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泰安市2018年房價預測,泰安的房價現在多少了

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這是18年泰安的第一槍 ， 而且是住宅用地 。看到這些赤裸裸的數據 ， 你無法想象這就是四線城市泰安的房價 。沿著山路和別墅 ， 價格一直不透明 ， 不可預測 ， 但至少不跌 。而中國第一名山泰山距離省會濟南17分鐘的路程 ， 很好的解釋了為什么四線城市房價那么高 ， 卻依然擋不住五湖四海購房者的熱情 。
【泰安市2018年房價預測,泰安的房價現在多少了】泰安市房價走勢如何？
大家先看看這兩張圖片 ， 第一張是土地拍賣的公告 ， 經過計算大概的起拍價是440萬一畝地！分析第二張可以得出最后的成交價是500萬左右一畝地！這是泰安18年的首拍 ， 是住宅用地 。熟悉泰安的人都知道 ， 這塊地的位置(萬官大街北側 ， 橫二路南 ， 西至縱七路 ， 東至粥頂山路 ， 具體看圖片)并不是很好 ， 還拍出了這樣的天價 ， 再加上現在環保查的嚴 ， 很多石料場 ， 水泥廠都停業整頓了 ， 勢必會導致建材價格上調 ， 現在農村年輕的 ， 都想要來城市買房 ， 對他們來說是剛需 ， 我認為泰安房價還會繼續漲 。
誰能預測一下2018年泰安的房價啊？謝謝？
無法預測的很準 ， 大致說一下吧 ， 中東部老地段估計會有百分之十到十五漲幅 ， 西部局部好地段如高鐵三公里圈 ， 學校圈 ， 醫院圈會有15%左右漲幅 ， 泮河線要修高架橋 ， 估計漲幅會大一些 。環山路沿線和別墅區一直以來都是價格不透明之地無法預測 ， 但至少不會跌 。總之個人覺得三兩年內泰安整體房價會有漲的趨勢 ， 但現在其實也有很多飽和了 ， 總會有平穩那一天 ， 畢竟泰安就這么大 ， 拿個泰山炒作幾年就該沒很多棋可下了 。
泰安的房價現在多少了？
目前泰安房價泰山區東岳大街以北妥妥的11000起 ， 擂鼓石大街北15000起 ， 環山路市區部分20000起 ， 岱岳區區政府 ， 高鐵附近新房普遍8500-9000開盤 ， 最新的岱岳區恒大翡翠華庭 ， 馬上開盤的碧桂園都是10000起 。復式的諸如魯商中心 ， 泰山院子都是15000起 。看到這些赤裸裸的數據 ， 你不敢想象這是四線城市泰安的房價 。
而中國第一名山泰山距離省會濟南17分鐘的路程 ， 很好的解釋了為什么四線城市房價那么高 ， 卻依然擋不住五湖四海購房者的熱情 。泰安大幅下跌的可能性不大 。近年來 ， 房地產開發商拿地成本增加 ， 銀行貸款困難 ， 建材成本增加 ， 勞動力工資提高 。沒有降價的理由 。不是泰安漲價 ， 是全國都在彌補前幾年農民進城的土地和財產價值的洼地 。洼地剛填好 ， 你就幻想著再挖一個坑 。黨和政府愿意嗎？已經買房的人愿意嗎？所以我需要的只是及時上車 ， 及時剎車房地產市場 。

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