年即使不買房，也不可能錯過買房的機會呢？首先，中國經(jīng)濟沒有如預期的那樣走出V字型反轉(zhuǎn)，而是一直在向下尋底，至少在今年上半年，這樣的趨勢不會改觀。而經(jīng)濟下行壓力大，會導致人們對未來收入預期的降低，這會導致很大一部分投機性需求會退出，房價根本升不上去。再者，即使再看好房價，全國樓市也不可能一直漲下去，這是規(guī)律。而本輪房地產(chǎn)行情在經(jīng)歷了三年之后，該買房的都買了，需求得到極大的釋放，而且全民加杠桿也用到了極致，未來已經(jīng)沒有多少購房需求可以入市購房，本輪房地產(chǎn)行情已經(jīng)結(jié)束了。再盲目買房貸款很可能一不小心做了接盤俠。最后，房地產(chǎn)調(diào)控今年還會繼續(xù)持續(xù)下去，并且會比去年更顯效果。從政策面來看，鼓勵剛需入市購房，并不鼓勵投機性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能會輸?shù)煤軕K 。更可怕的是，全國各城市房地產(chǎn)的空置率高達20%-30%，就連北京市中心也有100萬套房子處于空置狀態(tài) 。而一旦投機炒房者退出房地產(chǎn)市場，很可能導致房價的大起大落。所以，大家要明白為何不急于買房的原因。過去很多人往往持有矛盾的心理，買房害怕房價下跌，不買房又害怕房價上漲。而過去買房的人都是贏家。但是進入2019年，目前國內(nèi)投機性購房需求正在退出，政策也不鼓勵大家投機炒房。更何況，房價在高位徘徊，國內(nèi)經(jīng)濟形勢也并不明朗。在這種情況下，既使你是剛需，也建議再觀望半年時間。如果是投機炒作者，現(xiàn)在將房產(chǎn)出售，落袋為安為妥，必須房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過去，見好就收，應(yīng)該也是個明智的結(jié)局。感謝邀請！題主所言極是，這個人人皆知，我也是這樣想的，至于為什么，也是一目了然的事。可是題主你知道嗎？正是因為買賣兩個心眼，才出現(xiàn)了對未來房價評判意見的不一直。買了房的說將來要漲，沒買房的說將來要跌，可是這漲和跌不以人的意志為轉(zhuǎn)移，是要按市場規(guī)律來分析的。誰都希望自己的房子將來增值，不希望下跌。可是放眼未來，房子越蓋越多，人口越來越少，有資料顯示，從2019年開始，中國出生人口開始出現(xiàn)負增長，房價上漲的動力嚴重不足，能保持橫盤就不錯了。對于未來房地產(chǎn)的不確定因素的加劇，奉勸那些買了房的也好，沒買房的也好，只要需要就買，買了就不管它漲跌，別讓漲跌綁架了你的好心情，保持一顆平常心才是最重要的。董青島供稿。前幾天剛從日本回來。感觸挺深。有句話，我要分享給大家，就是“歷史不會重演，但是歷史總是驚人的相似” 。日本有過的路，現(xiàn)在中國非常值得借鑒。戰(zhàn)后的日本，就走向了一個靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的怪圈，日本人相信，房價只漲不跌，然后所有日本人舉全家、全國之力，把所有的錢都投入到房產(chǎn) 。但是，日本廣島協(xié)議后，房價瘋狂下跌，這個時候，不是缺房子，是大家都想把房子賣出去止損，但是當大家預期未來房價還會下跌，房地產(chǎn)就陷入了惡性循環(huán) 。越跌越?jīng)]人買，所有人都是買漲不買跌的。我們經(jīng)過了長崎的各個街巷。我們發(fā)現(xiàn)，由于日本是一個極度缺乏資源的國家，目前的房子，還是上世紀80年代的房子。經(jīng)歷地產(chǎn)泡沫的日本，現(xiàn)在的地產(chǎn)市場，和咱們國內(nèi)比起來，簡直可以說是衰落的不行不行的。日本也有電商，但是電商和實體一樣的價格和折扣，所以沒有像中國這么火。他們用了更多的時間，進行基礎(chǔ)科學的研究，而不是像國內(nèi)一樣做應(yīng)用研究。所以，我認為，現(xiàn)在日本并不缺房子，而是把炒房的熱情轉(zhuǎn)移到了實體企業(yè)，進行了更多科學研究。