你說北京的房價 ， 你還說是國貿(mào)和望京 ， 所以通州不是兩個字能概括的 。國家已經(jīng)控制通州了 ， 不允許炒作 ， 就不要想了 。通州太大了 ， 900平方公里 ， 相當(dāng)于三個四環(huán)的面積 ， 沒辦法籠統(tǒng)的說 。投入不足 。目前每年投入150-200億 ， 嚴(yán)重不足 。2017年GDP 750億 ， 人口140萬 。
將來通州的房價會怎樣？
我的回答最專業(yè)第一國家已經(jīng)控盤通州 ， 不允許炒作 ， 所以就不要想炒作了 。第二通州太大 ， 900平方公里 ， 等于3個四環(huán)內(nèi)面積 ， 所以沒辦法籠統(tǒng)說 。你說北京房價 ， 還說個國貿(mào) ， 望京的 ， 所以通州不能兩個字概括 。第三投資不足 ， 目前每年投資150-200億 ， 嚴(yán)重不足 。GDP2017年 750億 ， 人口140萬 。準(zhǔn)確說 ， 屬于北京整體落后地區(qū) 。
朝陽380萬人 ?？梢詤⒖?。第四行政副中心規(guī)劃是155平方公里 ， 占通州六分之一區(qū)域 ， 等于北京市三環(huán)內(nèi)面積 ， 如果想把這部分搞成熟 ， 最少需要5000億投入 ， 目前投入150億 ， 估計要30年后才能初步成效果 。新機(jī)場30平方公里 ， 投資1000億 ， 容積率很低的啊 ， 150平方公里 ， 就是5000億第五北京市目前也不富裕 ， 債務(wù)也不少 ， 基本沒沒可能大筆的投資了 ， 所以基本可以確定 ， 通州短期內(nèi)不可能有大的變化 ， 因此房子價格應(yīng)該3W封頂 。
房價和薪資差距太大 ， 該怎么辦？
【開學(xué)與房價組圖,將來通州的房價會怎樣】3.很多人都是剛需的情況下買的房子 ， 我的建議是選擇性價比高的樓盤 ， 不管是住 ， 或者是以后房子升值 ， 小孩上學(xué)等等情況 ， 都應(yīng)該慎重考慮 。\n{!-- PGC_VIDEO:{\我來分享一下我的看法 。1.考慮到自己的經(jīng)濟(jì)狀況 ， 在自身條件不允許的情況下 ， 或者需要清空幾個錢包的時候 ， 不建議買房增加負(fù)擔(dān) 。這個時候 ， 租房是比較好的選擇 。2.尤其是過年疫情期間 ， 很多人都覺得在農(nóng)村老家有房子是一件很幸福的事 。我覺得在農(nóng)村蓋房子也是一個不錯的選擇 。此外 ， 隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快 ， 生活和交通更加便利 。
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