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馬云八年后房價,馬云說8年后房價如蔥

云知道如蔥

馬云說，八年過去了，現在剛好三年，要有耐心 。房價的下跌已經不遠了 。前陣子馬云說，8年了，房價像大蔥，一直在說 。馬云說，8年后中國最便宜的東西可能是房子，這沒問題 。他說這話的意思無非是想表達8年后房價會很便宜，像大蔥一樣 。首先，回答者不知道這句話是不是馬云說的，我們就當是馬云說的吧 。
馬云說8年后房價如蔥，資金保值還能買房嗎？

馬云八年后房價,馬云說8年后房價如蔥


首先，答主不知道這句話是不是馬云說的，那么就當是馬云說的吧 。他說這句話的意思無非就是想表達8年后的房價非常便宜，如蔥嗎！馬云站在中國財富金字塔的最頂層，他的眼光不可謂不遠，況且他還有阿里云幫他算，我們普通老百姓幾乎就相信了！但是，馬云終究是個商人，他的眼光可能能看透市場，但是他看不透政策，政府的調控，總是伴隨著樓市的拐點出現 。
宏觀調控馬云說8年后中國最便宜的東西可能就是房子，你信嗎？
前一陣子，馬云所說的8年后房價如蔥，一直讓人津津樂道 。我特地查了一下，此言論的來源2018年6月，在全球峰會上，馬云說未來房價如蔥 。在過去8年，中國房價整體都在大幅上漲，但未來8年，中國最便宜的東西可能就是房子 。所以，馬云說8年后中國最便宜的東西可能就是房子，這句話沒有問題 。對于多數城市來，確實從2018年開始，房價陷入了冰封期，北京青島等地區的房價保持穩定并有一定程度的下降，當然也有蘇州等一些地區有所上漲 。
現在算起來距離所說的8年之期，還有5年半的時間 。國家已經很明確的強調房住不炒，各地不斷加碼房地產調控政策，一城一策效果很明顯 。現在面臨的最大問題是，我們國家人口出生開始大幅下降了 。2019年全國出生人口1465萬人，去世人口998萬人，凈增人口467萬，是近年來的最低值 。老人去世以后會空出很多房子 。年輕人出生減少，又壓縮了未來的需求空間 。
社科院也預測，我們國家的人口將在20272029年之間到達頂峰，頂峰人口不過14.42億人 。我國的勞動力人口已經從2012年底就開始減少了 ?，F在人們指望房價上漲，只能是指望農村到城市落戶的人群，以及人們收入的增長了 。其實大家也清楚，農村人口的收入更低，更是支撐不住房價 。農村到城鎮落戶都是通過舊城改造或者棚改貨幣化的方式 。
指望大家收入的增長呢？其實前幾年買房透支了人們很大的負擔能力，要想買房還得還幾年 。另外，大家都知道賣地收入是不長久的，國家還要通過房地產稅等稅收手段，改善地方政府的收入來源 。近幾年還不明朗，但是拖不久的 。未來，一對年輕夫婦可能要面對六個老人，管理著七八套房子 。尤其是一些偏遠地區的地方，留著房子只是為了一點念想 。
比如說，我父親就告誡過我，如果我們老家拆遷，你一定要在拆遷房中買一套，不管怎么樣，那是你的老家 。至于等你老去了，你的孩子們愿意怎么處置就是他們的事了 。其實我一直牢記父親的話，不管怎樣，老家的破房子，始終是我們這一代人的記憶，不可能賣掉的 。如果拆遷，沒有辦法但是我要拆遷房，那畢竟是我的老家，還有兄弟姊妹親朋好友在那里 。
而且極大的可能是房子空著，我也不往外租 。未來即使那里征收物業費房地產稅，我能承受得起，我一定會保留那里 ?？墒牵敽⒆觽冮L大了呢？他們可能需要管理全國各地很多套房子 。如果對多套房子征收房地產稅繳納物業費，那么他們只能有選擇的保留了 。如果物業費房地產稅等持有成本不斷增加，而房子又租不出去，你會不賣房嗎？因此，房價在未來幾年真的沒什么看頭，只有極少數的城市還有投資價值，而且這些投資價值并不再是升值，而是房租收入 。

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