從成都的城市定位來看，成都的房價確實不算貴，但是從主城區(qū)的物價、近幾年的漲幅、收入水平來看，成都現(xiàn)在的房價還是挺貴的 。只要這種趨勢收斂，從房價的角度來看，成都現(xiàn)在的房價可以認為是可以承受的范疇 。和自己比，房價漲的太快是肯定的，但是橫向和其他城市比，成都的房價似乎更有優(yōu)勢，比武漢便宜，和鄭州基本持平 。除了房價控制較好的長沙和西部城市重慶Xi外，與東部沿海仍有非常明顯的差距 。
房價上漲，到底成都房價貴不貴？
成都現(xiàn)在房價已經(jīng)被牢牢控制了 。首先反應(yīng)的是交易量的雪崩，從峰值的16000套到如今的3000套出頭，足以看見當前的市場有多么冷淡了 。交易量持續(xù)低迷如果繼續(xù)下去，可以預(yù)見的是，價格也會面臨下跌的風險 。大跌也許不會，但短期上漲的可能性并不大了 。只要這個趨勢收斂，從房價的角度而言，成都當前房價算還能買得起的范疇 。
為什么這么說？和自身相比，肯定房價漲幅太快，可和其他城市橫向相比，成都的房價似乎還有優(yōu)勢，比武漢便宜，和鄭州基本持平，除了高于房價控制較好的長沙，以及西部城市重慶西安外，與東部沿海還是有非常明顯的差距 。這個價位基本上也是和成都的整體地位相匹配的 。當然，并不是說房價就很便宜，與工資水平相比，在成都買一套動輒300 400的新房，不靠家庭，是很難實現(xiàn)的，但為什么不看看單價1萬出頭的二手房？ 。
成都現(xiàn)在房價那么貴，房貸利率那么高，還有那么多人來成都嗎？
【成都房價算不算貴,成都現(xiàn)在房價那么貴】以當前情況來看，成都房貸利率是挺高的，但拉全國的水平來看，基本上也是大哥笑二哥的水平 。在銀行周期性撤退消費貸嚴控的當下，全國主要城市無論是貸款利率貸款難度都將比從前更加嚴苛，所以大可不必緊張 。成都的房價貴不貴？說貴也貴，說不貴也不貴 。以成都的城市定位來看，成都房價真不算貴，但以主城區(qū)的價格和近幾年的漲幅以及收入水平來看，成都目前房價還算蠻貴的了 。
但是，師夷長技以制夷，優(yōu)中選優(yōu)，無論是從房價還是城市競爭力的價格來看，成都相對于其主要競爭對手，重慶中部雙子星之一、武漢GDP龍頭的蘇州，依然是最好的一個 。成都在新經(jīng)濟建設(shè)上做得很好，有彎道超車的潛力 。天府新區(qū)和東部新區(qū)的規(guī)劃也讓人看到了當?shù)卣纳钪\遠慮 。雖然有未竟事業(yè)的可能，但相對于其他城市的定位不明確，很多從一線城市回來的人才都愿意定居成都，試一試 。
推薦閱讀
- 全國縣城房價2017均價,對于一個縣城
- 5月份70城市房價明細,70城房價數(shù)據(jù)中
- 德陽房價現(xiàn)在是多少,德陽現(xiàn)在房價什么行情
- 衢州的房價走勢.,衢州房價高的越來越離譜
- 牟平房價能下降嗎,你覺得麗水的房價會降嗎
- 高要區(qū)二手房價格,端州區(qū)和高要區(qū)是肇慶中心區(qū)
- 中國房價合理嗎,如果中國股市來一個半年牛市
- 贛州近幾年的房價走勢,看現(xiàn)在的行情
- 2015上海房價會跌嗎,都說最近房價有反彈跡象
- 吳曉波預(yù)測房價,今年房價大家預(yù)測是咋樣的呢