我覺得還是讓子彈飛一會兒再說吧，如果手里夠首付，工作相當穩(wěn)定的話，就可以入手了，前提是一定要保留未來一年的必要開支，現(xiàn)如今經(jīng)濟不景氣，謹慎為好！！年輕人是社會的希望，是家庭的未來，整個經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的拉動，不論從創(chuàng)造角度，還是消費拉動，年輕人才是主體，主流。年輕人要結(jié)婚，要養(yǎng)孩子，要棲息于大城市追求自我，追求品質(zhì)，他們不買房，不租房，整個樓市不低迷才怪呢。七老八十的普通百姓，對改善住房的需求又不急切，除非你富，你豪，否則又有幾個普通老百姓愿意把養(yǎng)老的錢壓在房市樓市呢。因些，樓主的觀點，我表示贊同。房價下降后應(yīng)不應(yīng)該買房？為什么？眾所周知，中國人買房，有一個習慣，就是買漲不買跌。為什么呢？這也是一種價格心理。因為，在很多人看來，既然價格下跌了，就有可能繼續(xù)下跌。如果現(xiàn)在買了，就有可能吃虧，就應(yīng)當再等等。面臨等等的結(jié)果，有的確實省了錢，有的則吃了虧。實際上，何止是買房，炒股也是如此。對無數(shù)散戶來說，在選擇股票時，往往也是越跌越不買，越漲越跟著追。因此，也就給了莊家許多可利用之處，給了莊家空子可鉆。他們緊緊抓住散戶追漲怕跌的心理，故意拉高價格，最后把散戶“安放”在高位，自己則賺錢而逃。房子也是如此，購房者喜歡追高殺跌，房價越漲越買，唯恐漲下去更加買不起，做房奴也要買。下跌了，就開始等待觀望了。有時候，也會失去機會。只是，房子買了不像股票，好壞都是有用的。在眼下，房價又開始轉(zhuǎn)入平穩(wěn)階段，并在有些地方出現(xiàn)了下跌，購房者也開始等待觀望了，市場一片寒冷。這，顯然又與買漲不買落的心理有關(guān)了。那么，該不該買呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要繼續(xù)跌現(xiàn)在有很多居民都面臨著兩難境地，要入市買房么，擔心房價下降，最終做了房價上漲行情的“接盤俠” 。而不買房呢，又怕房價繼續(xù)再漲，將來更加買不起房，過去殘酷的歷史經(jīng)驗告訴人們，在樓市低迷的時候買房是最劃算的。不過，我們認為，如果你是剛需要買房，還是觀望一下樓市的發(fā)展趨勢，至少上半年不要急著買房。如果買房用于投資出租，我建議等房價跌下來，再買您的租房收益率會更高一些。而對于投機炒房者，我們認為，房地產(chǎn)投機時代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)市場難有大的暴利，現(xiàn)在趕緊選擇急流勇流，也不失為明智之舉。2019年國內(nèi)的房價將出現(xiàn)明顯的分化，一二線城市房價因受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，將會穩(wěn)中有跌，總體降幅都在可控范圍內(nèi)，未來將回歸居住屬性。三四線城市房價則相對復雜一些。前期房價漲幅過快的城市，房價容易大跌；前期棚改貨幣化安置，現(xiàn)在改為實物安置，房價也會出現(xiàn)下跌；那些“因城施策”比較嚴格的城市，房價將會出現(xiàn)明顯下跌。那么，我們憑什么就認為，2019年即使不買房，也不可能錯過買房的機會呢？首先，中國經(jīng)濟沒有如預期的那樣走出V字型反轉(zhuǎn)，而是一直在向下尋底，至少在今年上半年，這樣的趨勢不會改觀。而經(jīng)濟下行壓力大，會導致人們對未來收入預期的降低，這會導致很大一部分投機性需求會退出，房價根本升不上去。再者，即使再看好房價，全國樓市也不可能一直漲下去，這是規(guī)律。而本輪房地產(chǎn)行情在經(jīng)歷了三年之后，該買房的都買了，需求得到極大的釋放，而且全民加杠桿也用到了極致，未來已經(jīng)沒有多少購房需求可以入市購房，本輪房地產(chǎn)行情已經(jīng)結(jié)束了。再盲目買房貸款很可能一不小心做了接盤俠。最后，房地產(chǎn)調(diào)控今年還會繼續(xù)持續(xù)下去，并且會比去年更顯效果。