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- 1 ， 成都代管簡陽給簡陽帶來了什么機遇成都城市和產業東進給簡陽帶來了
- 2 ， 想在成都東邊區域買房哪里的房子最有升值發展空間
1 ， 成都代管簡陽給簡陽帶來了什么機遇成都城市和產業東進給簡陽帶來了在簡陽還沒有正式被成都代管前 ， 網上已經有很多流言說簡陽將會變成高新東區 ， 不少人都提前開始為簡陽的行政管理所操心 。四川新聞頻率致電了高新區某相關部門人士 ， 其回答道：“簡陽成為高新東區不太可能 。簡陽的幅員面積為2213平方公里 ， 而成都高新區的面積只有130平方公里 。單從這數字上看就不太可能” 。成為成都的高新東區簡陽似乎不太可能 ， 但至于以后具體再往什么角色去發展 ， 官方目前還沒有給出正式的答案 。那么 ， 對于成都代管簡陽后 ， 將影響著兩市的方方面面 。對于簡陽人民來說 ， 以后出生在簡陽的新生兒上戶 ， 戶口本上要填成都市簡陽市了 。而這對于簡陽到底會有哪些方面的改變呢？1、交通格局漸形成簡陽 ， 作為改革初期的百強大縣 ， 歷經內江代管 ， 資陽代管 ， 簡陽卻變得越來越窮 。而簡陽納入成都代管后 ， 我們暫且不說能夠給簡陽帶來什么巨大的變化 ， 成都這個中西部最大的中心城市對于周邊城市的帶動和輻射能力我們是毋庸置疑的 。成都新機場選址落戶簡陽 ， 將為簡陽帶來格局性、革命性的變化 。隨著機場高速、成都二繞、成安渝高速、成簡快速通道、等建成通車 ， 簡陽800平方公里的范圍將形成一個方形的繞城高速 。同時 ， 隨之而來的還有各種基礎設施的建設 ， 包括成都規劃的18號線、19號線等地鐵 ， 成都經新機場至自貢高鐵等等 ， 總共數千億的投資 。而成都市會成為這些投資的主要來源 。2、推動產業發展簡陽工業集中發展區目前已成為300億園區 ， 它作為目前比較成熟的輕工業基地 ， 成都代管后 ， 作為成都市、綿陽和德陽等地的配套基地來運行 ， 這將對于簡陽的工業發展帶來強勁的動力和支撐力 。并將推動產業的特色化和高端化 ， 實現總量的增長、結構優化和質量提升 。隨著成都天府國際機場定址簡陽市蘆葭鎮 ， 配套的交通規劃相繼出爐 。跨越成都、資陽兩地的各種相關基礎設施如何統一調配資源、資金、同步建設等都是一個比較麻煩的問題 。而如果將簡陽納入成都的代管范圍內 ， 這一切又將迎刃而解 。不僅是有利于四川省推進天府區和成都天府國際機場的建設 ， 也會讓簡陽的經濟發展步伐加快 。3、簡陽房價上漲？業內有人士指出：成都有意將簡陽拉入成都的衛星城 ， 經濟、交通、教育等規劃已經全面和成都同步 。在未來和成都有城際輕軌、成渝高鐵、機場高速、機場輕軌、成渝高速、第二繞城高速、第三繞城高速以及地鐵十八號線等快速通道連接在一起 。加之簡陽離成都只有55公里 ， 這對于簡陽的房地產市場帶來了很多的利好 。當然 ， 對于此業內還有人士給出不同的意見：政府在前幾年就已經透支了第二機場所帶來的土地紅利 ， 房地產市場也早已透支了所有的利好 ， 簡陽的房價挺在4000左右 ， 基本上最困難的時候 ， 3000左右的房子大把抓 。但是簡陽作為一個5線城市 ， 巨大的庫存、天量的供應 ， 政府賣不動地了 ， 開發商有好多也停工了 。那么 ， 簡陽能否通過此次的代管 ， 通過成都第二國際機場再次“火熱”一把呢？答案是否定的 。不過成都代管簡陽確實能夠給簡陽市場帶來一些“炒作” ， 來自于媒體和開發商的炒作 。或許簡陽的房地產市場也會因此而小火熱一把 ， 但是對于簡陽長期的去庫存來講 ， 還是需要簡陽這個城市自身的需求了 。參考來源：https://sanwen8.cn/p/145R392.html簡陽市正式劃歸成都代管 ， 我們的生活會有什么變化？
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