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為了保證投資人的投資收益，酒店品牌、單體酒店只能通過將酒店升級(jí)為中檔酒店。另外，我們看看一個(gè)后面的例子:OYO酒店和H酒店。并非是首要考慮的問題，作為半個(gè)酒店職業(yè)經(jīng)理人和半個(gè)酒店創(chuàng)業(yè)者，個(gè)人給你以下三點(diǎn)投資意見：01、中檔酒店不建議你加盟7天和如家，這樣的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌。
開漢庭酒店要多少錢？收益怎么樣？

在不同的城市，不同的選址，不同的房間數(shù)量就會(huì)有不同的投資金額，酒店業(yè)中經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的投資金額大概在600-1000萬，我在重慶的漢庭加盟店總投資是七百多萬，上海的漢庭加盟店總投資是九百多萬，重慶加盟時(shí)間早，出租率比較穩(wěn)定在90%左右，19年就已經(jīng)回本了，上海的加盟店是19年才開的，疫情的時(shí)候受到一些影響，但現(xiàn)在收益也是很穩(wěn)定的，出租率和RevPAR都很不錯(cuò) 。
開漢庭酒店要多少錢？包括哪些費(fèi)用？

很多因素會(huì)影響總投資，比如說加盟費(fèi)會(huì)隨著房間的數(shù)量不同而變化，漢庭1間房的加盟費(fèi)是2500，如果你有100間房，那加盟費(fèi)就是25萬，加盟期限為10年，還有酒店面積大小、不同地段的租金也不一樣，再比如加盟管理費(fèi)和之后的營業(yè)業(yè)績有關(guān)，所以還是要根據(jù)你的情況看計(jì)算總費(fèi)用，可以直接咨詢漢庭官網(wǎng)，更方便清楚。。
我想加盟一個(gè)連鎖酒店需要多少錢、那個(gè)好？

投資回報(bào)率，是酒店老板的第一思維。至于加盟什么樣的酒店品牌，只是你實(shí)現(xiàn)投資的方式和方法。并非是首要考慮的問題，作為半個(gè)酒店職業(yè)經(jīng)理人和半個(gè)酒店創(chuàng)業(yè)者，個(gè)人給你以下三點(diǎn)投資意見：01、中檔酒店不建議你加盟7天和如家，這樣的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌。我們看看目前國內(nèi)三大酒店集團(tuán)，早在3-5年前就開始將其重心轉(zhuǎn)移至中檔酒店。
目前三大酒店集團(tuán)旗下，有多個(gè)不同的中定位的酒店子品牌。另外，我們看看一個(gè)后面的例子:OYO酒店和H酒店。他們失利的原因，客觀的原因是中國處于消費(fèi)升級(jí)的階段。OYO和H酒店都是定位低端的單體酒店，不符合消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì) 。尤其是00后90后，在選擇住宿產(chǎn)品時(shí)，不光看價(jià)格，他們?cè)敢鉃橛挟a(chǎn)品特色的酒店支付更多的價(jià)格。
單純低價(jià)的酒店，并非他們出行的首選。另外，近幾年房租的上浮度大。飛漲的房租，嚴(yán)重吞噬酒店的利潤空間。酒店的利潤本質(zhì)是賺取房東與客人之間的房租差價(jià) 。為了保證投資人的投資收益，酒店品牌、單體酒店只能通過將酒店升級(jí)為中檔酒店。通過提高單房平均投資金額，賺錢房租差價(jià)，填平房租上漲的部分。總之，中檔酒店是符合消費(fèi)上長趨勢(shì)、滿足投資人的投資收益需求。
【開漢庭酒店加盟費(fèi)多少,漢庭酒店加盟費(fèi)多少錢】投資中檔酒店，是必然選擇。02、總投資款多少錢？總的投資款=單房平均投資金額*房間數(shù) 。目前上市場(chǎng)上，中檔酒店的單房平均投資金額為10萬-12萬元。市場(chǎng)上主流的一線酒店品牌，單房投資金額如下圖：受不同地區(qū)的人工成本、物價(jià)、物業(yè)條件不同。單房平均投資金額有1萬元左右的上下浮動(dòng) 。另外，單房投資金額包括所有費(fèi)用，從裝修設(shè)計(jì)，采購、辦證等費(fèi)用，從毛壞房到品牌標(biāo)準(zhǔn)的可出售客房的狀態(tài) 。
總的投資款，可以根據(jù)你的自己的資金情況，并結(jié)合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房數(shù)在100間左右。太大體量，建議謹(jǐn)慎，除非有物業(yè)租金有優(yōu)勢(shì)、或者位置特別好。03、加盟哪個(gè)品牌？你可以多找?guī)准也煌木频闎D，重點(diǎn)對(duì)比總的投資金額和投資回報(bào)率。目前中檔酒店，市場(chǎng)上的平均回報(bào)周期為4年。你可以以此為參考標(biāo)準(zhǔn)，如果4年無法回本，看看品牌有沒有兜底協(xié)議。