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香港高房價,看到香港房價二三十萬一平( 二 )

云知道一平


這種說法還是中了管制主義的毒 。所謂不適宜開發的土地 ， 只是政府以各種理由牢牢攥在手里 ， 才會呈現出一派荒涼景象 。如果放地開發 ， 開發商連大海都能填平 ， 那些灘涂坡地 ， 怎么會沒有改造的能力呢？香港也要保留農村田地 ， 荒郊野嶺 ， 土地怎么能都用來蓋宅呢？這是很多環保團體的說法 。他們忽略了市民的住房福利 ， 一味地鼓吹自然環境的價值 ， 這是市民利益受到綁架的典型例子 ， 很值得人們反思 ， 而不是效仿 。
從地圖上看 ， 目前新界還有大片未開發土地 。只要放出一些土地 ， 就會極大地增加住房供應 ， 這才是根本的利民之道 。香港的人均住房面積只有16平米 ， 這個數據不僅低于北上深 ， 也低于發達國家的大都市水平 。這個數字反映到香港社會的現實 ， 是全民受害 。有錢人買一百多平米的房子 ， 已然算是豪宅大量中產階級家庭 ， 只能住五六十米的小房 。
將近一半的人口連鴿籠都買不起 ， 只能租住公房 。這種住房水平 ， 無論如何都不是國際大都市的地位 。可悲的是 ， 由于香港房價高 ， 買得起房的中產階級其實已經形成了一個利益集團 。增加土地供應有利于香港房屋的整體改善 。短期來看 ， 房價下跌會讓一些背負巨額債務的人破產 。他們拼命反對政府為了維持高房價而增加土地供應——這些人成了利益集團 ， 不斷抗議政府改善民生的措施 。

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