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青島房價會漲嗎,青島房價還會漲嗎( 二 )

云知道房價


所以既然當年起點不同漲幅不同 ， 如今跌幅不同境遇不同 ， 明年怎么可能一概而論呢？你買到薛家島看似是抄底 ， 環境也很好 ， 但是別忘了這些區塊目前依然有高泡 ， 因為這個區域不是旅居地產 ， 而是真正的住宅區 ， 然而這個區域的規劃配套是旅游區 ， 生活配套少的可憐 ， 乍一看無數小區連成片 ， 結果去個大飯店大商超還得跑幾公里外的地方 ， 即便是夏季 ， 沒有游客也是冷冷戚戚 ， 金沙灘上今年客流什么樣不說也都知道 ， 而且以目前這情勢 ， 一時半會能恢復元氣嗎？沒人氣沒企業沒配套沒重點學區 ， 空有海景就能抵抗泡沫？別忘了 ， 價格都是新盤和規劃拉起來的 ， 這個區塊還有地盤建新房嗎？？還有空地搞規劃嗎？難道以后靠二手房東們支撐房價？所以別再一門心思看漲跌了 ， 未來就是同一街道上的不同樓盤可能都有著不同的境遇 ， 不會再有齊步走的漲跌行情了 。
青島西海岸的房價還會上漲嗎？

青島房價會漲嗎,青島房價還會漲嗎


至于西海岸的房子 ， 我的看法是短期2-3年受政策影響 ， 上漲概率不高 ， 或者微跌 。從長期來看 ， 實際上是被大大低估了 ， 應該是翻倍甚至增加2-3倍以上 。真正漲不贏通脹跑不起來的房子 ， 要么在遠郊 ， 要么在青島四區 。無論是剛需還是投資客 ， 青島四區除了老南德樓的文藝樓和嶗山海邊別墅的商鋪 ， 我都不建議買二手老房子 。即使是老青島 ， 我的建議也是趁著還有運營商 ， 盡快把市里那些老舊的筒子樓賣掉 。

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