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南京房?jī)r(jià)何時(shí)回歸理性,學(xué)區(qū)房市場(chǎng)理性回歸( 二 )



蕪湖距離南京是60公里,宣城距離南京是120公里,而合肥距離南京是160公里 。這些城市都大大超出了城市輻地的范圍 。根據(jù)全球城市的腹地范圍,包括全球最大的城市東京的腹地范圍在60公里左右,紐約洛杉磯也是在50公里,還有北上廣深都市圈規(guī)劃重點(diǎn)也是只有50公里 。而像南京這樣城區(qū)人口數(shù)量只有600萬(wàn)左右的新一線城市,腹地范圍最多只有30公里 。
距離南京60多公里的宣城,已經(jīng)超過(guò)了腹地,宣城更遠(yuǎn) 。正好是南京的輻射范圍!合肥不僅是安徽的省會(huì),也是長(zhǎng)三角城市群的主城 。上海為核心城市,南京、杭州為左右兩翼,寧波、合肥、蘇州、無(wú)錫為副中心城市 。雖然合肥的地位比南京略低,但是合肥和南京是同一個(gè)省會(huì),可以集合全省的力量來(lái)建設(shè)一個(gè)輝煌的合肥 。

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