只要這種趨勢(shì)收斂，從房?jī)r(jià)的角度來看，成都現(xiàn)在的房?jī)r(jià)可以認(rèn)為是可以承受的范疇 。和自己比，房?jī)r(jià)漲的太快是肯定的，但是橫向和其他城市比，成都的房?jī)r(jià)似乎更有優(yōu)勢(shì)，比武漢便宜，和鄭州基本持平 。除了房?jī)r(jià)控制較好的長(zhǎng)沙和西部城市重慶Xi外，與東部沿海仍有非常明顯的差距 。
房?jī)r(jià)上漲，到底成都房?jī)r(jià)貴不貴？
成都現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)被牢牢控制了 。首先反應(yīng)的是交易量的雪崩，從峰值的16000套到如今的3000套出頭，足以看見當(dāng)前的市場(chǎng)有多么冷淡了 。交易量持續(xù)低迷如果繼續(xù)下去，可以預(yù)見的是，價(jià)格也會(huì)面臨下跌的風(fēng)險(xiǎn) 。大跌也許不會(huì)，但短期上漲的可能性并不大了 。只要這個(gè)趨勢(shì)收斂，從房?jī)r(jià)的角度而言，成都當(dāng)前房?jī)r(jià)算還能買得起的范疇 。
為什么這么說？和自身相比，肯定房?jī)r(jià)漲幅太快，可和其他城市橫向相比，成都的房?jī)r(jià)似乎還有優(yōu)勢(shì)，比武漢便宜，和鄭州基本持平，除了高于房?jī)r(jià)控制較好的長(zhǎng)沙，以及西部城市重慶西安外，與東部沿海還是有非常明顯的差距 。這個(gè)價(jià)位基本上也是和成都的整體地位相匹配的 。當(dāng)然，并不是說房?jī)r(jià)就很便宜，與工資水平相比，在成都買一套動(dòng)輒300 400的新房，不靠家庭，是很難實(shí)現(xiàn)的，但為什么不看看單價(jià)1萬出頭的二手房？ 。
成都房?jī)r(jià)有沒有上漲的可能？
【成都房?jī)r(jià)漲幅,到底成都房?jī)r(jià)貴不貴】從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，我的意思是未來五年、十年甚至二十年，成都的房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲 。作為國家中心城市、西部第一城、全國第四城、西南中心、網(wǎng)絡(luò)名人城、新一線城市第一名、世界宜居城市，成都的房地產(chǎn)自然受到全國人民尤其是中西部人民的關(guān)注 。因此，自2017年以來，其房?jī)r(jià)經(jīng)歷了史詩般的飆升 。但是，成都的地理位置并不優(yōu)越 。它生活在中國貧窮落后的西部地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于東南沿海城市 。所以它的人均GDP和人均收入水平長(zhǎng)期偏低，所以它的房?jī)r(jià)雖然上去了，但是它的上漲幅度和速度和東南沿海城市相比基本不值一提，可以忽略不計(jì) 。
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