隨意阻撓業(yè)主進出小區(qū)，強迫收取各項費用 。從以上問題分析，最主要的根源是業(yè)主自己放棄了應(yīng)有的權(quán)力 。不經(jīng)過大家同意隨意增加物業(yè)費，隨意收取停車費等各項本屬于小區(qū)的收益歸為己有 。，不管是花了多高等級的物業(yè)費，最終，物業(yè)也就是做做小區(qū)垃圾清理工作，綠化雜草叢生，安?？捎锌蔁o 。
為什么物業(yè)公司、業(yè)主、業(yè)委會成了那么難以調(diào)和的矛盾體？
這話其實完全不正確 。如果所有的一切都是按照既定的法律法規(guī)和大眾意愿來做，那這一切就應(yīng)該是最完美的組合 。但是為什么目前的狀態(tài)是物業(yè)公司不怕業(yè)主，業(yè)主不信任業(yè)委會，業(yè)委會又和物業(yè)不對付呢？有以下幾個原因：1.物業(yè)公司的出發(fā)點不對，理念不對就什么都不對了 。原本從國外引進物業(yè)服務(wù)的出發(fā)點是減輕社區(qū)和街道的民生職能，采取商業(yè)性差別化服務(wù) 。
想要服務(wù)好就需要交相對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費 。然而，物業(yè)公司則成了吸血蟲，專門用來盜取房屋維修資金，收取車位費，開拓廣告費，出租公共區(qū)域用于自己牟利 。收取高價物業(yè)費，卻采取不相適應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量 。并采取暴力收費方式，引起眾怒 。2.業(yè)主本來花錢是為了享受按照物業(yè)服務(wù)等級相對應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量 。然而，不管是花了多高等級的物業(yè)費，最終，物業(yè)也就是做做小區(qū)垃圾清理工作，綠化雜草叢生，安保可有可無 。
不經(jīng)過大家同意隨意增加物業(yè)費，隨意收取停車費等各項本屬于小區(qū)的收益歸為己有 。并且隨意阻撓業(yè)主進出小區(qū)，強迫收取各項費用 。天怒人怨 。然而，業(yè)主卻只是一盤散沙，說的時候義憤填膺，維權(quán)時銷聲匿跡 。3.業(yè)委會本應(yīng)該是業(yè)主選出來的自治組織 。然而，有部分業(yè)委會是物業(yè)公司和社區(qū)支持成立，唯獨缺少了本該出現(xiàn)的多數(shù)業(yè)主 。
造成這種情況是業(yè)主自己放棄應(yīng)有的權(quán)力，該行事選舉權(quán)時，業(yè)主以各種各樣的理由不參與 。參與維權(quán)的領(lǐng)頭人被物業(yè)公司和各種利益集團排擠出業(yè)委會 。物業(yè)和利益集團支持的人當(dāng)選了業(yè)委會成員 。然后，業(yè)主各種吐槽業(yè)委會更黑 。殊不知自己早已放棄了一切權(quán)力 。從以上問題分析，最主要的根源是業(yè)主自己放棄了應(yīng)有的權(quán)力 。物業(yè)正因為業(yè)主的自私自利和軟弱的特性，再加上物業(yè)公司的“黑澀會”背景加利益集團的維護 。
【什么叫小區(qū)傾向性問題,問題小區(qū)亂象怎么治】自然可以為所欲為 。如果業(yè)主強硬起來，幾千上萬的業(yè)主絕對可以完美碾壓物業(yè)公司和利益集團 ?？墒窃谥袊奈飿I(yè)管理歷史上除了“習(xí)武抗物業(yè)”，還沒有如此大的維權(quán)活動出現(xiàn) 。真的有這么大的陣仗，任何物業(yè)公司和利益集團也不敢胡作非為了 。縱然是業(yè)委會，也不敢真的違背絕大多數(shù)業(yè)主的意志和利益 。如果認(rèn)同作者觀點請贊并關(guān)注，我們會有更多的共鳴 。
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