許昌最貴的房價已經(jīng)有一萬的價格了，但是最后的成交價是八千多 。目前許昌的房市有價無市 。從許昌頻繁拍賣土地可以一窺許昌目前的房市情況，也可以反映出三四線城市的情況 。現(xiàn)在許昌購房的主要群體多為農(nóng)村人，主要目的是結(jié)婚 。如果農(nóng)村人進入許昌市90歲有計劃生育，獨生子女會更多 。
許昌的房價還能落到三五千嗎？
很準確的告訴你肯定不會，隨著鄭州列為國家九大中心城市，距離鄭州較近的許昌也會因此受益，鄭州到許昌之間的輕軌也在建設(shè)當中，已經(jīng)臨近竣工 。許昌的最貴房價已經(jīng)有一萬的價格，不過最終成交價是在8000多，目前許昌的房屋交易市場是有價無市，從許昌土地拍賣頻繁流拍的情況，就能窺見目前許昌的房屋交易市場情況，也能折射出三四線城市的情況，現(xiàn)在許昌房屋購買主要群體是農(nóng)村人居多，用途主要是婚娶，農(nóng)村人如果在許昌市區(qū)伴隨著計劃生育的90后邁入而立之年，獨生子女越來越多，房屋空置率會越來越多，尤其是許昌東區(qū)空城也是一抓一大巴 。
從我個人觀點來說，房屋購買力會越來越疲軟，已經(jīng)趨于飽和，投資房地產(chǎn)不是很好的選擇，不過房產(chǎn)的優(yōu)勢是保值 。我是農(nóng)村人，目前在許昌市區(qū)有兩套房子，不是為了結(jié)婚，結(jié)婚時夫人不嫌棄我，而是為了孩子將來的上學，學區(qū)房還是很有投資必要，為了孩子嘛 。針對你的問題，我的答案是許昌房價肯定不會降到34千，如果真的降到這個價格，一現(xiàn)在有房子的人要崩潰了，恐怕還會引起不小的恐慌 。
二沒有房子的人也不會購買，這就像賣股票一樣，賣漲不賣跌是商品購買的心理，如果房價一直下跌，欲賣房的人也會持幣觀望 。房價下跌引起的社會問題太大，可謂是牽一發(fā)而動全身 。如果你是有賣房的打算，房子最重要的是地段地段還是地段，學區(qū)房是第一考慮選項，不要為了價格選在偏僻的地方，除了有城市規(guī)劃局的熟人 。貸款的話，能貸30年別貸15年 。
在鄭州許昌的輕軌修好之后，許昌的房價會大漲嗎？為什么？
肯定會 。鄭州至許昌的輕軌，從許昌高鐵東站開始，途經(jīng)東城區(qū)城鄉(xiāng)一體化開發(fā)區(qū)建安區(qū)長葛市，到達新鄭航空港地鐵入口 。從這里坐地鐵，一個小時之內(nèi)，基本可以到達鄭州的任一個通地鐵的角落 。在鄭州生活過的人都知道，鄭州是有名的堵城 。尤其是上下班高峰，堵一兩個小時是常態(tài) 。家有眼前，你卻回不了家的尷尬，很多人都有 。
不信，你住在西區(qū)，開業(yè)到鄭東新區(qū)或航空港上班試試，看看得幾個小時才能到 。修建這條輕軌，拉近了許昌與鄭州，尤其是許昌與新鄭的距離 。新鄭因為有機場，是國家級航空經(jīng)濟試驗區(qū)，目前企業(yè)云集，人口涌入得很多 。可是，新鄭的房價，你懂的，已經(jīng)有逐步趕上鄭州的趨勢 。因此，在新鄭工作，在長葛或建安區(qū)買房，可以省很大一筆錢，而從長葛到新鄭，不足30分鐘上，從建安區(qū)到新鄭，不足50分鐘 。
許昌房價未來走勢怎么樣？
【2018年許昌房價保持穩(wěn)定嗎,在鄭州許昌的輕軌修好之后】它要墜毀了 。最近，價格普遍小幅下降 。有房的人一套都買不起 。許昌平均工資2500，大部分單位沒有住房公積金 。現(xiàn)在銀行貸款幾乎和本息一樣高，貸款利息40萬50萬30年 。許昌普通人，你能做什么來撬動比你工資高幾倍的房價？在我工作的東區(qū)，晚上維文路兩邊第一批小區(qū)都有人 。現(xiàn)在頭條鼓吹房價的人一般都是房產(chǎn)主或者炒房團，許昌房產(chǎn)是最后一批，就看誰高位接盤了！ 。
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