1. 首頁 > 云知道 > >

2017年沿海房價,哪個城市的房價漲幅比較大

云知道沿海

但是，乳山房價暴跌，只是當前房地產沿海墻里的一條蟲 。正所謂千里之堤潰于蟻穴，沿海地區的房價并非堅不可摧 。圖片來自網絡威海于1990年被命名為中國首批國家衛生城市，1996年被命名為國家園林城市，2009年被命名為國家森林城市，2017年被命名為第五屆全國文明城市，2018年被命名為國家衛生城市 。
2017年，哪個城市的房價漲幅比較大？
近日，2017胡潤全球房價指數排名出爐 。胡潤數據顯示2017年，中國房價漲幅全球最快，全球前十中中國有7個城市 。無錫以18.2%的房價漲幅領跑中國，且全球排名比2016年上升2個名次，居第二位 。其它6個城市為合肥廣州廈門鄭州南京惠州 。前50中有24個中國城市 。關注財經大白史晨昱，換個姿勢聊財經 。
哪個沿海城市房價還不算太高，適宜生活？
個人推薦威海，房價不算高，生態環境好，比較宜居 。簡要說下理由一是威海市房屋均價11000元/平方米，價格相對而言不算高 。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連均價16000元/平方米青島均價21000元/平方米南通均價15500元/平方米寧波均價26000元/平方米臺州均價15000元/平方米溫州均價21000元/平方米福州均價27000元/平方米泉州均價13000元/平方米等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。
威海市房屋均價和連云港市鹽城市日照市廣西北海防城港相當，廣西的北海防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港鹽城日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 。二是威海市生態環境安全文明建設幸福指數比較好 。圖片來源于網絡威海市1990年被評為中國第一個國家衛生城市，1996年被命名為國家園林城市，2009年被評選為國家森林城市，2017年入選為第五屆全國文明城市，2018年被評為國家衛生城市 。
【2017年沿海房價,哪個城市的房價漲幅比較大】威海市以旅游業服務業為主，污染型企業少，生態環境空氣質量特別好，全年絕大部分時間都是藍天白云，空氣質量優，城市犯罪率低，安全文明程度比較高，生活節奏不快，居民壓力相對較小，多次上榜中國最具幸福感城市排行榜 。三是威海市四季分明，夏季涼爽，冬季不太寒冷，相比南方沿海城市，冬季還有供暖，比較宜居 。圖片來源于網絡威海市夏季最高溫度一般不超過30度，并且高溫天氣特別短，冬季最低溫度一般不超過-5度，溫度全年都比較適宜 。
中國哪里的沿海城市房價便宜景色還美？
本以為我國經濟實力最雄厚財政盈余最多居民收入最高的沿海地區，是我國房地產市場最堅實的陣營 。從天津到廣東的沿海城市中，包括北京天津山東上海江蘇浙江福建廣東等3直轄市加5個沿海省，也是我國31內地省市自治區中僅有的財政盈余地區 。山東半島地區是山東的經濟和財政的主要貢獻地，也是居民經濟收入最高的地區 。
可乳山房價暴跌事件正是當前房地產沿海城墻中的螻蟻，正所謂千里之堤 潰于蟻穴，沿海地區的房價也不是堅不可摧 。乳山的二手房價跌到了20003000元/平米的低價，二手均價也只有4000元/平米 。幾乎到了建安成本價的地步，土地成本估計只有幾百元的基本農田補償成本而已，這種情況在沿海主要地區實屬罕見 。而乳山不同于黑龍江地區的鶴崗情況，黑龍江是我國人口流出嚴重的東北三省地區，又處于北緯40多度的嚴寒地區，即便不說購買力較弱，單單一年僅萬元的冬季取暖費就已經難以承受 。
而乳山就不一樣了，氣候相對溫暖，但是冬天也會有取暖費，可以選址在溫度相對較高的地區 。乳山未來會有復蘇的跡象，投資乳山也是不錯的選擇 。從天津到廣東沿海，山東可能會有類似的城市，但是北緯30度以下的其他地區應該不會有這種成本下降的情況 。但目前房價也高，普通中低收入人群也買不起，即使一些小城鎮也有一萬多人 。

推薦閱讀