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房價是陰謀,超前消費是資本家的陰謀

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都說三亞是東方夏威夷 ， 那我們就來看看夏威夷的真實價格吧 。我實地了解的結果是 ， 夏威夷的房價是全美最高的 ， 幾千萬美元的海邊別墅并不少見 。不管是什么家庭 ， 他們有這個陰謀是真的 。要說三亞房價到底是誰在推 ， 何必加上幕后二字 。就拿近在咫尺的旅游、金融、購物天堂香港來說 ， 房價一路飆升 。
2021全國房價出爐 ， 三亞樓盤連續17漲 ， 誰才是三亞房價幕后推手？

房價是陰謀,超前消費是資本家的陰謀


要說三亞房價推手是誰 ， 為什么要加幕后兩字？還好你還算客氣 ， 在推手前還省略了一個黑字 ， 不然更把三亞房價連續上漲搞得像一場大陰謀 。我來告訴出題者 ， 這房價上漲如果說有推手那第一就是市場！中國的房產火爆了近二十年了 ， 買賣雙方的搏奕由來已久 ， 房產消費者已成熟老道 ， 再不是房產商隨意編個故事就能忽悠人們非理性瘋搶的了 。
現在來三亞買房的人有太多合適的理由 ， 或謀發展 ， 或為健康的實際需要 。買房者中有相當部分屬中產階級以上的富裕階層人士 ?，F在由于有政府出臺的嚴格的限購政策擺在那兒 ， 不可能再有屯積炒房的條件 。所以現在的購房者就是擠了泡沫后的自住需求為主的客戶 。第二我認為三亞房產不跌反漲的推手是信心 。國際旅游島建設給海南 ， 包括三亞帶來了前所未有的歷史機遇和美好前景 ， 自然會吸引正在追求美好生活的中國廣大消費者 。
第三點和國際旅游熱點城市比價效因 。都說三亞是東方夏威夷 ， 那么看看夏威夷的房價究竟如何 ， 我實地了解的結果是夏威夷的房價是美國之最 ， 海邊大別墅幾千萬美金并不稀罕 。就拿近在咫尺的旅游金融購物天堂的香港 ， 那寸土寸金房價也是飛上了天 。海南 ， 特別是三亞按總體發展規劃具備香港所具有的所有功能 ， 而且因有后發優勢將來一定會建設得更加美好 。
【房價是陰謀,超前消費是資本家的陰謀】為什么說鼓勵貸款買房 ， 超前消費是資本家的陰謀？
鼓勵貸款買房 ， 超前消費是不是資本家的陰謀？因為現在私企老板應定性為企業家還是資本家還沒有官方標準 ， 所以就難于定性這是資本家陰謀還是企業家陰謀？不管是什么家 ， 確實他們有這陰謀 。有經濟能力適度貸款適度超前消費 ， 有利于把今后的消費能力提前增加 ， 可擴大內需 ， 有利于促進經濟發展 。如同適度給機器加油 ， 可使機器轉的更快 ， 壽命更長 ， 但是加油過度也會使機器運轉打滑 ， 反而不能正常運轉 ， 此道理世界上所有事無不如此 。
而題主所問指的不是量力而行貸款 ， 適度超前消費 ， 而是過度貸款 ， 大量超前消費 。如果沒能力買房 ， 鼓勵人們六個錢包付首付 ， 買房本應全款現房 ， 目的是防止金融風險 ， 即使貸款也應有了最低首付比例 ， 過低首付比例既增加了銀行風險 ， 也激發了買房人的風險 。連買房款都沒有 ， 要靠大量貸款長達最長三十年 ， 這三十年各方面變數很多 ， 對買房人對銀行都有極大風險 。
這是一種拔苗助長不量力而行的行為 。會造成有些買房人 ， 今后不能還貸 ， 變成法拍房 ， 有可能首付款 ， 房子全沒有了 ， 如果房價大跌 ， 買房人還會反欠銀行的錢 。大量貸款買房人如不能還貸又會造成銀行形成灰犀牛 ， 產生風險 。大量貸款超前買房 ， 會造成今后幾十年大量消費能力都提前耗用了 ， 再怎樣在供給端換拉動產業和消費端改變方法擴大內需也無用了 ， 大家沒有了錢 ， 沒有了消費能力 ， 內循環就不能良性循環 ， 經濟就不可能恢復 。

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