長沙平均房價已經(jīng)上萬了 。想買6000-7000的學區(qū)房，可以去長沙的這個區(qū)看看 。長沙縣/星沙長沙以東，星沙以工業(yè)制造業(yè)為主，經(jīng)濟發(fā)展良好 。在全國排名靠前的縣級市，房價相對市區(qū)較低，學校教育成熟，學區(qū)多，可以多了解一下 。學區(qū)設(shè)施頂級的有八方小區(qū)，長沙市著名的公務(wù)員小區(qū)，長沙市實驗小學長郡雙語實驗中學，長沙市教育局幼兒園，長沙市第二幼兒園 。可以說，八方有房，從幼兒園到初中，整個12年孩子上學都不用操心 。
女兒想在長沙買學區(qū)房，在長沙哪一個區(qū)買比較好？
長沙市教育資源最好的，毋庸置疑是在岳麓區(qū) 。小學有長沙市實驗小學，麓山國際實驗小學，岳麓區(qū)一小等，初中有長郡雙語實驗中學長郡濱江麓山濱江師大梅溪湖長郡梅溪湖等 。頂級學區(qū)配套是八方小區(qū)，長沙有名的公務(wù)員小區(qū)，長沙市實驗小學 長郡雙語實驗中學，還有長沙市教育局幼兒園和長沙市機關(guān)第二幼兒園，可以說，有八方的房子，從幼兒園到初中，整個12年的孩子學校不用操心 。
特別是從2020年開始，長沙市小升初政策調(diào)整，民辦學校比如青竹湖湘一廣益不能夠提前自主招生了，像長郡雙語這樣的優(yōu)質(zhì)公辦初中更加吃香了，八方小區(qū)的房價因此迅速上漲，一期A區(qū)和D區(qū)是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大戶型，六層低層樓房，無電梯，但可以立買立過戶，均價在2w以上 。二期(B區(qū)和C區(qū))是2017才建成交付使用的新房子，都是高層電梯房，有126平140平160平三種戶型，房產(chǎn)證2019年才下來 。
按照長沙市現(xiàn)行政策，需要滿4年才能過戶，才能擁有學位 ?，F(xiàn)在有的家庭要學位比較急，就買的八方的法拍房，前段時間淘寶阿里有套八方140戶型的房子，法拍成交價452萬 。如果家里孩子比較小，等幾年再用房的，可以簽協(xié)議先買下，等達到過戶年限的時候再過戶 。聽說現(xiàn)在協(xié)議價的行情120戶型大概是380萬左右 。其次是鈺龍?zhí)煜滦^(qū)，麓山國際實驗小學 長郡雙語實驗中學 。
目前鈺龍的均價在2w左右 。鈺龍房子的面積有70平到100多不等，是現(xiàn)房 。鈺龍的居住環(huán)境跟八方小區(qū)比，差了很遠 。小區(qū)管理混亂，衛(wèi)生條件差，里面培訓機構(gòu)林立 。鈺龍還有一個不確定因素，就是目前配套的小學為麓山國際實小，只是暫定的 。鈺龍會配套建設(shè)自己的小學，以后很有可能將麓山劃出去 。從這點上說，如果買鈺龍，以后房子的保值增值空間值得再好好權(quán)衡考慮 。
準備在長沙買房，學區(qū)房價格6000到7000哪里有嗎？
目前長沙房價均價已經(jīng)上萬，想買6000-7000的學區(qū)房，可以多去看看長沙的這個區(qū) 。1望城區(qū)長沙西北區(qū)域，望城金星北片區(qū)，均價較低，新開發(fā)的片區(qū)，新長沙人剛需族購買較多，近幾年發(fā)展不錯，也新添了一些學校，有不少學區(qū)房 。2長沙縣/星沙長沙東邊區(qū)域，星沙以工業(yè)制造業(yè)為主，經(jīng)濟發(fā)展不錯，在全國排名靠前的縣級城市，房價相對市區(qū)較低，學校教育等成熟，學區(qū)房也不少，可以多去了解 。
4月份在長沙買了套二手房，房齡10年樓梯房，65萬，118平米，這個選擇對對嗎？
【長沙2017年學區(qū)房價,女兒想在長沙買學區(qū)房】謝謝！18平，65萬，換算成單價5500左右 。要看樓主是哪個地段買的！目前長沙五區(qū)電梯房均價在一萬出頭 。樓梯房就算價值沒那么高，也還是比5500的價格高很多！房子的價值是由地段、交通、學校、商業(yè)等綜合因素決定的 。就長沙而言，學區(qū)是最重要的 。以最著名的公立初中長郡雙語中學為例 。周邊可以確認學習的樓盤，二手房價格基本都在2萬以上！由此可見，如果有好的學區(qū)房，這個價格是很有優(yōu)勢的！如果學區(qū)房配套好，這種房子，不管是租的還是賣的，都沒問題！ 。
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