我現(xiàn)在買房的大多數(shù)時候 ， 90后 ， 或者有些80后 ， 都是大學畢業(yè) 。因為我的專業(yè)和經(jīng)歷 ， 我只能在銀川工作 ， 導致我的生活在銀川 。由于銀川未來經(jīng)濟發(fā)展缺乏支柱產(chǎn)業(yè)和一些文化因素 ， 未來銀川房價不會繼續(xù)上漲 。有幾個原因 。1.銀川均價在5500-6000之間 。全國的省會城市銀川幾乎是最低的 ， 比不上Xi安和蘭州 。西寧最近均價9000多 。
疫情過后 ， 銀川的房價會降嗎？
房價會降 ， 但這個和疫情是有點關(guān)系 ， 但不能全是疫情帶來的 ， 主要和國內(nèi)房企的狀況有關(guān)系 ， 現(xiàn)在全國房企因為財務無法滿足也外需 ， 只能拋售手中壓房 ， 而且一些炒房客也因為房產(chǎn)稅的實施 ， 只能拋售 ， 所以某種程度 ， 房價會下降 ， 只是現(xiàn)在在觀望狀態(tài) ， 降的不算太大 ， 后期降價估計會更大 ， 因為積壓房出手多了 ， 所以炒房客只能更低價 ， 供大于求 ， 所以會降價 。
未來銀川的房價會降下來嗎？為什么？
我是之前在北京鏈家 ， 工作了3年多 ， 年初調(diào)轉(zhuǎn)回銀川貝殼任東區(qū)區(qū)域經(jīng)理 ， 因為一些原因自己從公司離職 ， 自己出來創(chuàng)業(yè)了 ， 當然也是這個行業(yè) 。大家應該在一些大型綜藝電視劇上看到了 ， 貝殼是鏈家的升級版旨在規(guī)范全國的這個市場 ， 除了一些大城市 ， 這個行業(yè)確實存在騙錢 ， 假合同 ， 買賣非可以銷售房源 ， 及因為各種在前期了解不規(guī)范 ， 導致后期出現(xiàn)風險的問題 ， 中介跑路這些 ， 總之不靠譜 ， 不專業(yè) ， 服務意識不行 。
從我的角度看 ， 銀川短期價格還是會攀升的 。原因有幾個1.銀川的均價在5500至6000 ， 全國的省會城市銀川差不多最低 ， 和西安 ， 蘭州沒法比 ， 最近的西寧均價在9000多了 。2.隨著南部山區(qū)的教育資源和醫(yī)療資源向大城市傾斜 ， 銀川的常住人口增加了很多 。3.現(xiàn)在買房的大多數(shù)時候90后 ， 或者一些80后 ， 大學畢業(yè) ， 由于專業(yè) ， 經(jīng)驗只能在銀川工作 ， 導致以后得生活只能是銀川 。
一年自治區(qū)畢業(yè)的大學生如果有2萬在銀川上班 ， 工作購買力也是相當大的 ， 導致供給小于需求 。3.隨著人民生活質(zhì)量的提高 ， 對于下一代的要求也會更高 ， 都知道買學區(qū) ， 買學校 ， 這個也是一個原因 。4.銀川當?shù)氐拈_發(fā)商能力一般 ， 除了中房 ， 建發(fā) ， 其他的物業(yè) ， 小區(qū)環(huán)境 ， 科技化確實差很多 ， 導致大開發(fā)商進駐 ， 價格比原來高1000左右 。
銀川的房價會不會跌回2015年的水平？
銀川的房價目前約7900元每平方米左右銀川市是寧夏回族自治區(qū)的一個三線城市 ， 是寧夏回族自治區(qū)首府 ， 國務院批復確定的中國西北地區(qū)重要的中心城市 。由于寧夏本身地理位置偏僻 ， 所以銀川市的經(jīng)濟發(fā)展水平一直不算高 ， 加上各種歷史因素 ， 人口也不算多 ， 所以評為三線城市已經(jīng)不錯了 ， 而其目前的房價水平也就是四線城市的水平根本達不到三線程度 。
【銀川房價下跌嗎,銀川的房價會降嗎】由于銀川未來的經(jīng)濟發(fā)展缺乏支柱產(chǎn)業(yè)和一些文化因素的阻礙 ， 銀川未來的房價基本不會繼續(xù)上漲 。隨著房產(chǎn)稅的實施 ， 也有下降的可能 。但鑒于其房價水平較低 ， 下降幅度不會很大 。房價水平回落到2015年的可能性很小 。在座的各位都不是富二代 。希望大家互相幫助 ， 看完以上內(nèi)容 。這里有開明的居士 ， 原創(chuàng)的想法 ， 歡迎討論 。
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