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東營區2018春節后房價,五年后東營房價會是什么樣子

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五年后，東營不會有太大變化，但城市規模需要縮小，人口大量外流 。70年前參加勝利會戰的老師傅平均年齡80多歲 。2007年以后，勝利油田基本沒有大規模招聘，勢必造成父母退休，帶著孩子搬家 。此外，由于油田的特殊性，員工來自五湖四海，其中一部分人選擇退休后回鄉 。五年后，85年前參加工作的員工退休 。這幾年為了控制人工成本，鼓勵外出創業，承包勞務，很多一線工人都55歲退休了，房價回歸自然 。5年過去了，保守估計東營平均房價嚴格保持在4000每平米，還是比較欣慰的 。東營外油田的房價，34年來跌了一大半 。再過五年，下降幅度會很嚇人，這是不可想象的 。這也是資源型城鎮的良好表現 。
五年后東營房價會是什么樣子？
過完年后東營的房價漲了嗎？你怎么看？
東營的房價還要漲？首先房價看人口，近幾年勝利油田效益不好，連累東營經濟不景氣 外來人口大量流失，有一說大約有30萬外來人口流失 。本地沒有相關產業，本地的上學孩子 幾乎沒有回東營工作的 。東營人口本來就少，而且分布不均衡，大部分人口分布在南部 。其次看當地的經濟發展水平，近幾年東營輪胎企業大量破產，初步估計影響到近十萬人口就業，大量石化企業效益不佳 。
東營房價多少？有什么趨勢？
【東營區2018春節后房價,五年后東營房價會是什么樣子】東營目前房價7000元左右 。未來，東營房價不溫不火 。首先，東營人口基數太小，吸納外圍人口的能力弱 。每年有兩萬多大學生考過，回來的寥寥無幾 。每年新生嬰兒不到5萬，人口凈增基本持平 。沒有區位優勢，經濟單一，多為高污染、高能耗的煉油橡膠制造企業，造成嚴重的環境污染 。再次，地理位置偏移于山東省東北角，與大陸的聯系并不緊密 。去了機場和高速，沒有高鐵連接其他城市，很孤獨 。

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