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臨沂羅莊的房價能漲嗎,羅莊房價未來還漲嗎

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至于房價，羅莊百花湖片區房價還可以，盛能片區價格有點高，差不多一萬多 。羅莊作為臨沂的龍頭地區，還是有經濟潛力的，無論是民營企業還是工業基地，羅莊都有 。然而，近年來，羅莊正在經歷改革和發展的陣痛 。只要基礎和政策到位，羅莊就能發展起來 。由于羅莊老城區的一些原因，老城區沒有什么可開發的，所以程楠是羅莊唯一想開發的地區 。
羅莊房價未來還漲嗎？
【臨沂羅莊的房價能漲嗎,羅莊房價未來還漲嗎】羅莊一定會漲，因為17年南坊抬頭了，18年河東，經開區都發力到8000上下，排隊也排到羅莊啦，羅莊印象深刻的就是從18年3月份開始發力的 。當時寶麗未來城6000出頭，現在都漲到7000多了，青啤龍悅灣18年4月份6000不到，現在差不多8000吧 。星河城更離譜，都快到9000多一平了，像較低的掌舵龍湖，南湖尚城，致遠翡翠，認籌的時候都5000左右，現在，6000都買不到房子，其實這些位置已經有些遠離市里，龍湖和南湖好點，最起碼靠近個學校上學方便 。
臨沂房價還會上漲嗎？
我是房產老張，關注我的頭條號，讓買房賣房更簡單舒心目前臨沂比較火的樓盤就是火車站片區，而且基本上那周邊都是大開發商：本土的儒辰、寶麗，外地的碧桂園和中海，除了中海來的晚以外，其他三家都是大面積的拿地，而且至少分三四期的開發 。至于房價漲不漲，就全國范圍來說，未來的中國房價只會穩中有升，不會出現暴漲和暴跌，同樣，臨沂的房價也是，只會穩中有升，新房和次新房都是穩中有升，老破小如果學區好，還能漲，如果啥都不占，基本穩中有跌，還有價無市至于臨沂的火車站片區為啥現在這么火配套相對于西城和河東以及羅莊百花湖、盛能區域，
配套齊全，不管是學校還是醫院還是農貿超市，都是已經建設好了，學校有七小、二十二中，馬上就建九中南校=明年就招生，醫院的話，臨沂婦幼醫院，超市有九州、臨沂唯一的麥德龍，馬上要建設吾悅廣場，交通的話，隨著火車站搬遷，沂蒙路全線暢通，再加上在建的高架橋，不管是去臨沂哪個地方，都非常方便 。別的區域都是先建房子再弄配套，而這個區域是先建設配套再建房子，配套設施都是肉眼可見，而且對比臨沂各個區域都不差，
最關鍵的是位于三區交匯處，去哪里都不遠價格相比于北城的均價一萬三四，新房一萬五六以及老城區的一萬三四老房子，這個區域的房子都是新房，而且戶型非常好，再加上羅莊經開區都八九千了，這個區域才一萬左右，對于很多客戶來說還是比較超值的，畢竟不怕房價高就怕周邊一對比 。綜述，火車站片區不管是位置還是配套，在臨沂的新房市場屬于頂級區域，而且價格處于中間位置，所以賣得比較火，但是至于后期漲不漲，漲是肯定的，但是絕對不會大漲，最多也就是跑過通貨膨脹和利率我是房產老張，關注我的頭條號，讓買房賣房更簡單舒心，
臨沂北城區房價漲至1.5萬一平，臨沂年輕人還能買得起房嗎？
北城新區由于政府定位，定位于打造臨沂的政務中心、商務中心、醫療服務中心、學區教育中心等，相比較與其他區例如河東區打造智能工程制造，羅莊區建陶工業園區，蘭山區商貿物流區，北城新區在定位上處于高端，另外前些年建北城新區的時候，大量的公務員行政人員及事業單位人員在北城新區集資建房，大量搬遷到北城公務員小區，政府主要精力花大錢在北城新區投資建設醫院、學校及道路等公共設施，使得大量的投資人在北城新區購房置業，使得房價從最初的4000暴漲到10000，之后接連上漲到接近20000，目前多重因素疊加，作為三線城市的臨沂，雖然有1000多萬龐大的人口基數，但基于前幾年非理性的房價暴漲，將來會逐漸回歸理性，房價會穩定在相對合理價位 。

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