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??的房價在七千左右，好地段的房價早就過萬了。去年以來，聊城房價的快速上漲大大超出了聊城人的預期，這也與全國三四線城市的房價一致。聊城未來房價還有一定上漲空間。聊城平均工資3000左右，工資水平和房價不成正比。
聊城房價還會漲嗎？

以穩(wěn)定為主，上下波動不會太大！個別區(qū)域自然會漲，比如開發(fā)區(qū)和東昌府新房和二手房的價格自然有上漲的趨勢！但是其他區(qū)域在漲了一段時間后，開始疲軟，出現(xiàn)下跌的趨勢！從整個聊城均價趨勢來看，已經平穩(wěn)！這也符合房地產漲跌的周期規(guī)律！伴隨著消費透支以及國家宏觀政策的加上！房價會平穩(wěn)幾年的！針對聊城，我覺的在2020年前，房價還是比較客觀的！因為聊城就一個城區(qū)，所有的區(qū)域優(yōu)質資源全在城區(qū)里邊！完成了城區(qū)房價居高不下！開發(fā)區(qū)作為未來發(fā)展的地段，熟地很多，短時間內有炒作的空間！第一，城鎮(zhèn)化率到2020年達到70%！還有很多人口要來到城區(qū)！第二，棚戶區(qū)改造貨幣化安置！今年4萬多套！這就是幾萬戶剛需的需求！第三，從經濟和人口指標來看，聊城從2010-2016人口是正增長！經濟指標也高出全國水平，是一個不錯的跡象！所以以上三點我覺的聊城房價趨勢穩(wěn)定，個別區(qū)域依然上漲空間！。
山東聊城房價未來怎么樣？

【聊城房價走勢圖,山東聊城房價未來怎么樣】謝謝邀請！聊城未來的房價還有一定上漲的空間。且聽我慢慢道來！其一，聊城現(xiàn)在的房價在7000左右，好地段的房價已經破萬了。聊城的平均工資也就3000左右，工資水平和房價不成正比。這個時候有人就會說了，那這樣，聊城的房價不合理啊。的卻不合理，但是我想說的是，全國的房價又有多少合理的呢？不是說不合理，房價就會跌的。
直接影響房價的因素歸根結底還是供需關系導致的，不管是炒房還是剛需。其二，上邊我說到了供需關系，那么聊城到底是供大于需，還是供不應求呢？我們分析一下2016年到現(xiàn)在，聊城的房價翻了一番，從4000多，漲到了均價7000多，有人說炒房的多，但是并不全是，還有很大部分的剛需。那么剛需從哪里來。第一，農村人口大量涌入城市，現(xiàn)在農村經濟r越來越好，農村的年輕人現(xiàn)在結婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，這部分人是剛需的一部分主力。
第二，聊城離濟南近，現(xiàn)在濟南限購，有部分濟南人在聊城和泰安高鐵新區(qū)買房子，我們可以看一下，現(xiàn)在泰安高鐵新區(qū)的房價在一萬五左右。第三，現(xiàn)在二胎放開，很多計劃要二胎的年輕父母，其中有一些人房子太小，他們有換大房子的計劃。其三，未來孩子的上學問題。孩子的教育，對于很多家庭來說，是重中之重 ?，F(xiàn)在聊城上學都劃片，很多家庭為了能讓孩子能夠上到好的學校，都選擇在附近買房。
如何看待未來三年聊城的房價趨勢？

去年以來，聊城的房價上漲之快，漲幅之大，都大大超出了聊城人的意料之外，這也是跟全國三四線城市房價一致的。目前，市區(qū)中心區(qū)域房價基本上12000元左右，學區(qū)房更高，縣城也都陸續(xù)達到8000元。如果問未來三年聊城房價的趨勢，我認為應該從一下幾個方面的因素去研判。一.聊城的土地供應情況。目前來看，聊城土地供應相對充足。
隨著城市規(guī)劃的需要，新大外環(huán)的拓展實施，城市發(fā)展較快，本地和外來開發(fā)商抓住機遇積極進入聊城搶地，新地王不斷刷新，市區(qū)開發(fā)成本持續(xù)摸高，推動房價趨勢明顯。二.剛性需求情況。聊城600萬人口，隨著城鎮(zhèn)化水平的提高，越來越多的人口涌入市區(qū)，加之農村青年新房逐步轉移到市區(qū)購買，存在相當數(shù)量的剛需。三.市民投資偏好。