1. 首頁 > 云知道 > >

龍游小縣城房價太高了,小縣城的房子房價高

房價云知道

很多小縣城 ， 其實房價已經很高了 ， 基本超過了當地居民的購買力 。小縣城20多萬人口 ， 房價63 。為什么？小縣城房價高 ， 很多賣不出去 。你還是要買他們 ， 而不是看著前面一個坑問要不要跳？小縣城很多房子賣不出去很正常 ， 小縣城地價也不便宜 。拆遷都是要花錢的 。
小縣城20多萬人口 ， 房價6300可以入手嗎？
小縣城20多萬人口 ， 房價6300 ， 可以入手 ， 為什么哪？首先說買房子 ， 只要自己有需求 ， 隨時可以入手 ， 因為你們那的房價在穩中上漲 ， 現在買是正常價 ， 但你要是等一年后在買 ， 肯定是漲價了 ， 那時跟現在比 ， 現在這個價是最低價了 ， 它在漲??！其次 ， 你說先付首付買房 ， 那就更合適了 ， 房子買下來后 ， 簡單裝修一下 ， 就可以出租出去 ， 租金每年也不少 ， 添些就夠還貸款了 ， 而且房子還看漲 ， 過些年 ， 房貸還完了 ， 房子也升值了 ， 應該挺好的吧！在說 ， 現在買賣都不太好做 ， 投資就有風險 ， 有的看好一個買賣 ， 租房、裝修、買設備等 ， 開業就得幾十萬 ， 如果掙錢了好 ， 不掙錢 ， 投資的錢也就沒了 。
浙江省內就連小縣城房價都基本達到1.5-2萬之間 ， 為什么？
我雖不是浙江人 ， 但因幾年前在浙江跑酒的緣故 ， 幾乎在火車汽車上領略過浙江的縣及縣級市 ， 并且步行過不少縣及縣級市 ， 如金華的武義 ， 龍游 ， 永康 ， 義烏 ， 磐安；瞿州的開化；臺州的玉環溫嶺路橋椒江黃巖天臺仙居三門；溫州的鹿城區 ， 平陽縣 ， 鰲江鎮等等 。故而對浙江比較了解 。浙江確實是七山二水一分田 。六年前 ， 在義烏到溫州的綠皮火車上 ， 見過不少縣城建在山腳下 ， 如青田縣 ， 且火車的路有的路段是建在一條長河的高架上 ， 足足有百十公里；在杭州到路橋的高速上 ， 高架高速多 ， 在高速上 ， 也有縣城建在山腳下 ， 如磐安 。
看到大片的農田很少 。有的企業為了擴大廠房 ， 只好在河邊打樁后蓋廠房【溫州一帶多】 。為此 ， 一個縣城因山多水多平地少的緣故 ， 擴展不容易 ， 因為要挖山填溝 ， 如果是高山呢？怎么挖？挖多了 ， 一下雨會山體滑坡 。如臺州的三門 ， 金華的磐安 ， 還有青田等 。還有的靠山靠海 ， 如臺州的玉環 ， 山崗上的城市臺州溫嶺 。而大家知道 ， 浙江是藏富于民的 ， 即便在深山老林里的農戶【他們是農戶 ， 但也從商】的房子也蓋的象模象樣 ， 象別墅 ， 且有的還裝璜考究 。
住這樣的房子 ， 再加上青山綠水鳥語花香旭日東升彩霞滿天 ， 比城里住的要舒服愜意 。但是 ， 農村美的是自然 ， 城里勝的是教育 。有錢了 ， 誰不想下一代接受良好的教育呢？為此 ， 比較富的人要在鎮上在縣城買房 。但是 ， 前面說過有些縣城甚至鎮因山水的原因 ， 擴展難度太大 ， 有山水的阻礙 ， 一時無法滿足需求 。供小于求 ， 故而價格抬升 。那么 ， 有的縣城 ， 不建在山邊 ， 為什么價格也高 ， 如天臺縣仙居縣 ， 他們可以多蓋房子 。

推薦閱讀