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昨天傍晚好不容易事情忙完 ， 小樹(shù)守在公交站邊等車(chē)邊發(fā)愁 ， 這個(gè)星期都沒(méi)怎么出去踩盤(pán)、寫(xiě)點(diǎn)啥好呢？
正發(fā)愁的時(shí)候 ， 手機(jī)突然咯噔一響 ， 原來(lái)是個(gè)粉絲發(fā)了個(gè)爆了個(gè)大瓜過(guò)來(lái)：
“渝中神盤(pán)X號(hào)樓開(kāi)盤(pán)XX了 ， 一套都沒(méi)賣(mài)掉！”
這消息把我給嚇到了 ， 之前有聽(tīng)過(guò)三個(gè)月只賣(mài)一套的 ， 已經(jīng)都能上新聞了 。
這開(kāi)盤(pán)XX之久賣(mài)不出去一套 ， 這也太嚇人了吧？
01.去年拿的預(yù)售證
如今網(wǎng)簽居然為0？
小樹(shù)趕緊打開(kāi)手機(jī)看了一下 ， 這個(gè)樓盤(pán)果然又是熟悉的面孔啊 。
它在去年都已經(jīng)開(kāi)了好幾棟了 ， 一年下來(lái)去化率在40%左右的樣子 ， 這個(gè)成績(jī)不能算好 ， 但也不算是很撇 。
隨后我又打開(kāi)重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)找了下 ， 果然真的在上面看了一個(gè)1號(hào)樓和6號(hào)樓 ， 預(yù)售證都是2021年領(lǐng)的 ， 到現(xiàn)在居然網(wǎng)簽數(shù)為0（截止7月1日） 。
截圖重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)
當(dāng)然了 ， 網(wǎng)簽為0的原因有很多 ， 可能是開(kāi)發(fā)商悄悄捂盤(pán) ， 也可能是最近樓市不太景氣 ， 也可能是收了定金還沒(méi)來(lái)得及簽約……
到底是什么原因 ， 可能只有開(kāi)發(fā)商自己才曉得了 。
真正值得一提的是 ， 是它旁邊的三個(gè)大胖子 。
這個(gè)神盤(pán)旁邊的三個(gè)大胖子 ， 對(duì)周邊的房子到底有多大影響呢？
02.城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范
最低間距有要求
幸好小樹(shù)以前賣(mài)塑料的 ， 多少還懂一點(diǎn)Chemical 。
液化天然氣氣儲(chǔ)罐與居民住宅的安全距離 ， 設(shè)計(jì)時(shí)主要的依據(jù)是由建設(shè)部和質(zhì)檢總局發(fā)布的《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑設(shè)計(jì)放火規(guī)范》 。
根據(jù)2006年版的《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)劃》 ， 對(duì)液化天然氣儲(chǔ)罐與住宅之前的間距做出了詳細(xì)的規(guī)定 。
總?cè)莘e501-1000立方 ， 或者單罐容積在400立方以?xún)?nèi) ， 居住區(qū)的間距應(yīng)在120米以上 。
在2020年又出臺(tái)了一個(gè)新版的規(guī)范 ， 儲(chǔ)罐總?cè)莘e1000-2000立方之間的 ， 離居住區(qū)的放火間距的要求也是在110米以上 。
而根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014 (2018 年版) ， 總?cè)莘e超過(guò)10萬(wàn)方的濕式可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐與高層民用建筑的間距 ， 間距應(yīng)超過(guò)45米 。
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