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昌樂明年房價還長嗎,請問明年房價還會漲嗎

云知道昌樂

一線和熱點城市房價確實下降了，絕大多數二三線城市房價已經止漲 。l房價暴漲的歷史已經告別了，即無論2020年房地產調控是否放松，房價暴漲的歷史都已經告一段落 。基于這個邏輯，基于明年中國經濟穩增長的重要性，我對明年房地產市場的基本判斷是這樣的 。
請問明年房價還會漲嗎？
【昌樂明年房價還長嗎,請問明年房價還會漲嗎】依我看，明年的房價還是會慢漲的，只是漲的不快，漲的不多就是了，總體上是會漲，漲多降少，漲快的不多，慢漲漲少的多 。試想想，物價多數都在可控性上漲，地價更在成倍甚至數倍上漲，建筑材料，沙石磚水泥鋼材，人工什么不在漲？盼望房子不漲而降有可能嗎？盡管看起來房子早已飽和，但人的攀比心重，向城鎮轉移步伐在加快，商品房市場還是大有可為的，其中不少從嘗到甜頭油水，要望房了降價，實在難 。
欲買不買，遲了買錢又要縮水了 。早買遲買總要買的話，不如早買好 。房子漲價總令人不快，這是無可奈何的事，自己改變不了，只可適應，并改變自己的認知，若真要買房，有條件買房，想買房，還是要趁早，遲了就又漲了 。這十幾年來事實足以說明，房子年年都在漲，漲的多，降的少，不要自以為飽和了就不漲 。這不是大白菜飽和了就不值錢，房子不可與大白菜比 。
準備入手了一套新房，大家說說明年房價會漲嗎？
又到了預測房價的季節寫出這句話的時候，我不知道為什么突然就想到了趙忠祥老師 。對于2020年房價的走勢，相信市面上流行的各種各樣的預判已經讓各位陷入了混亂的境地，那么，多我一個觀點相信不會給大家帶來太多的困惑 。先說點近幾年的感悟 。這兩年，我潛心讀了很多歷史書，對美國英國德國日本等國家興衰的歷史進行了系統的研究 。
我承認，我這么多年所受的經濟學科班訓練的那些被我過去視為圣經的原理慢慢地差不多都被顛覆掉了 。比如，一般認為，英國的崛起是因為遵循了亞當斯密自由市場的思想，但事實是，英國當年很多產業的發展是采取了保護主義的措施以及政府大力推行的重商主義，而不是真正實行什么自由貿易 。研究歷史，你會發現，經濟學教科書灌輸給你的那些遠離和事實并不相符 。
在大國崛起的過程中，國家對經濟的干預無處不在 。正如一個經濟學家所指出的沒有一個重要的經濟體，從一開始就采取自由貿易和放松管制的政策然后還能成功地發展 。積極主動地干預始終都是必要條件 。經濟學教科書上告訴我們的那些國家為什么富裕的秘密和自由市場的法則并不符合事實 。很多經濟學家對經濟理論數學模型嫻熟于心，但很多經濟學家真的忘記了真實的歷史是什么樣的 。
這就是為什么很多經濟學家既不能很好的解釋過去，也不能很好的解釋當下，更無法準確的預測未來的根本原因 。我深刻地體會到，一個經濟學家如果不懂歷史和人性，他要么淪為笑柄，要么成為社會公敵 。這樣的認識和房價是有關系的！很多經濟學家在過去多年為什么在房價的事實面前一敗涂地，根本原因是，房價的邏輯和房地產的歷史和他們生搬硬套的解釋并不相符 。
有些經濟學家用各種各樣的指標試圖證明，中國房地產泡沫很大，預測房地產要崩盤 。據我所知，一些人已經堅持預測中國房地產崩盤快20年了，還在堅持每年預測，精神的確可嘉，相信他們繼續堅持預測，遲早有一天，他們會宣布，他們最先預測中國房地產崩盤的 。很多年前，我也受這些理論和指標的影響，對中國房價的復雜性，對全球房地產市場的發展歷史缺乏透徹的研究，發表過一些極其膚淺和錯誤的預測 。

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