價格走勢南寧房價,你覺得南寧房價未來走勢如何

2026-04-27 房價云知道

南寧的房價估計五年內很難降下來。我覺得題主關注的是2022年南寧房價走勢，這次疫情只是其中一個介紹。12-14年南寧整體限購讓物價保持在低位，但15年房價才慢慢開始有上漲的跡象。當天，南寧人的目光再次聚焦在這片熱土上。5年后，南寧高鐵經濟圈將建成。根據規劃，“十三五”期間，南寧將建成武鄉火車站、南寧北站，基本形成以南寧為中心的12310高鐵經濟圈，即1小時到達南寧周邊城市，2小時到達全區，3小時到達周邊省會城市，10小時左右到達國內主要中心城市。此外，未來五年，南寧將有六個高鐵站。即使從外部環境來看，四個城市
南寧房價走勢2018南寧房價會跌嗎？
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感謝邀請！因為不是南寧人，對當地的一些情況不是很了解，我就大概的說些自己的想法。南寧目前房屋均價10710，比去年年初漲了近倆千元，還是那句老話年初不買房，年尾又白忙。2018大的方向肯定是穩中微跌，不可能出現暴漲暴跌的情況。政策的調控是要求穩，這是最好的情況。該買的買，改賣的賣，前期不是漲幅大嗎，現在限制了購房資格，很多人不就買不了嗎，供求不就平衡了，這樣不就穩了嗎。
你覺得南寧房價未來走勢如何？什么時候會跌？

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謝邀答:城市的高速發展必然帶動房地產業的興盛，尤其是南寧地鐵加快建設。使得沿站房價不段攀高，均價都超過萬元/平方。南寧的房價估計五年之內很難降下來。主要原因并不是剛需要求量大，南寧市的空置房太多了，很多購房者購房的目的并不是目前的宅用。一是考慮房價的繼續上揚，趁早購置。二是購房可遷入戶口，怕將來政策變動，不如早買早遷。
2022廣西疫情，南寧的房價會降嗎？

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有意思的問題，廣西百色目前看官方數據，僅僅兩天內，就篩選出了99例確診病例。但南寧房價依我之見，會降，但不是因為此輪疫情。此輪疫情突如其來，必然會對當地的正常生活造成極大影響，尤其是疫情中心的百色，已經全市封閉。廣西首府南寧市，也已經禁止百色方向來車進入百色。我覺得題主關心的是2022年南寧房價走勢，而此輪疫情只是其中一個引子罷了。
疫情只是影響房價的因素之一，而且按照我國目前的疫情處理速度，少則半個月，多則一個月，疫情必將得到控制。從整體盤面來看，國內2021年下半年整體經濟形勢走弱，地產，教培，IT等行業受到重創，整體消費水平萎縮嚴重，這點，大家可以從周邊日常消費的店鋪，和各大新聞媒體頭條得出直接結論，這里僅提地產。受21年恒大影響，市場情緒恐慌造成市場信用崩盤，引發業內踩踏連鎖效應。
后續國家隊出手注資，提了一手邊緣線上的地產行業，也收效甚微。下半年一二三四及五線城市一手房成交量同比驟降，二手房掛牌率顯著上升。但市場普遍認為整體行情會在22年下半年出現較為明顯改變。換句話說，短期內，整體房價包括南寧，必然是一個下降趨勢，如果市場情緒回升，整體經濟形式回暖，房價也會應聲上揚，但依我之見最快也是在年末歲尾的時候了。
三年后（2022年）南寧的房價會如何走向？

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