由于剛到沈陽時就住在長白島所以我2015年打算買房子的時候，首選就是長白島，因為長白島交通方便距離主城區近，環境好，有學區配套 。長白的房價已經望塵莫及了，沈陽按地區來說，最貴之所在 。我是2014年來的沈陽，當時到沈陽就租的朋友的房子，長白島麗灣國際30平米的小戶型，月租金1500元 。
長白的房價在沈陽處于什么水平？
長白的房價已經望塵莫及了，沈陽按地區來說，最貴之所在 。最遺憾的就是我沒去那購房，同學勸了我多少回，而且那時......哎，都是眼淚?。壳耙魂嚦雠_的限購政策，三個區，沈河、和平、渾南區，自從自貿區成立之后，沈陽的房價迅速漲起，對于房價的問題我從去年就在說，相對于作為省會來說，這的房價簡直太低了，果不其然，從去年到今年漲幅太可觀了，只可惜這個過程中沒有我的參與 。
相對于你說的兩個項目，還是看開發商吧，現在人們的選擇還是鐘情于大盤，大資金，名牌的開發商，不像前些年，沈陽本地的，或者遼寧本地的，我們就認同，現在的世界可不同了，大手筆出手自然不同 。目前來說，長白島地區房價還是獨領風騷的，但是配套和相關的環境都已經很成熟的，在那住著還是不錯的，另外學區也不錯，和平區對那里也是很重視的，也算是區里重要的經濟增長點 。
想在沈陽投資一套房產，哪個區比較好？
看你想花多少錢？看你這套房子為了啥，但整體看沈陽重心是往南移的，渾南不如長白是因為長白有整個區域很穩定的學區，渾南是根本沒學區，除了學區，你就選大開的，沈陽比較認華潤，同樣漲價時候華潤也確實比其他品牌給力一點，現在這時候不管二手房還是新房確實很便宜，除非以后國家放棄東北了，怎么東北也得有個城市拿的出手吧，房價還是有上漲預期的，這時候其實是個好時候 。
坐標沈陽，買了長白“富人區”房 。真的成了富人嗎？
我是2014年來的沈陽，當時到沈陽就租的朋友的房子，長白島麗灣國際30平米的小戶型，月租金1500元 。由于剛到沈陽時就住在長白島所以我2015年打算買房子的時候，首選就是長白島，因為長白島交通方便距離主城區近，環境好，有學區配套 。當時島內的價格8500到9000左右，新加坡城那邊的大概7000左右，在當時長白島的房價走勢就已經凸現出來了 。
有人說長白島是"富人區"，我覺得長白島有富人，但是不全是富人，像萬科城，遠洋和平府，這些園區里面有聯排，洋房，大平層，但是也有50多平面的臨街高層 。居住人群是什么樣的，我們主要看產品 。后來長白地區向島外開發，也就是今天中海和平之門一類的產品，當時我朋友就用6200元的價格拿下來和平之門的127的戶型，春節以后我準備下手的時候就是7500了 。
有很多人說長白地區都是農村人進城，我覺得這話說的泛泛而可笑，帶著好多的酸澀和鄙視?，我不是沈陽人，我老公是沈陽周邊農村出身的，我們的好多朋友選擇在長白買房的確實都不是沈陽本地人！但是我們正式這個城市需要的人，我們有學歷有文化，在這個城市打拼生活都是這個城市的中間力量，我們重視孩子的教育，重視資產的保值，確實住在長白島的不一定都是富人，但是大部分人收入比較高，有消費能力！ 。
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