哈爾濱有1100萬人口，黑龍江少了不到2800萬 。最后一句，黑龍江非哈爾濱人盡量不要在哈爾濱買房 。你的眼界太小了 。哈爾濱是中國最北的省會城市，一點(diǎn)地位都沒有 。你是第一個在哈爾濱買房的傻子 。多出去看看 。也就是說，本省還有1700萬人可能流入哈爾濱 。但是這1700萬人去不去哈爾濱，有可能選擇大連，三亞，沈陽 。粗略來說，就是一個百分比 。
5年后黑龍江房價預(yù)測！黑龍江的房子還值錢嗎？
看不起東北的都是沒有遠(yuǎn)見的人，現(xiàn)在原材料上漲，石油和煤炭價格瘋漲，南方好多企業(yè)被迫停電停工，而且南方房價貴，工人工資高，這個時候南方工廠搬到東北，不是最好選擇嗎？東北用電是用的俄羅斯的供電，俄羅斯供應(yīng)充足，且電價便宜，東北現(xiàn)在根本不用限電，而且在這里建立員工宿舍，成本非常低廉，還有大批的東北人可以做工人，慢慢南方工廠就可以向北方轉(zhuǎn)移 。
【2005黑龍江哈爾濱房價,5年后黑龍江房價預(yù)測】哈爾濱未來的房價走勢如何？
2017年11月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市住宅銷售價格月度報告，公布10月份全國70個城市的房價統(tǒng)計數(shù)據(jù) 。十四個城市的價格在下降，分別為北京南京廈門濟(jì)南鄭州武漢廣州深圳唐山無錫蚌埠贛州宜昌襄陽，而哈爾濱在其中漲幅最高 。有業(yè)內(nèi)人士指出，從目前來看政策放松難度較大，與此同時，年底各銀行資金額度不足將加大資金緊縮的壓力，多重抑制下，年末樓市或整體進(jìn)入降溫通道 。
每年9月10月通常是樓市成交旺季，然而今年金九銀十，一線城市樓市卻是一片哀嚎 。但哈爾濱的成交量和成交均價都有所上漲 。從市場調(diào)查數(shù)據(jù)看，主城區(qū)價格漲幅已經(jīng)從年初最高的3.6%降至如今的0.1%，成交面積和成交總金額雖有上漲，但全年成績單很難超過去年 。10月，哈爾濱新房價格與上個月相比上漲1.7%，是在統(tǒng)計中唯一漲幅超過1%的城市 。
與去年同期相比上漲9.9% 。在二手房方面，哈爾濱的二手住宅價格與上個月相比上漲0.9%，在上漲城市中排名第二，而與去年同期相比上漲6% 。哈爾濱主城區(qū)成交均價目前定格在8956元/平方米，但基本已經(jīng)沒了大幅上漲的可能 。值得注意的是，市民改善居住環(huán)境的強(qiáng)烈愿望以及投資的愿望等，種種因素讓哈西群力房價暴漲，隨著硬件條件不斷完善，哈西群力已經(jīng)成為哈爾濱市最宜居的區(qū)域 。
大家給分析一下哈爾濱的房價會是什么走勢？
對哈爾濱未來房價做個判斷 。哈爾濱人口1100萬，黑龍江總?cè)丝谝呀?jīng)流失不到2800萬 。人往南走，其他省來哈爾濱購房的可以忽略不計了，數(shù)量太有限！也就是說，本省還有1700萬人口可能流入哈爾濱，但是，這1700萬人從概率上去哈爾濱或不去哈爾濱，有可能選擇大連三亞沈陽啊，粗算百分之五十，還剩850萬人可能流入哈爾濱 。
問題是，這850萬人全部流入哈爾濱，黑龍江是空城，其他都是死城 。大慶齊齊哈爾雙鴨山牡丹江等城市全部消失 。如果一個城市只剩下100萬人，那黑龍江還有6個大城市，也就是600萬，850萬減去600萬 。粗略估計可能有250萬人流入哈爾濱 。哈爾濱地理位置不好，是中國最重要的北方重鎮(zhèn) 。我認(rèn)為未來能流入哈爾濱的人口大概是250萬人，在十到十五年之內(nèi)！最后一句，黑龍江非哈爾濱人盡量不要在哈爾濱買房 。你的眼界太小了 。哈爾濱是全國最北的省會城市，一點(diǎn)地位都沒有 。你是哈爾濱買房的最大傻子 。多出去看看 。
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