個(gè)人感覺余姚房?jī)r(jià)漲的太快了 。2017年城東9000左右，今年已經(jīng)到了12000左右，一年漲了近3000 。100平米的房子多花了近30萬(wàn)，銀行利率還在漲，大大增加了買房成本 。以前覺得余姚是上海衛(wèi)星城市圈周邊的投資洼地，但是這個(gè)洼地已經(jīng)被填平了 。
寧波前灣新區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
前灣新區(qū)，說到底就是杭州灣新區(qū)的升級(jí)版 。幾年前，這邊的房子均價(jià)五千，如今短短幾年已經(jīng)到了一萬(wàn)二 。如果以這個(gè)一萬(wàn)二的基數(shù)再去討論房子漲跌，我只能表示有漲的潛力，但是漲幅不會(huì)太大 。前灣新區(qū)作為浙江大灣區(qū)四大產(chǎn)業(yè)區(qū)之一，級(jí)別無疑非常高，而且上頭還有寧波一手帶領(lǐng) 。以前灣慈溪余姚三地組成的寧波北部副中心，將是未來發(fā)展的高地 。
所以目前這個(gè)價(jià)位，風(fēng)險(xiǎn)不大，泡沫也不大，如果是剛需，可以直接入手 。如果是投資形式，還是得慎重，你能全款買一套的投資方式，倒是可以考慮 。如果首付三成四成的，沒多大意思，雖然新區(qū)出租率尚可，但是總體算下來，收益不可觀 。加上，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)的調(diào)控，未來投資房子本來就有難度，不像幾十年前那樣了 。但是，前灣新區(qū)，處于滬甬合作區(qū)，未來灣區(qū)的核心地帶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚 。
寧波余姚的房?jī)r(jià)真的貴嗎？
【余姚房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎,寧波前灣新區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎】個(gè)人感覺余姚房?jī)r(jià)漲的太快了 。2017年城東9000左右，今年已經(jīng)到了12000左右，一年漲了近3000 。100平米的房子多花了近30萬(wàn)，銀行利率還在漲，大大增加了買房成本 。以前覺得余姚是上海衛(wèi)星城市圈周邊的投資洼地，但是這個(gè)洼地已經(jīng)被填平了 。希望政府加強(qiáng)調(diào)控，降房 。雖然余姚有錢人很多，但大部分還是四五千塊的工資 。
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