1. 首頁 > 云知道 > >

中國房價真高嗎,中國人是怎么買得起房子的

云知道買得起

【中國房價真高嗎,中國人是怎么買得起房子的】中國的房價除了商品屬性還有其他屬性，所以價格才會這么畸高 。如果題主想說房價哪里有升值空間，哪里房價水分太多 。請問各位，誰沒有自己的房子？同時，也正是在這種趨勢下，房地產的高速發展得以延續，價格基本上翻了十倍 。但是大部分人還是買得起房的，也就是說中國的房價還不是很高 。隨著不同區域的調控，房價終將回歸正常理性的軌道 。
中國人是怎么買得起房子的？中國房價高嗎？為什么？

中國房價真高嗎,中國人是怎么買得起房子的


你好，很高興能夠回答你這個問題的！中國人買得起房子這個概念，一直在我頭腦里的印象是來自于一個故事，就是美國老太太消費觀念超前，從年輕的時候開始先貸款買房，而中國的老太太消費觀念滯后，年輕的時候努力賺錢，等年老了攢夠了錢以后再全款買房，就是通過這個故事在早期讓中國人的消費觀念提前，都懂得提前貸款消費的，就是在這種消費觀念提前當中，讓大部分中國人買得起房？同時，就是在這種趨勢下拉伸了房地產快速發展的，價格基本翻了十倍，但是還是有大部分人能夠買得起房的，就說明中國的房價還不是很高的，在加上分地區的調控，房價最終還是會回歸到正常理性的軌道！ 。
中國的房價到底高不高呢？
其實很多城市房價還是可以的，并不算很高，只不過是短時間內漲幅太大讓很多人覺得漲太猛了接受不了 。我們觀察一些城市的價格就不難發現，除了北上廣深廈亞杭寧這類3字頭以上的城市之外，大多城市的房價都是大家承受范圍之內的 。很多三四線城市現在買房也是動輒萬把塊的單價，還有一些地方連縣城都一萬多 。但這里我想說一句，均價一萬左右的城市有著大把七八千單價的二手老多層，即便是大城市也依然有很多遠低于均價的房子，這是能買得起的房子，只不過買家自己往往看不上 。
想要好地段想要電梯房，但是要么買不起，要么壓力大 。所以這不能怪房價，而是怪自己追求有點高，沒有匹配自己的收入水平 。我國338個市州，均價5萬以上的3個，3萬以上的8個，2萬以上的23個，1萬以上的107個 。這107個基本都是來自三線及以上級別城市，城鎮人均收入基本都是在4000以上的，這么說來1字頭房價的城市，家庭收入一個半月就能買一平，一年8個平方，十年就是一套兩居室 。
放眼全球從收支比來說，這個房價和收入區間的城市價格是合理的，并不是現在太貴，而是以前比較便宜 。所以真正貴的城市是那些收入并不比4000高多少，而房價卻2字頭以上的城市，尤其是一線和新一線，房價動輒3字頭5字頭乃至8字頭的，其實人均收入也就比三線高一兩倍的水平而已，但房價高出很多倍，而且生活開銷也大，這些才是高房價城市 。
而這類城市在338個市州當中連零頭都占不到 。因此從全國所有地區來看，我國房價還算可以 。另外大家覺得房價高還有一點原因就是現在花錢的地方多了 。90年代每月五六百塊的工資都花不完，因為沒多少花錢的地方 。但現在不同了，尤其養娃成本的激增也是讓大家認為買房不易的根本要素，畢竟現在的家長越來越重視課外教育，甚至于攀比和跟風，每月光給孩子的校外開銷就要幾千塊，不管有用沒用也要硬著頭皮上 。
中國的房價為什么如此貴？
中國的房價除了商品屬性，還有別的屬性，因此價格會如此畸高 。你知道這是什么原因嗎？1房產的商品屬性商品房出現于上世紀的80年代，是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司個人外國公司向政府機關單位租用土地使用權期限40-70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅商業用房以及其他建筑物 。

推薦閱讀