【徐州中介炒房價,有人說徐州的房價很高】雖然徐州整體地位有所提升，但房價排在連云港鹽城之后，徐州房價上漲潛力仍然很大 。2017年，徐州地區(qū)生產(chǎn)總值達6607億元，居全國第29位 。這些都是助推徐州房價的重要因素 。徐州主城區(qū)的房價與大部分城市家庭的收入相比，明顯偏高 。
徐州的房價會漲到什么價位？
2017年的徐州，榮譽接連不斷，先是國務(wù)院明確徐州為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市，又被評為國家衛(wèi)生城市 。城市地位進一步提升 。徐州2017年經(jīng)濟總量GDP達到了6607億元，全國排名第29位，這些都是助推徐州房價上長的重要因素 。雖然徐州整體地位提高了，但房價卻排在連云港鹽城后面，徐州的房價上漲的潛力還是很大的 。
有人說徐州的房價很高，對此你怎么看？
首先感謝邀請 。房子是城市居民生活的必需品 。房子是用來居住的，房子的價格必須與城市居民的購買力相適應(yīng) 。目前的徐州主城區(qū)房價與大多數(shù)城市居民家庭的收入相比房價明顯的是高了 。我們同時也應(yīng)該看到房子除了居住功能外 還有它的商品屬性，房子是商品，房子是財富，通過房子的買賣租賃可以增加人的收入 。我個人認為一個城市的房價首先要與大部分居民家庭的收入相適應(yīng)，讓大部分中低收入家庭買的起房起碼要租的起房，保證大大部分中低收入家庭有房住 。
在此基礎(chǔ)之上開發(fā)改善型住房，包括建設(shè)大戶型和聯(lián)排別墅和單體別墅，以滿足不同需求群體的需求 。在我們國家城市與城市之間也存在著一種相互攀比心理 。城市的房價高低在某種程度上來說也體現(xiàn)一個城市的發(fā)展水平以及城市的價值 。也體現(xiàn)區(qū)域內(nèi)城市的地位 。城市居民自身的心理也是復(fù)雜的，有房有多套住房的居民希望房價上漲，無房準(zhǔn)備買房的居民希望房價下跌 。
政府也可以推動地價上漲，政府賣地可以在短時間內(nèi)增加地方財政收入 。有了錢，政府可以建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施，改善民生，改善城市環(huán)境，提升城市的宜居性和美譽度 。但是，過高的房價也會給城市帶來很多負面影響 。首先，影響人口聚集，尤其是年輕大學(xué)生聚集 。過高的房價會把很多城市急需建設(shè)的人才和勞動力拒之門外，不利于城市的可持續(xù)發(fā)展 。
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