1. 首頁 > 云知道 > >

造價二審怎么寫進招標文件,總包復審盤造價

云知道二審

意味著，招標文件期間，就要慎重規劃編制，不得隨意 。首先，要明確招標文件中的施工合同條款的導向定位 。其次，招標文件中的合同條款應涉及影響造價的技術、質量標準、工期、計價方式、交付界面劃分、付款方式、違約責任劃分等這些基本要素的點和面 。
如何做好全過程造價咨詢？
1、做好進場前的準備工作，包括：分析掌握咨詢合同以及施工總包合同相關內容（特別注意合同中委托內容）；2、項目組要開好第一次見面會（最好是會前與建設單位先溝通好，做到開有準備的會），了解建設單位要求，做好造價咨詢管理的宣傳交底，定程序，定責任；3、在建設單位協調下，參加監理例會及與造價相關的專題會議；必要時可以牽頭召開相關專題會議，如：與造價相關的協調會、結算審核啟動會等（會議是體現專業性最好的平臺）；4、做好過程中的造價控制工作，包括：控制價既工程量清單及清單預算編制、工程款支付審核、詢價、結算審核等工作，并出具相關審核成果文件（重點要發現并提示建設單位超投資的風險點）；5、協調好建設單位、施工單位以及參建各方的關系，及時對各方報送資料和文件的審查與回復工作（任何資料第一時間審查并回復，不在自己身上耽誤時間，建議回復采取工作聯系函及郵件方式，做到有據可查）；6、認真及時填寫項目日志，收集相關造價管理證據（對自身所作工作最好的證明，包括公司和甲方）；7、認真及時按公司要求填寫項目月報（有的項目甲方還要求周報）；我是南山，每天為大家分享工程造價實用干貨短視頻，每天都有更新，工程造價小白可以關注南山說造價 。
造價工程師如何策劃招標文件中的施工合同條款？
首先，要明確招標文件中的施工合同條款的導向定位 。就是說，你在招標文件中對外明示的一些條條框框已經是后續合作的基本定位，通過競標達成合作的承包人，都是認可并按這些標準主要實質條款進行的應標承諾，實質上是不能隨便再后續調整改變的 。意味著，招標文件期間，就要慎重規劃編制，不得隨意 。其次，招標文件中的合同條款應涉及影響造價的技術、質量標準、工期、計價方式、交付界面劃分、付款方式、違約責任劃分等這些基本要素的點和面 。
這些是影響最終承包人投標報價的主要考慮因素，造價人員一定要根據公司落實的總體進度計劃，倒排自己的合約實施計劃，最終落地條款中的每一個點的數據 。舉兩個簡單例子：比如工期，不但要考慮理論的經驗工期也要考慮各種不可抗力的延誤等因素，在簽約之時就要有個預判空間規避這些時間損失，從而不耽誤公司整體的大進度 。還有付款方式，在工程建設中，這個無論從甲方還是乙方都是有實質影響的 ，時間的節奏以及長短都會影響到資金周轉、成本的投入從而直接導致項目是否能順利進行的重要條件 。
【造價二審怎么寫進招標文件,總包復審盤造價】對造價人員來說，你代表公司利益，既要站在甲方的角度綜合考慮資金成本利益的最大化，也要綜合評估潛在投標人的實力，太緊或太松都要慎重規劃 。最后，要預判一些建設期內相關可變的風險因素點的解決方案 。比如雙方的風險承擔范圍、可調整的范圍幅度、雙方承擔的比例等 。羊毛出在羊身上，一個有經驗的施工承包人會將這些能預判到的費用保守的分攤在報價里，做為甲方來說，何為合理，這個度需要把握，不然整體價格抬高就被人呵呵了 。

    推薦閱讀