從政策面來看，鼓勵剛需入市購房，并不鼓勵投機性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能會輸?shù)煤軕K 。更可怕的是，全國各城市房地產(chǎn)的空置率高達20%-30%，就連北京市中心也有100萬套房子處于空置狀態(tài) 。而一旦投機炒房者退出房地產(chǎn)市場，很可能導致房價的大起大落。所以，大家要明白為何不急于買房的原因。過去很多人往往持有矛盾的心理，買房害怕房價下跌，不買房又害怕房價上漲。而過去買房的人都是贏家。但是進入2019年，目前國內(nèi)投機性購房需求正在退出，政策也不鼓勵大家投機炒房。更何況，房價在高位徘徊，國內(nèi)經(jīng)濟形勢也并不明朗。在這種情況下，既使你是剛需，也建議再觀望半年時間。如果是投機炒作者，現(xiàn)在將房產(chǎn)出售，落袋為安為妥，必須房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過去，見好就收，應(yīng)該也是個明智的結(jié)局。感謝邀請！題主所言極是，這個人人皆知，我也是這樣想的，至于為什么，也是一目了然的事。可是題主你知道嗎？正是因為買賣兩個心眼，才出現(xiàn)了對未來房價評判意見的不一直。買了房的說將來要漲，沒買房的說將來要跌，可是這漲和跌不以人的意志為轉(zhuǎn)移，是要按市場規(guī)律來分析的。誰都希望自己的房子將來增值，不希望下跌。可是放眼未來，房子越蓋越多，人口越來越少，有資料顯示，從2019年開始，中國出生人口開始出現(xiàn)負增長，房價上漲的動力嚴重不足，能保持橫盤就不錯了。對于未來房地產(chǎn)的不確定因素的加劇，奉勸那些買了房的也好，沒買房的也好，只要需要就買，買了就不管它漲跌，別讓漲跌綁架了你的好心情，保持一顆平常心才是最重要的。董青島供稿。前幾天剛從日本回來。感觸挺深。有句話，我要分享給大家，就是“歷史不會重演，但是歷史總是驚人的相似” 。日本有過的路，現(xiàn)在中國非常值得借鑒。戰(zhàn)后的日本，就走向了一個靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的怪圈，日本人相信，房價只漲不跌，然后所有日本人舉全家、全國之力，把所有的錢都投入到房產(chǎn) 。但是，日本廣島協(xié)議后，房價瘋狂下跌，這個時候，不是缺房子，是大家都想把房子賣出去止損，但是當大家預期未來房價還會下跌，房地產(chǎn)就陷入了惡性循環(huán) 。越跌越?jīng)]人買，所有人都是買漲不買跌的。我們經(jīng)過了長崎的各個街巷。我們發(fā)現(xiàn)，由于日本是一個極度缺乏資源的國家，目前的房子，還是上世紀80年代的房子。經(jīng)歷地產(chǎn)泡沫的日本，現(xiàn)在的地產(chǎn)市場，和咱們國內(nèi)比起來，簡直可以說是衰落的不行不行的。日本也有電商，但是電商和實體一樣的價格和折扣，所以沒有像中國這么火。他們用了更多的時間，進行基礎(chǔ)科學的研究，而不是像國內(nèi)一樣做應(yīng)用研究。所以，我認為，現(xiàn)在日本并不缺房子，而是把炒房的熱情轉(zhuǎn)移到了實體企業(yè)，進行了更多科學研究。我覺得還是讓子彈飛一會兒再說吧，如果手里夠首付，工作相當穩(wěn)定的話，就可以入手了，前提是一定要保留未來一年的必要開支，現(xiàn)如今經(jīng)濟不景氣，謹慎為好！！年輕人是社會的希望，是家庭的未來，整個經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的拉動，不論從創(chuàng)造角度，還是消費拉動，年輕人才是主體，主流。年輕人要結(jié)婚，要養(yǎng)孩子，要棲息于大城市追求自我，追求品質(zhì)，他們不買房，不租房，整個樓市不低迷才怪呢。七老八十的普通百姓，對改善住房的需求又不急切，除非你富，你豪，否則又有幾個普通老百姓愿意把養(yǎng)老的錢壓在房市樓市呢。因些，樓主的觀點，我表示贊同。專家的話你也信，假設(shè)你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人