青海人口剛剛超過500萬 。如果和國內(nèi)其他省會城市相比，西寧的房價還是低的，但是和西寧本地人的收入相比，肯定是高的 。西寧人口少，經(jīng)濟不發(fā)達，房價相對青海整體經(jīng)濟偏高 。筆者認為是人為炒作 。地產(chǎn)商和房產(chǎn)中介炒高房價 。房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀人習慣于從房地產(chǎn)投機中獲取巨額利潤 。以前中國所有城市的房價都是上漲的 。主要原因是房地產(chǎn)開發(fā)商和房產(chǎn)中介聯(lián)手炒房地產(chǎn)，吸引投機者參與，然后炒高價格賣房 。所以中國的房子變成了金融產(chǎn)品，中國的房地產(chǎn)被金融化了 。通過炒房，不斷抬高價格，人們追漲，導致炒房賺錢 。
【青海民和房價2017,為什么西寧房價還這么高】青海一共才五百多萬人口，為什么西寧房價還這么高？
青海一共才五百多萬人口，西寧的房價如果與國內(nèi)其他的省會城市相比還算是低的，但與西寧當?shù)厝耸杖胂啾瓤隙ㄊ歉叩模嗪Ｈ丝谏伲?jīng)濟不發(fā)達，與青海整體經(jīng)濟相比，西寧的房價是偏高的 。為什么西寧房價還這么高？筆者認為，是人為的炒作，房地產(chǎn)商和地產(chǎn)中介炒高房價，地產(chǎn)商和地產(chǎn)中介習慣了炒房獲得暴利，過去我國的所有城市的房價上漲，主要原因是地產(chǎn)商與房地產(chǎn)中介聯(lián)手炒房，吸引炒房者參與，然后炒高房價，好賣房子，于是我國的房子變成了金融產(chǎn)品，我國的房產(chǎn)金融化了，通過炒房，不斷地抬高房價，讓人們追漲，造成了炒房能賺錢，房產(chǎn)能保值和增值這樣的聲勢，于是參與投資炒房的人就多了起來 。
因為我國的投資渠道較少，民間資金充足，找不到投資渠道，大家看到前面炒房的人賺錢了，于是有了賺錢的示范效應，慢慢的炒房的人就多了起來，于是房價就這樣一步一步地炒起來了，現(xiàn)在我國的房產(chǎn)已經(jīng)不是房產(chǎn)，而是金融產(chǎn)品，房地產(chǎn)金融化已經(jīng)成形，全民炒房變成了共識和習慣 。如果房子就只有居住的功能，我國不需要這么多的房子，當房地產(chǎn)變成了金融資產(chǎn)，當房地產(chǎn)變成了金融產(chǎn)品，大量過剩的房地產(chǎn)就成了炒房者的投資品，正是房地產(chǎn)的金融化才造成了我國房地產(chǎn)的泡沫，西寧房價高，其實也是這個原因 。
郭樹清多次批評房地產(chǎn)金融化的風險 。目前房地產(chǎn)最大的風險是過度金融化 。當房地產(chǎn)投機時代結(jié)束后，房地產(chǎn)作為金融資產(chǎn)的風險開始顯現(xiàn) 。如果你在現(xiàn)實中遇到什么問題，可以加入豪邁財富生活聯(lián)盟進行咨詢 。如果你贊同我的觀點，請加我關(guān)注和贊 。如果你有創(chuàng)業(yè)、生活、企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級、資本運作、金融投融資方面的問題，歡迎點擊我主頁的導航欄加入我的圈子 。謝謝你的支持 。
推薦閱讀
- 南陽房價下跌,南陽市的房價走勢如何
- 深贛高鐵對贛州房價,贛深高鐵開通后
- 西安2017年8月城南房價,在西安買房需要什么條件
- 泰州藥城世紀家園房價,泰州世紀家園桃源里優(yōu)缺點
- 汕頭最新房價2018,廣東汕頭的房子今年可以買嗎
- 北京什么區(qū)的房價最高,北京現(xiàn)在的房價
- 2017年開封的房價,以后開封的房價還會漲嗎
- 5月北京各區(qū)房價,北京房價哪個區(qū)跌的最狠
- 2017年3月廈門房價,廈門房價跌了1萬多
- 香港97年房價是多少人民幣,現(xiàn)在香港的房價