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巢湖房價未來三年走勢,合肥的房價走勢會怎么樣

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我相信未來合肥房價會跌 。上一次是國十條 。2010年到2016年，6年，房價沒動，房價上漲速度趕不上銀行理財 。未來合肥房價下跌的趨勢已經形成 。希望合肥更多的投機者和地產商早點理解作者的良苦用心 。如果你有記性的話，你大概應該記得上一次房價盤整花了多長時間 。2010年，國務院發布《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 。在十條的打壓下，整個房地產一片蕭條 。
未來三年房價走勢如何？
三年內不看好，三年外再說 。中國房價是有規律的，我們看一下上次的情況 。如果大家有記性的話，大概應該記得上一次房價盤整了多久，2010年的時候，國務院頒布了國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知，在國十條的打壓下，整個房地產一片蕭條 。我在武漢，我可以講武漢是近幾年來發展最好的城市之一，自2012年后，武漢以每年開一條地鐵的速度來通車，城區面積大大拓展，國家把半導體的重任放在武漢，就是這樣的武漢，在2010年的國十條重壓下一直到2016年才翻身，我舉個例子以武漢市領秀城這個樓盤為例這個樓盤有多好呢？它前門BRT，雄楚大道，后門是虎泉地鐵站，往前兩站是武漢著名的光谷，往后兩站，是武漢大學 。
然而這個樓盤在2009年的房價是7000，2015年漲到了8900，六年時間，才漲了這一點 。當然你會說你這不也漲了嗎？你別忘記了同學，物價也是會漲的，你把錢存到銀行都會給利息，從2009年到2015年，房價從7000漲到8900，你知道每年漲多少嗎？區區5%，你隨便找個好點的理財，一年絕對不止5% 。
一直到2016年2017年才出現了猛漲，那段時間房子死活都銷售不出去 。當然你會問了，你怎么知道的？這房子我買的，我當然知道 。武漢是中國發展最好的城市之一，而這座房子也的位置也是武漢的黃金地段，也就這樣了 。三年內房價會怎么樣？完全不看好，別以為房價就打不下來，每一波大漲以后，國家就會重拳出擊，知道為什么會有國十條么？就是因為2007到2009年房價漲的太猛了，國家出了幾條政策發現沒用，開始猛擊重拳 。
別試圖和國家作對，沒什么意思的 。真的 。如果國家認為房價高失控了，國家會一直政策加碼，一直加到炒房客崩潰為止 。既然歷史發生過，就會再次發生 。上一次是國十條，從2010年到2016年，六年時間，房價不動的，房價的上漲速度還趕不上銀行理財 。那么下一次應該買房的時候是什么時候？2018 6=2024年 。記住了 。
在未來三年，合肥的房價走勢會怎么樣？
筆者每年都會去幾次合肥給當地的企業解決發展難題，合肥這個城市筆者還是比較喜歡的，徽菜的美味與安徽人的聰明溫和給筆者留下了很深的印象 。合肥原來的城市很小，也非常破舊，最近幾年合肥的快速擴張，城市發展的速度非?？?，大量的房地產蓋滿了整個合肥的城市到郊區，過去的合肥郊區成了現在的市中心，快速擴張的合肥看起來越來越像個大城市，而這幾年合肥的炒房運動加快的了合肥的城市擴張 。
快速擴張的合肥除了蓋了大量的房子和把房價炒上去了，當地人的收入并沒有提高，合肥的產業發展也沒有明顯的效果，所有的資金都在炒房炒地上，虛高的房價和大量過剩的房產就成了合肥的所謂大城市 。未來合肥的房價走勢會怎么樣？筆者認為，合肥的房價未來將會下跌 。原因很簡單，合肥過去幾年過度的炒房炒地，導致合肥的房價虛高，導致合肥的房地產大量過剩，在國家房住不炒的政策下，這兩年合肥已經有中小房地產公司開始倒閉 。
一些房地產企業總是不聽專家的勸，當巨大的風險來臨時，他們自己看不明白，專家告訴他們了，可是他們還聽不進不同意，合肥中小地產商的倒閉是自找的 。而帶來的結果將是讓更多參與炒房炒地中小地商和炒房者一起付出慘重的代價 。早在2018年筆者讓身邊的地產商和富豪們賣光房產后，一直在頭條上寫文章讓地產商和炒房者們拋售房產自救，當時還有許多的反對聲音，現在結果出來了他們后悔晚了 。

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