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安徽|恒泰地產“牛皮吹破”：發家項目涉行賄丑聞，如今雷聲四起陷危機

安徽|恒泰地產“牛皮吹破”：發家項目涉行賄丑聞，如今雷聲四起陷危機

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安徽|恒泰地產“牛皮吹破”：發家項目涉行賄丑聞，如今雷聲四起陷危機

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安徽|恒泰地產“牛皮吹破”：發家項目涉行賄丑聞，如今雷聲四起陷危機

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作為全國百強房企 ， 恒泰地產最近一再被法院列入列為失信被執行人 ， 其創始人程宏也再三被限制高消費 ， 隨之暴露出該公司經營管理中的巨大漏洞 。
《眼鏡財經》梳理發現 ， 區區百萬元的執行標的都不履行、過億元的承兌匯票也逾期無法兌付、全國各地項目停工此起彼伏 ， 就連發家的恒泰阿奎利亞項目都存在行賄“原罪”……種種不一而足 ， 堪稱觸目驚心 。
曾經喊著“要做有野心的成吉思汗 ， 不做守城的宋徽宗”的程宏 ， 如今似乎連城都要守不住了 。

發家項目驚人內幕 低價賣房行賄官員安徽省恒泰房地產開發有限責任公司（簡稱“恒泰地產”或“恒泰”）由程宏于1996年創辦 ， 在2005年這個中國房地產踏入黃金時代的節點 ， 恒泰地產攬下了合肥北城的2000畝地 。 據悉 ， 當時2000畝地的總價才十幾個億 。
正是這塊“巨無霸”地塊 ， 造就了恒泰在安徽的地位 ， 建起的阿奎利亞小區名震合肥 ， 成了北城的第一個“萬元盤” ， 迄今仍是恒泰對外品推時的榜樣之一 。
然而 ， 合肥阿奎利亞這個恒泰最引以為傲的標桿項目 ， 卻在一起2018年宣判的案件中 ， 被爆出行賄丑聞 ， 撕開了恒泰高管牽涉官員貪腐的內幕 。

恒泰涉徐長進貪腐案的刑事裁定書
中國裁判文書網顯示 ， 在這起案件中 ， 原安徽省國土廳規劃處副處長徐長進購買的阿奎利亞房產被認定為差價受賄 ， 徐長進在審理中亦對收受恒泰行賄的犯罪事實供認不諱 。
2002年底 ， 恒泰地產在開發阿奎利亞小區項目時 ， 該公司經理任某結識徐長進 ， 徐當時在安徽國土廳里負責用地申報材料審核、把關 。
2005年 ， 徐長進夫婦在阿奎利亞小區開盤預售時預定了一套商品房（一期4棟301室 ， 面積為81.99m2) ， 并支付定金20000元 ， 但一直未辦理后續付款事宜和房產購買登記事宜 。
時隔五年 ， 2010年 ， 徐長進夫婦見該小區房價有上漲趨勢 ， 欲去辦理相關手續時得知預定的商品房已被售出 ， 遂找到彼時負責該小區開發的任某要求解決此事 。
在任某就此案做證言時 ， 其身份已是恒泰地產總裁 。 “考慮到徐長進在項目報批時給予過幫助 ， 他又是國土部門領導 ， 今后在業務上還會繼續與他交往 。 ”任某的證言稱 ， 故讓徐長進、馬靜夫婦以原價換購了一套約116平米的房子 。
認定事實中有兩點值得注意 ， 一是徐長進不但在2010年按5年前的價格買到了房 ， 二是實際購得面積比之前預定的高出27平米 ， 這均是差價受賄之來源 。
經安徽建英房地產土地評估經紀公司評估 ， 徐長進在2010年購買的這套房產市場價為36.68萬元 ， 而其購買價只有20.2萬元 。 一二審法院均將這一行為認定為徐長進受賄 。
【安徽|恒泰地產“牛皮吹破”：發家項目涉行賄丑聞，如今雷聲四起陷危機】
在這起案件中 ， 決定讓徐長進仍按原價購房的任某亦是核心當事人 ， 那么任某是誰？
《眼鏡財經》通過梳理此案時間線發現 ， 2017年4月徐長進被監視居住 ， 當2017年前后檢方進入搜集證據階段時 ， 彼時恒泰地產集團叫做任曉璐 ， 恒泰地產總經理亦是任曉璐 。 公開信息顯示 ， 2016年時任曉璐曾以恒泰地產集團總裁身份領取某一獎項 。

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