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濰坊兩年前房價,濰坊房價還漲嗎

云知道房價

第一，濰坊的房價在山東屬于中下游水平 。第三，濰坊置于青島經濟之下，青島房價兩萬多 。現在感覺賣的房子比買的房子多 。我們社區已經一年沒賣了 。二手房，價格這么高，達不到實際成交價 。如果指望濰坊房價回到兩年前，可能性不大 。開發商不會變相降價 。會有小降 。很多棚戶區改造的房子，明后兩年就要分了 。
濰坊房價還漲嗎？
我住在濰城區，基本活動范圍也是在這個區域，應該比較有發言權吧！我覺得濰城的房子已經是供大于求了，這里的外來買房戶主要是城西的農民的孩子，我就是在農村長大的，農村在城里有房子的農戶已經超過了60%，那些沒有買房的不是買不起主要原因有兩個，一是孩子全是女兒不需要買房，二是孩子雖然大了但是學習不行，去城里沒有合適的職業而愿意留在農村繼續種菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比樓房住著還寬敞空氣也好，在農村停車方便不用買車位，收入和消費也寬松自由，交通發達，離著城區不遠 。
濰城現存的幾個鄉鎮經濟都比較好，并且鄉鎮上都有小產權的房子可供選擇，在鄉鎮二十多萬買的房子就能抵得上城區六七十萬的房子，最主要的因素還是距離，僅僅隔著一二十里路房價就差別兩三倍，所以城區的房子對西部鄉鎮的農民沒有了太大的吸引力，城西也沒有幾個像樣的企業來吸引外來人口常駐買房，所以外地人很少有來濰城買房子的 。
濰坊最近三年房價會持續上漲嗎？
我感覺會漲！一，濰坊房價在山東屬于中下游水準 。二，京滬二線在濰坊，并且濰坊成了高鐵米字樞紐了！在就是我感覺未來人們出行半徑持續擴大！比如現在四百公里以內開車的多 。四百以上就是高鐵的天下！一千以上大部分人才做飛機！三，濰坊劃歸青島經濟，青島房價兩萬多！甚至三萬！而濰坊我們寒亭這七千左右，北海路往東，大部分不過萬！那些混不了青島的，自然選擇濰坊煙臺！可惜煙臺房價高于濰坊 。
而地理位置濰坊恰好在山東中部！自駕游山東比煙臺位置好！且提到的京滬二線從這經過！四，濰坊人比較戀家！不大可以出去！可能有噴我的！我舉例子大家看看咱濰坊的肉火燒，和樂，朝天鍋 。出了濰坊有幾家？而陜西涼皮，蘭州拉面，沙縣小吃，川菜館，川火鍋遍布全國！五，就是收入問題，同學之間，畢業十年就是開始分收入層次！三十歲以前都買不起房！買的都是老的給拿首付的！三十歲后當主任，當經理的大有人在！收入超十萬的變得多了！攢下的錢干嘛？除了個別關系有投資的外，基本都會再置辦房產！炒股？基金？你看今年年初？我現在被套著呢！累了午休！ 。
濰坊房價未來趨勢如何？現在買房合適嗎？
感覺現在賣房子的比買房子的還要多，我們小區掛了一年了都沒賣出去，二手房，那么高的價格，實際成交肯定到不了那個價，如果你指望濰坊房價回到兩年前，那不太可能了，開發商變相讓利也不會降價的，有小降，明后兩年棚戶區改造的很多房子就分下來了 。對房產市場也是沖擊，如果是剛需，現在也不能再漲了我感覺，但是降價也不會降多少 。
濰坊的房價現在是漲是跌啊？哪位大俠說說？
【濰坊兩年前房價,濰坊房價還漲嗎】濰坊的房子現在價格穩定，后期應該會隨著城市化的擴大而穩步發展 。對于投資客戶來說，中國的現狀提倡房子要用來住 。另外，加上監管的限制，沒有利潤空間 。所以全國各地炒房的客戶早就退出市場了 。其實他們不需要過多考慮剛才的房價，房子是用來住的 。就目前來說，房價漲了，你賣不出去，因為賣了 。還有，市場不會讓你的房子漲，別的房子不漲不跌也沒關系 。我們自己過日子，但是跌的太低，國家會救市 。2008年4萬億救市 。就是這么來的，所以要冷靜對待房價，回歸房子的本質 。

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