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鎮(zhèn)江一直遵循國家倡導(dǎo)的素質(zhì)教育。直接結(jié)果就是高考成績在全省一直比較滯后，即使是學(xué)區(qū)房也很難炒起來，無法帶動整體房價上漲，導(dǎo)致市區(qū)房價對周邊縣市沒有吸引力。鎮(zhèn)江經(jīng)濟在全省不算最差，但人口最少，只有300萬，最近兩年出現(xiàn)人口負增長。揚州的優(yōu)勢是周邊縣多，離南京遠。鎮(zhèn)江與東部的常州和西部的南京不同。作為購房者，它總想去大城市買房。揚州周邊有江都儀征、高郵寶應(yīng) 。這三個城市都沒有高等院校，也就是說孩子要在揚州上大學(xué)或者職校。年輕人是買房的主力軍。在揚州讀書很有可能在揚州工作。歸根結(jié)底，大城市對小城市有虹吸效應(yīng) 。如果儀征或者鎮(zhèn)江并入南京的一個區(qū) ，對揚州不會有太大影響，因為揚州有江都高郵寶應(yīng)興化這樣的小城市支撐。
鎮(zhèn)江的住房均價不足一萬，相鄰的常州和揚州房價都在1萬4以上，是什么原因？

揚州有揚州的優(yōu)勢周邊縣城多而且距離南京比較遠，鎮(zhèn)江就不同了東邊靠著常州西邊靠著南京，作為購房者來說總是想去大城市買房子，揚州周邊有江都儀征，高郵寶應(yīng)這三個城市沒有高等學(xué)校就是說小孩要上大學(xué)或者職校都要到揚州，年輕人就是買房的主力，在揚州上學(xué)很有可能就在揚州工作，說到底大城市對小城市有虹吸效應(yīng) ，如果把儀征或者鎮(zhèn)江并為南京的一個區(qū) ，那么對揚州影響也不是太大，因為揚州的身后還有江都高郵寶應(yīng)興化這些小城市作為支持。
為什么鎮(zhèn)江房價這么低，買了會跌嗎？

【鎮(zhèn)江大學(xué)城旁邊的房價,為什么鎮(zhèn)江房價這么低】總之，不吸引人。不吸引人。在我老百姓看來，企業(yè)是第一位的。鎮(zhèn)江經(jīng)濟在全省不算最差，但人口最少，只有300萬，最近兩年出現(xiàn)人口負增長。雖然有兩所不錯的大學(xué) ，但是鎮(zhèn)江的大型企業(yè)并不多，大部分學(xué)生畢業(yè)后就離開了，更難吸引外地的優(yōu)秀大學(xué)生到鎮(zhèn)上來。其次要說說鎮(zhèn)江的基礎(chǔ)教育。鎮(zhèn)江一直遵循國家倡導(dǎo)的素質(zhì)教育。直接結(jié)果就是高考成績一直在全省落后。連學(xué)區(qū)房都很難炒，也無法帶動整體價格上漲，導(dǎo)致市區(qū)房價對周邊縣市沒有吸引力。